Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-259/2019 ~ М-215/2019 от 14.02.2019

Дело № 2-259/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сегежа                                27 марта 2019 года

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Скрипко Н.В.,

при секретаре Шараповой Н.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максимовой И.В. к Шашковой Н.В., Елину И.А., Елиной А.А., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом 1», Администрации Сегежского городского поселения, Акционерному обществу «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат», Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр», Обществу с ограниченной ответственностью «Сегежский расчетно-кассовый центр», Обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр «Город», Обществу с ограниченной ответственностью «Автоспецтранс», Обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд по тем основаниям, что она со своей несовершеннолетней дочерью Е. зарегистрирована и проживает по адресу: ..., совместно с ней зарегистрированы Елин И.А., который в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, сестра Шашкова Н.В. с дочерями Елиной А.А. и Б., с которыми членами одной семьи они не являются, совместного хозяйства не ведут, бюджет разный, имеют различные источники дохода. Соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не заключено, добровольно решить этот вопрос не представляется возможным. На основании изложенного просит суд определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за обслуживание общего имущества, плате за пользование жилым помещением (социальный найм), отопление, ОДН холодное водоснабжение, ОДН горячее водоснабжение, ОДН водоотведение, ОДН электрическая энергия и обращение с ТКО по указанному адресу в размере 2/6 от подлежащих начислению сумм. Обязать ответчиков заключить с ней отдельные соглашение на оплату указанных услуг и выдавать отдельные платежные документы.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «ЕРЦ «Город», ООО «Автоспецтранс».

В судебное заседание истец не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена. Ранее пояснила, что исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Шашкова Н.В., Елин И.А. и Елина А.А. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени извещались надлежащим образом по месту регистрации, об уважительности причин не явки не сообщали, об отложении дела не ходатайствовали.

Ответчики Администрация Сегежского городского поселения, АО «Сегежский ЦБК», ООО «Сегежский расчетно-кассовый центр», ООО «ЕРЦ «Город», ООО «ЕИРЦ РК», ООО «Автоспецтранс» в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали, возражений относительно предмета спора в адрес суда не представили.

Ответчик ООО «Управляющая компания «Дом 1» своего представителя в судебное заседание не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. В отзыве на исковое заявление указал, что ответчик является управляющей организацией дома №... по ул. <...> в г. Сегежа, предоставляет услуги по обслуживанию и содержанию общего имущества указанного многоквартирного дома на основании договора управления от 1 июля 2018 года. Против удовлетворения заявленных требований не возражает, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Ответчик ООО «Расчетный центр» своего представителя в судебное заседание не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. До рассмотрения дела по существу представил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым ответчик производит расчеты с оформлением платежных документов в рамках заключенных договоров ООО «Управляющая компания «Дом 1» на услуги по обслуживанию общего имущества, общедомовые нужды на холодное и горячее водоснабжение, общедомовые нужды на электроэнергию, общедомовые нужды на водоотведение, ООО ПКХ «Водоснабжение» на услуги по холодному водоснабжению, ООО ПКХ «Водоотведение» на услуги по водоотведению. В квартире №... дома №... по ул. <...> в г. Сегеже постоянно зарегистрировано 6 человек: Максимова И.В., Елина А.А., Елин И.А., Шашкова Н.В. и несовершеннолетние Е. и Б. Указанное жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета на холодное и горячее водоснабжение, в связи с чем начисление за услуги по холодному водоснабжению, водоотведению производится исходя из норматива потребления на 1 человека. У ранее установленных приборов учета на горячее и холодное водоснабжение истек срок поверки. Поскольку в квартире постоянно зарегистрировано 6 человек, квартира находится в муниципальной собственности, долевой порядок оплаты за жилое помещение в отношении истца должен быть определен в размере 1/6 от подлежащих начислению сумм. Таким образом ответчик не возражает против возложения обязанности по выдаче истцу (за нее и ее несовершеннолетнюю дочь Е.) отдельных платежных документов в отношении указанного жилого помещения за услуги по обслуживанию общего имущества, общедомовые нужды на горячее и холодное водоснабжение, общедомовые нужды на водоотведение, общедомовые нужды на электроэнергию, холодному водоснабжению, водоотведению в размере 2/6 от подлежащих начислению сумм. Ходатайствовали о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 62 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 1 ст. 154 ЖК РФ для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Из ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 67 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что в квартире №... дома №... по ул. <...> в г. Сегеже зарегистрированы в соответствии с договором социального найма №... от 14 апреля 2014 года: Максимова И.В., Шашкова Н.В., Елин И.А., Елина А.А., Е. (несовершеннолетняя дочь Максимовой И.В.) и Б. (несовершеннолетняя дочь Шашковой Н.В.).

В соответствии с п. з ч. 4 Договора социального найма наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

Истец и ответчики являются бывшими членами семьи, совместного хозяйства не ведут, соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто, что ответчиками не оспаривалось, таким образом, в силу приведённых норм, они должны нести самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №... по ул. Спиридонова в форме заочного голосования от 9 июля 2018 года следует, что собственниками было принято решение о заключении договоров на предоставление коммунальных услуг (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления) непосредственно с ресурсоснабжающей организацией, по обращению с ТКО – с региональным оператором по обращению с ТКО с 1 мая 2018 года.

В соответствии с представленными в материалы дела агентскими договорами расчет платы за социальный найм производит ООО «Единый расчетный центр «Город», за обслуживание общего имущества, капитальному ремонту общего имущества, общедомовые нужды на горячее водоснабжение (ОДН ГВС), общедомовые нужды на холодное водоснабжение (ОДН ХВС) производит ООО «Расчетный центр», за отопление и горячее водоснабжение производит ООО «Сегежский расчетно-кассовый центр», за обращение с ТКО производит ООО «ЕРЦ РК».

С учетом установленных судом обстоятельств, доля Максимовой И.В. должна определяться как 1/6 от общей суммы начислений платы за указанные коммунальные услуги, а также 1/6 за ее несовершеннолетнюю дочь Е., всего 2/6.

На АО «Сегежский ЦБК» (в части счетов за отопление), ООО «УК «Дом 1» (в части счетов за обслуживание общего имущества, капитальный ремонт, за холодное водоснабжение на общедомовые нужды, горячее водоснабжение на общедомовые нужды, водоотведение на общедомовые нужды, электроэнергия на общедомовые нужды), ООО «Автоспецтранс» (в части счетов за обращение с ТКО), Администрацию Сегежского городского поселения (в части счетов за социальный найм) необходимо возложить обязанность по заключению с истцом отдельного соглашения по внесению платы за указанные жилищно-коммунальные услуги в долевом порядке в размере 2/6 от подлежащих начислению сумм.

На ООО «Расчетный центр» необходимо возложить обязанность по выдаче истице отдельных платежных документов по обслуживанию общего имущества, капитальный ремонт, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, горячее водоснабжение на общедомовые нужды, водоотведение на общедомовые нужды, электроэнергия на общедомовые нужды.

На ООО «Сегежский РКЦ» необходимо возложить обязанность по выдаче истице отдельных платежных документов по отоплению.

На ООО «ЕРЦ «Город» необходимо возложить обязанность по выдаче истице отдельных платежных документов по социальному найму.

На ООО «ЕИРЦ РК» необходимо возложить обязанность по выдаче истице отдельных платежных документов по обращению с ТКО.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Максимовой И.В. удовлетворить.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за обслуживание общего имущества, отопление, социальный найм, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, горячее водоснабжение на общедомовые нужды, водоотведение на общедомовые нужды, электроэнергия на общедомовые нужды, обращение с ТКО, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в соответствии с которым установить размер доли Максимовой И.В. и ее несовершеннолетней дочери Е. в оплате за коммунальные услуги в размере 2/6 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать Администрацию Сегежского городского поселения заключить с Максимовой И.В. отдельной соглашение по внесению платы за социальный найм в отношении жилого помещения, расположенного по адресу ..., в долевом порядке в размере 2/6 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр «Город» выдавать Максимовой И.В. отдельные платежные документы по внесению платы за социальный найм в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 2/6 от подлежащих начислению сумм.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом 1» заключить с Максимовой И.В. отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном доме, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, горячее водоснабжение на общедомовые нужды, водоотведение на общедомовые нужды, электроэнергия на общедомовые нужды в отношении жилого помещения, расположенного по адресу ..., в долевом порядке в размере 2/6 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» выдавать Максимовой И.В. отдельные платежные документы по внесению платы за обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном доме, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, горячее водоснабжение на общедомовые нужды, водоотведение на общедомовые нужды, электроэнергия на общедомовые нужды в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 2/6 от подлежащих начислению сумм.

Обязать акционерное общество «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» заключить с Максимовой И.В. отдельное соглашение по внесению платы за отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 2/6 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Сегежский расчетно-кассовый центр» выдавать Максимовой И.В. отдельные платежные документы по внесению платы за отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 2/6 от подлежащих начислению сумм.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Автоспецтранс» заключить с Максимовой И.В. отдельное соглашение по внесению платы за обращение с ТКО в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 2/6 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» выдавать Максимовой И.В. отдельные платежные документы по внесению платы за обращение с ТКО в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 2/6 от подлежащих начислению сумм.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья                                           Н.В. Скрипко

Решение в окончательной форме изготовлено 29 марта 2019 года.