Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-786/2016 ~ М-632/2016 от 04.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 апреля 2016 года с.Кинель-Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Бондаревой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Воронцовой <данные изъяты> к Варенкову <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок и по встречному иску Варенкова <данные изъяты> к Воронцовой <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок

Установил:

Воронцова В.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, указав, что ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Соглашение о разделе земельного участка в натуре было заключено между ней и братом - ответчиком по делу. Площадь земельного участка, который являлся наследственным имуществом, составляла <данные изъяты>. Земельному участку её брата, расположенному по адресу: <адрес>, после раздела был присвоен кадастровый №.

В результате технической ошибки, допущенной при составлении соглашения, фактическое расположение земельного участка не соответствует зарегистрированным в кадастре границам и, таким образом, ей фактически принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, а брату - с кадастровым номером №.

Просит суд прекратить её право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Кинель - <адрес> и признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по указанному выше адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком подан встречный иск, указано, что ему на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Соглашение о разделе земельного участка в натуре было заключено между им и сестрой Воронцовой В.Н. Площадь земельного участка, который являлся наследственным имуществом, составляла <данные изъяты>. Земельному участку сестры, расположенному по адресу: <адрес>, после раздела был присвоен кадастровый №. В результате технической ошибки, допущенной при составлении соглашения, фактическое расположение земельного участка не соответствует зарегистрированным в кадастре границам и, таким образом,ему фактически принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, а сестре - с кадастровым номером №.

Просит суд прекратить его право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> К - <адрес> признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по указанному выше адресу.

В судебном заседании истица Воронцова В.Н. поддержала заявленные требования в полном объеме, встречный иск Варенкова признала.

Ответчик Варенков В.Н. иск Воронцовой признал, сои требования поддержал.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» в судебное заседание не явился предоставил письменные пояснения, в соответствии с которыми просил рассмотреть дело в его отсутствии, принять решение на усмотрение суда разъяснил. Пояснил, что в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) содержатся сведения об учтенных земельных участках: - с кадастровым номером №, уточненной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, с категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешённым использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель - Воронцова В.Н. (рег.запись от №-№); с кадастровым номером №, уточненной площадью <данные изъяты>., расположен ном по адресу: <адрес>, №, с категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешённым использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель - Варенков В.Н. (рег.запись от ДД.ММ.ГГГГ №). Сведения об указанных земельных участках внесены в ГКН по заявлению Воронцовой В.Н., Варенкова В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ №а-230 о постановке на государственный кадастровый учет па основании Свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №, Описания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ выполненного ООО фирма «Спектр недвижимости».

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования Воронцовой и встречные требования Варенкова подлежащими удовлетворению.

В силу ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю; владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Статьей 12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что Воронцовой В.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Варенкову В.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения об учтенных земельных участках: с кадастровым номером №, уточненной площадью <данные изъяты>., расположенном по адресу: <адрес>, с категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешённым использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель - Воронцова В.Н. (рег.запись от <данные изъяты> с кадастровым номером №, уточненной площадью <данные изъяты>., расположен ном по адресу: <адрес> с категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешённым использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель - Варенков В.Н. (рег.запись от ДД.ММ.ГГГГ №). Сведения об указанных земельных участках внесены в ГКН по заявлению Воронцовой В.Н., Варенкова В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ № о постановке на государственный кадастровый учет па основании Свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №.

Вместе с тем, из пояснений сторон установлено, что фактически они пользуются участками друг друга, на них находятся их дома, ошибка произошла из-за неправильного указания номеров участков в соглашении о разделе.

Суд приходит к выводу о том, что за истцами по первоначальному и встречному исковым заявлениям следует признать право собственности на земельные участки. При удовлетворении требований не нарушаются права и законные интересы государства и граждан, земельные участки были предоставлены для ведения личного подсобного хозяйства, используются истцами по назначению.

Предъявленный иск ответчик и ответчик по встречному требованию признали. Суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правопритязаниях и иных, чем заявители собственниках данных земельных участков отсутствуют. При таких обстоятельствах, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Воронцовой <данные изъяты> удовлетворить.

Встречные исковые требования Варенкова <данные изъяты> удовлетворить.

Прекратить право собственности Воронцовой <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> и признать за Воронцовой <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Варенкова <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признать за Варенковым <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>