Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4128/2014 ~ М-2944/2014 от 07.04.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                             15 мая 2014 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Малицкой Я.Н.,

при секретаре Черенько Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4128/2014 по иску Александрова ФИО к Александровой ФИО, Самусевой ФИО о вселении и определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о вселении и определении порядка пользования жилым помещением, требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан ордер №, на основании которого он вместе с семьей вселился в <адрес>, состоящую из трёх комнат. В ДД.ММ.ГГГГ г. его брак с ответчицей Александровой ФИО расторгнут и он был выехать их квартиры, так как ответчица вселила в квартиру сожителя. В настоящее время ответчик препятствует проживанию в спорной квартире. Он имеет право пользования спорной квартирой, а потому имеет права на проживание в данной квартире, другого жилья он не имеет. Просит вселить его в спорную квартиру, а также определить порядок пользования спорной квартирой, предоставив ему в пользование комнату площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик Самусева ФИО в суд не явилась, надлежаще извещена, доказательств уважительности причин неявки не представила.

Ответчик Александрова ФИО. в судебное заседание не явилась, извещалась в соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК Российской Федерации заказным письмом с уведомлением. Согласно почтовому уведомлению заказное письмо не доставлено, возвращено за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, в силу статьи 117 ГПК Российской Федерации неявку ответчика за заказным письмом на почтовое отделение суд расценивает как отказ от получения судебного извещения и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчики вселились в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с истцом заключен типовой договор социального найма указанного жилого помещения, истец и ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства в указанной квартире. Семейная жизнь между истцом и ответчицей Александровой ФИО не сложилась, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. Из искового заявления следует, что истец вынужден был покинуть квартиру, ответчица Александрова ФИО до настоящего времени препятствует проживанию истца в спорной квартире.

Данные обстоятельства подтверждаются копией ордера и договором социального найма на спорное жилое помещение, поквартирной карточкой, свидетельством о расторжении брака, техническим паспортом на спорную квартиру. Доказательств обратного ответчиками не предоставлено.

Таким образом, суд считает, что истец имеет право пользования спорным жилым помещением (ст.ст. 69, 70, 71 ЖК РФ, ст. 672 ГК РФ), поскольку он включен в ордер на право занятия спорной квартиры и с ним заключен договор социального найма спорного жилого помещения, он значится зарегистрированным по месту жительства, следовательно, истец имеет право проживать в данной квартире, а потому исковые требования о вселении истца в спорную квартиру является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Требования истца об определении порядка пользования спорным жилым помещением путём предоставления ему в пользование комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м. также подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 ч. 1 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

В силу ст. 15 ч. 2 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Порядок изменения, расторжения и прекращения договора социального найма предусмотрен статьями 82, 83 Жилищного кодекса РФ, в которых не содержится прямого запрета на изменение договора социального найма путем заключения отдельного договора социального найма на комнаты в квартире.

Как установлено в судебном заседании, и следует из технического паспорта на спорную квартиру, комнаты, расположенные в спорной квартире, являются изолированными, что не исключает возможность заключения с истцом отдельного договора найма жилого помещения на комнату площадью <данные изъяты> кв.м., при этом выделение истцу в пользование данной комнаты не нарушает права лиц, проживающих в спорной квартире, поскольку квартира состоит из трёх изолированных комнат (<данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м.), проживает в квартире три человека. Следовательно оснований, влекущих отказ в иске в данной части, не имеется.

Ответчик возражений по иску и доказательств в подтверждение таких возражений суду не представил.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.15, 60, 61, 67, 69, 70, 82 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Вселить Александрова ФИО в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделив Александрову ФИО в пользование жилую комнату площадью <данные изъяты> м2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, указав на обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.

    Мотивированное решение изготовлено 20.05.2014 г.

Судья                                Я.Н. Малицкая

Подлинник решения (определения)

подшит в дело № 2 -________ 200 __ г.

Дело хранится в Ленинском районном суде г.Тюмени

Решение (определение) вступило (не вступило) в

законную силу «____ » ______________ 200__ г.

Федеральный судья: Я.Н. Малицкая

Секретарь : Е.В. Черенько