Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3337/2016 ~ М-3078/2016 от 29.11.2016

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2016 года Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ромасловской И.М.,

при секретаре Салмановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчинникова Т. Ф., Овчинниковой С. В., Трофимовой Ю. Т. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

при участии в судебном заседании:

истцы Овчинников Т.Ф., Овчинникова С.В., Трофимова Ю.Т. не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие,

представителя истцов – Товбина А.Л., действующего на основании доверенности от <дата>,

представитель ответчика Министерства обороны РФ не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял,

представитель ответчика <данные изъяты> не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял,

представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, ходатайств об отложении дела не заявлял,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Овчинников Т.Ф., Овчинникова С.В., Трофимова Ю.Т. обратились в суд с исковым заявлением к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в котором просили суд признать за ним (по 1/3 доли за каждым) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Крутые Ключи, <адрес>, общей площадью № кв.м, мотивируя свои требования тем, что являются нанимателями <адрес> микрорайоне Крутые Ключи в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> №. Истцы проживают в данной квартире. В настоящее время истцы желают приватизировать квартиру, в связи с чем, обратились с заявлением в департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, однако им было разъяснено, что для решения данного вопроса вправе обратиться в суд. Приватизировать спорное жилое помещение во внесудебном порядке истцы не имеют возможности. Ранее в приватизации жилого помещения он не участвовал.

В судебном заседании представитель истцов Товбин А.Л. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Заслушав представителя истцов, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно Закона РФ от <дата> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч.1 ст.4 названного выше Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 11 Закона РФ от <дата> «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума ВС РФ от <дата> № «О некоторых вопросах применения судами РФ закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст.ст.6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст.8 вышеуказанного закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Отказ в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения может быть оспорен им путем предъявления в суд иска о понуждении к заключению договора о передаче жилого помещения в его собственность.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что <дата> между ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, с одной стороны и Овчинниковым Т.Ф., Овчинниковой С.В., Трофимовой (Овчинникова Ю.Т. был заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Крутые Ключи, <адрес>. В вышеуказанном жилом помещении проживают и зарегистрированы Овчинноков Т.Ф., Овчинникова С.В. и трофимова Ю.Т.Т., что подтверждается справкой ООО «Авиакор – Стандарт» от <дата> №.

Истцы обратились в департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ и в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации спорного жилого помещения. Однако в заключение договора приватизации ему было отказано и разъяснено право на обращение в суд за признанием права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что Овчинников Т.Ф. является нанимателем жилого помещения – трехкомнатной квартиры общей площадью 64.30 кв.м по адресу: <адрес>, микрорайон Крутые Ключи, <адрес> приватизировать жилое помещение во внесудебном порядке не имеет возможности. Совместно с Овчинниковым Т.Ф. в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Овчинникова С.В. и Трофимова Ю.Т.

Истцы пользуются и владеют изолированным жилым помещением, ранее не использовали свое право на приватизацию жилого помещения, что следует из представленных суду документов, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов, оснований к отказу в иске не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Овчинникова Т. Ф., Овчинниковой С. В., Трофимовой Ю. Т. удовлетворить.

Признать за Овчинниковым Т. Ф., Овчинниковой С. В., Трофимовой Ю. Т. право общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации – трехкомнатную квартиру, общей площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон Крутые Ключи, <адрес>, кадастровый №.

Прекратить право собственности на вышеуказанное жилое помещение за Российской Федерацией и прекратить право оперативного управления за Федеральным государственным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.М. Ромасловская

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья И.М. Ромасловская