Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3221/2011 ~ М-2788/2011 от 13.04.2011

Дело № 2 – 3221/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                            16 мая 2011 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Айдулиной Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богдановой ФИО1 к Управе Восточного административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Управе Восточного административного округа Администрации г. Тюмени с требованиями о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанного жилого помещения, где были произведены самовольные перепланировки. Истицей собраны необходимые документы для подтверждения того, что самовольно произведенные перепланировки квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли –продажи квартиры от 03.10.1997 года.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Тюменский филиал № от 01.02.2011 года, копии технического паспорта жилого помещения следует, что в спорной квартире произведены перепланировки: разобран встроенный шкаф в коридоре. Общая площадь квартиры до перепланировок составляла – 33,2 кв.м., в том числе жилая – 17,0 кв.м. Общая площадь квартиры после перепланировки составила – 33,1 кв.м., жилая площадь – 17,0 кв.м. Документов, разрешающих перепланировки, не предоставлено.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

На основании представленного суду технического заключения <данные изъяты> № от 18.04.2011 года, суд пришел к выводу о том, что самовольно проведенные перепланировки в <адрес> несущей способности конструктивных элементов здания не нарушили, находятся в исправном состоянии, обеспечивающем надежность и пространственную устойчивость здания, не нарушают законные права граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 25, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Богдановой ФИО1 – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном состоянии, а именно: разобран встроенный шкаф в коридоре.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 23.05.2011г.

Председательствующий судья                                                    Гневышева М.А.