Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-471/2015 ~ М-193/2015 от 21.01.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кинельский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Яшникова С.И.,

при секретаре Нефёдовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Травниковой М.В, Травникова Е.Л, Травникова В.Е, Рузанова Д.П, Карпенко Е.Д, Тимофеевой Т.Д, Мишагиной Е.Д, Рузановой И.Г, Ведерниковой В.Н, Ведерникова Н.К, Ведерникова В.Н, Ведерникова А.Н, ФИО13, Красновой С.И, Краснова С.А, Краснова А.А к Товариществу собственников жилья «Кинельское», Обществу с ограниченной ответственностью «Юником» о защите прав потребителей,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ТСЖ «Кинельское», ООО «Юником» с требованием признать незаконным начисление размера платы по вывозу жидких бытовых отходов ООО «Юником» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; обязать ООО «Юником» производить начисления платы за услуги по вывозу жидких бытовых отходов потребителям, проживающим в многоквартирных домах, где отсутствует централизованная система водоотведения (канализации) и имеющим договоры с ООО «Юником» на предоставление коммунальных услуг и договоры по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в соответствии с требованиями ст. 156 Жилищного кодекса РФ и раздела 3 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № №; обязать ООО «Юником» произвести перерасчет начисления размера платы по вывозу жидких бытовых отходов по установленным администрацией муниципального района <адрес> тарифам согласно постановлениям № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и установить размер начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: <адрес> – <данные изъяты>., <адрес> – <данные изъяты> руб., <адрес> – <данные изъяты> <адрес> – <данные изъяты> руб.; признать незаконными начисления за отопление ООО «Юником» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, произведенные на основании решения общего собрания членов ТСЖ «Кинельское» об установлении размера платы за отопление в размере <данные изъяты>. общей площади жилого помещения, указанное в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании решения общего собрания членов ТСЖ «Кинельское» об установлении размера платы за отопление в размере <данные изъяты>.м. общей площади жилого помещения, указанное в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ; обязать ООО «Юником» и ТСЖ «Кинельское» произвести перерасчет начисления размера платы за отопление по тарифам, установленным в соответствии с законодательством РФ и используемым для расчета платы за коммунальные услуги гражданам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и установить следующий размер начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: <адрес> – <данные изъяты> руб., <адрес> – <данные изъяты> руб., Квартира № по <адрес> – <данные изъяты> руб.; признать незаконным начисление размера платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома ООО «Юником» для многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, для многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; обязать ООО «Юником» произвести перерасчет начисления размера платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества для многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, по установленным администрацией муниципального района Кинельский тарифам согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, для многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, по установленным администрацией муниципального района <адрес> тарифам согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и установить следующий размер начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: <адрес> – <данные изъяты> руб., <адрес> – <данные изъяты>., <адрес> – <данные изъяты>., <адрес> – <данные изъяты>.; взыскать с ООО «Юником» в пользу каждого из истцов в счет компенсации морального вреда по <данные изъяты>, взыскать с ТСЖ «Кинельское» в пользу каждого из истцов в счет компенсации морального вреда по <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: <адрес> и <адрес>. С ООО «Юником» у них были заключены договоры на предоставление коммунальных услуг. В ДД.ММ.ГГГГ года помимо этого были заключены договоры на вывоз жидких бытовых отходов. Договоры на вывоз жидких бытовых отходов были заключены не со всеми собственниками, в то же время начисление платы за вывоз жидких бытовых отходов ООО «Юником» производит со всеми собственниками жилых помещений. Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ с ними были заключены договоры на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома. Цена на услуги по вывозу жидких бытовых отходов установлено ООО «Юником» на основании своего приказа от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с калькуляцией на оплату услуг по откачке сточной жидкости для собственников помещений, проживающих в многоэтажных многоквартирных домах. Расчеты производятся на основании показаний индивидуальных приборов учета воды, установленных в каждой квартире многоквартирных домов на основании ежемесячных снятий показаний водомеров. Собственники помещений жилого дома по адресу: <адрес> обращались в ООО «Юником» с заявлением о заключении договора на откачку жидких бытовых отходов, в котором все собственники выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Однако ООО «Юником» отказал им в заключении такого договора. Выбрать другую организацию не представляется возможным, так как выгребная яма используется и другими домами. Вывоз жидких бытовых отходов входит в состав содержания общего имущества в многоквартирном доме, поэтому плата за вывоз жидких бытовых отходов должна входить в состав платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, а ее размер должен определяться в соответствии с положениями ст. 156 Жилищного кодекса РФ и раздела 3 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № №. По факту неправомерного начисления платы за вывоз жидких бытовых отходов истцы обращались с жалобой в Государственную жилищную инспекцию <адрес>, которая ДД.ММ.ГГГГ выдала ООО «Юником» предписание об устранении выявленных нарушений действующего жилищного законодательства. Поскольку собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за вывоз жидких бытовых отходов, ее размер должен устанавливаться органом местного самоуправления. Постановлениями администрации муниципального района <адрес> были утверждены тарифы на услуги по откачке жидких бытовых отходов, и эти тарифы значительно ниже, чем те, которые установлены ООО «Юником». В связи с этим своими неправомерными действиями по начислению завышенной платы за оказание услуги по вывозу жидких бытовых отходов нарушаются их права как потребителей данной услуги. Помимо этого ООО «Юником» начисляет плату за предоставление коммунальной услуги по отоплению помещений на основании протокола № общего собрания членов ТСЖ «Кинельское» от ДД.ММ.ГГГГ и протокола от ДД.ММ.ГГГГ г., так как ТСЖ «Кинельское» осуществляет эксплуатацию модульной газовой котельной. Эти решения общего собрания членов ТСЖ «Кинельское» не являются обязательными для собственников помещений в многоквартирных домах <адрес> <адрес>, так как эти дома не входят в состав ТСЖ «Кинельское». В соответствии с п. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. ТСЖ не является хозяйствующим субъектом с самостоятельным экономическим интересом, отличным от интересов его членов. Поэтому при реализации услуг по регулируемым ценам (тарифам) ТСЖ оплачивает такие услуги, предназначенные жильцам, по тарифам, утвержденным для населения. Следовательно, ТСЖ «Кинельское» не наделено полномочиями по установлению тарифов на предоставление коммунальной услуги по отоплению помещений в многоквартирных домах. Размер расчета платы за коммунальную услугу по отоплению должен быть рассчитан согласно постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях применения в ДД.ММ.ГГГГ годах правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Однако ТСЖ «Кинельское» не обращалось в Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> с заявлением о разработке для него тарифов на отпуск тепловой энергии. Таким образом, неправомерными действиями ООО «Юником» по начислению необоснованных платежей по откачке жидких бытовых отходов истцам как потребителям данной услуги причинен моральный вред, который они оценивают в <данные изъяты> каждый. Неправомерными действиями ТСЖ «Кинельское» по установлению и начислению необоснованных тарифов на отопление помещений в многоквартирных домах <адрес> им также причинен моральный вред, который они оценивают в <данные изъяты> каждый. В связи с этим просят признать незаконными действия ООО «Юником» по начислению платы за вывоз жидких бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, обязать ООО «Юником» производить начисление платы за вывоз жидких бытовых отходов в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства и произвести перерасчет платы за вывоз жидких бытовых отходов в соответствии с тарифами, установленными органом местного самоуправления, признать незаконным начисление ООО «Юником» за отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, произведенное на основании решений общего собрания членов ТСЖ «Кинельское» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ г., обязать ООО «Юником» и ТСЖ «Кинельское» произвести перерасчет начисления размера платы за отопление по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, взыскать в пользу каждого истца с каждого ответчика компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании истцы Травникова М.В., Рузанова И.Г., Ведерникова В.Н. доводы искового заявления поддержали в полном объеме и дали пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Истцы Травников В.Е., Рузанов Д.П., Карпенко Е.Д., Тимофеева Т.Д., Мишагина Е.Д., Ведерников Н.К., Ведерников В.Н., Ведерников А.Н., Краснов А.И., Краснова С.И., Краснов С.А., Краснов А.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Травниковой М.В., Ведерниковой В.Н., Рузановой И.Г., Красновой С.И. по доверенности Ладнова О.В. исковые требования с учетом уточненного иска поддержала в полном объеме и дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчиков ООО «Юником» и ТСЖ Кинельское» по доверенностям ФИО19 исковые требования не признал и пояснил, что в домах <адрес> <адрес> собственниками жилых помещений выбрано непосредственное управление как способ управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 8 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Размер платы за жилое помещение в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья или жилищный кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Пунктом 32 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусматривается, что при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений размер платы за содержание и ремонт жилого помещения соответствует размеру платы за услуги и работы в соответствии с договорами, заключенными собственниками помещений с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы на основании решения (решений) общего собрания собственников помещений. В соответствии с п. 7 Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № №, заказ на услуги по вывозу бытовых отходов оформляется в письменной форме путем составления документа (договор, квитанция, талон и т.п.). Согласно п. 10 данных Правил, цена услуг по вывозу бытовых отходов, сроки оказания этих услуг, порядок и форма оплаты (наличная или безналичная) определяются соглашением между исполнителем и потребителем. Согласно п. 11 Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов цена услуг по вывозу бытовых отходов, а также иные условия договора об оказании этих услуг устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными нормативными актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. ООО «Юником» оказывало услуги по вывозу жидких бытовых отходов на основании ранее заключенных договоров на оказание коммунальных услуг. В ДД.ММ.ГГГГ были заключены отдельные договоры на оказание услуг по вывозу жидких бытовых отходов с собственниками квартир <адрес>. Условия по оказанию данной услуги в заключенных договорах одинаковы для всех собственников жилых помещений. Согласно п.3.2 данных договоров стоимость услуг по вывозу жидких бытовых отходов составляет <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> было проведено общее собрание собственников помещений, на котором было принято решение о заключении договоров на вывоз жидких бытовых отходов с ООО «Юником» и утверждена стоимость услуг в размере <данные изъяты> представленных истцами расчетах на вывоз жидких бытовых отходов начисление платы произведено на основании показаний индивидуальных приборов учета холодной воды. ООО «Юником» начисление за данный вид услуги также производит на основании показаний индивидуальных приборов учета холодной воды. В соответствии с действующим законодательством стоимость услуг по сбору и вывозу жидких бытовых отходов не подлежит государственному регулированию. Согласно п. 10 Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов цена услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов определяется соглашением между исполнителем и потребителем. В соответствии с п. 3.2 договоров на вывоз жидких бытовых отходов, заключенных с истцами, стоимость услуг составляет <данные изъяты>. В связи с этим требования истцов о признании незаконным начисления платы за вывоз жидких бытовых отходов считает незаконными. Также считает незаконными и требования о признании незаконными начисления за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также произвести перерасчет размера платы за отопление за данный период. Производство и предоставление коммунальной услуги по отоплению помещений многоквартирных домов <адрес> осуществляет ТСЖ «Кинельское» посредством эксплуатации модульных котельных, которые были переданы в безвозмездное пользование ТСЖ «Кинельское» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с администрацией сельского поселения Кинельский муниципального района <адрес>. В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества. Решениями общего собрания членов ТСЖ «Кинельское» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ был установлен размер платы за отопление для членов ТСЖ «Кинельское». В связи с тем, что находящиеся в пользовании ТСЖ «Кинельское» котельные осуществляли теплоснабжение домов, не входящих в ТСЖ, для собственников жилых помещений данных домов была установлена плата за отопление аналогичная как для членов ТСЖ. В расчетах за отопление, сделанных истцами на основании нормативов потребления природного газа населением при отсутствии приборов учета газа, утвержденных Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, не учтены другие расходы, которые образуются в процессе эксплуатации котельной при производстве тепловой энергии. Приведенный истцами расчет за отопление произведен только за семь месяцев (отопительный период), но при этом ими применятся норматив потребления природного газа населением при отсутствии приборов учета газа в размере <данные изъяты>м. отапливаемой площади в месяц. Данный норматив является среднегодовым и расчет по нему должен производиться за <данные изъяты> месяцев, а не только за отопительный период. В связи с этим считает требования истцов о признании незаконным начисления платы за отопление необоснованными. Относительно признания незаконным начисления размера платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов <адрес> считает, что расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения следует производить на основании решения собрания представителей сельского поселения Кинельский муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № где установлен тариф в <данные изъяты>. Истцы же применяют тарифы, установленные для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. Истцы же являются собственниками жилых помещений, поэтому тарифы, установленные постановлениями администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., к данным помещениям не применяются. Собственниками помещений <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании было принято решение об утверждении перечня работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также размер платы за данные работы и услуги, который составил <данные изъяты>. общей площади жилых и нежилых помещений. На основании данного решения начисление платы с ДД.ММ.ГГГГ собственникам помещений <адрес> производилось по тарифу в размере <данные изъяты>. общей площади жилых помещений. Требования истцов о произведении перерасчета платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, отопления и вывоз жидких бытовых отходов удовлетворению не подлежат, так как имеются вступившие в законную силу решения мирового судьи судебного участка № Кинельского судебного района <адрес> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг со всех истцов. Так как действиями ООО «Юником» права истцов нарушены не были, то их требования о компенсации морального вреда не основаны на законе. Просил в иске отказать.

Заслушав пояснения истцов, их представителя, представителя ответчиков, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированному в МУП «Регистрационная палата», истцы Травникова М.В., Травников Е.Л., Травников В.Е. являются собственниками двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>.

На основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного в МСКП Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ г., собственниками жилого помещения общей <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, являются истцы Рузанов Д.П., Рузанова И.Г., Карпенко Е.Д., Тимофеева Т.Д., Мишагина Е.Д.

Также установлено, что истцам Краснову А.И., Красновой С.И., Краснову С.А., Краснову А.А. на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>.

Истцам Ведерниковой В.Н., Ведерникову В.Н., Ведерникову А.Н., Ведерникову Н.К. на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности данных истцов на указанное жилое помещение возникло на основании договора передачи квартир в собственность граждан, заключенного с администрацией Учхоза Самарского СХИ ДД.ММ.ГГГГ г., и зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Юником» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ

Пунктом 2.3. Устава ООО «Юником» установлено, что предметом деятельности общества является оказание жилищно-коммунальных услуг.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ Товарищество собственников жилья «Кинельское» создано ДД.ММ.ГГГГ с основным видом деятельности – управление эксплуатацией жилого фонда.

Также судом установлено, что на основании договора № безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией сельского поселения Кинельский муниципального района <адрес> и Товариществом собственников жилья «Кинельское», в безвозмездное временное пользование ТСЖ «Кинельское» переданы мини-котельные, установленные в том числе по адресу: <адрес>, со сроком пользования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Мини-котельные переданы в пользование ТСЖ «Кинельское» для оказания коммунальных услуг населению сельского поселения Кинельский муниципального района <адрес>.

Решением общего собрания членов ТСЖ «Кинельское» от ДД.ММ.ГГГГ был установлен с ДД.ММ.ГГГГ размер платы за отопление для собственников помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, входящих в ТСЖ «Кинельское», в следующем размере: <адрес> – <данные изъяты> площади жилого помещения; <адрес> – <данные изъяты>м. общей площади жилого помещения.

На основании решения общего собрания членов ТСЖ «Кинельское» от ДД.ММ.ГГГГ размер платы за отопление для собственников помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, входящих в ТСЖ «Кинельское», с ДД.ММ.ГГГГ установлен в следующем размере: <адрес> – <данные изъяты>., <адрес> – <данные изъяты>

Начисление и взимание платы за отопление жилых помещений, осуществляемое ТСЖ «Кинельское» посредством эксплуатации мини-котельных, производит ООО «Юником» на основании агентских договоров от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенных между ООО «Юником» и ТСЖ «Кинельское».

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение ( в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Пунктом 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 354, установлено, что в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя и объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется исходя из показаний прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии определяется по удельным расходам такого коммунального ресурса на производстве единицы тепловой энергии на цели отопления. При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии на цели отопления рассчитывается по показаниям фиксирующих такие объемы приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению, а при отсутствии таких приборов учета – как сумма показаний индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, и объемов потребления тепловой энергии, определенных по нормативам потребления коммунальной услуги по отоплению теми потребителями, жилые и нежилые помещения которых на оборудованы такими приборами учета.

При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения № к настоящим Правилам.

В плату за коммунальную услугу по отоплению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, размер платы за отопление помещений многоквартирного жилого дома складывается из объемов коммунальных ресурсов, используемых при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению, и тарифов на них, установленных органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В связи с этим установление на основании решений общего собрания членов ТСЖ «Кинельское» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ тарифов на отпуск тепловой энергии для нужд отопления жилых домов, собственники помещений в которых не являются членами ТСЖ «Кинельское», является незаконным, поскольку такое право товариществам собственников жилья законом не предоставлено.

Как установлено в судебном заседании, с момента предоставления в безвозмездное пользование мини-котельных по договору от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Кинельское» не обращалось в Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> с заявлением об установлении тарифов в сфере теплоснабжения, применяемых при производстве коммунальной услуги по отоплению. При этом для осуществления расчетов с населением по оказанию услуг по отоплению ТСЖ «Кинельское» применяло тариф, установленный для потребителей ООО «Юником» на основании приказа Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № который был отменен Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №

Данное обстоятельство подтверждается письмом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на обращение гр-ки Рузановой И.Г.

В связи с этим довод истцов о том, что при начислении размера платы за отопление принадлежащих им на праве собственности жилых помещений были нарушены их права как потребителей данной коммунальной услуги, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. При таких обстоятельствах ООО «Юником» не имел права производить начисление платы за отопление истцам в соответствии с тарифами, утвержденными решениями общего собрания членов ТСЖ «Кинельское» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Такие тарифы должны быть установлены уполномоченным регулирующим органом.

При этом довод ответчика ТСЖ «Кинельское» о том, что в плату за отопление, установленную на основании решений общего собрания членов ТСЖ «Кинельское» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ г., входят и затраты на ремонт и содержание оборудования, с использованием которого производится коммунальный ресурс, является несостоятельным, поскольку противоречит требованиям закона, установившего, что затраты на ремонт и содержание такого оборудования входят в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Мини-котельные, используемые ТСЖ «Кинельское» для производства коммунальной услуги по отоплению помещений многоквартирных домов, установлены в <адрес> и в <адрес> и предназначены для отопления только этих многоквартирных домов. Следовательно, затраты на их содержание включаются в размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной для каждого собственника помещения в многоквартирном доме.

В связи с этим установление размера платы за отопление истцам и ее начисление на основании тарифов, установленных решениями общего собрания ТСЖ «Кинельское» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ г., противоречит требованиям закона, а потому не должно применяться при исчислении размера платы за отопление для истцов. Из этого следует, что требование истцов о признании незаконным начисления платы за отопление, производимое ООО «Юником» на основании решений общего собрания членов ТСЖ «Кинельское» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ г., и об обязании ответчиков произвести перерасчет платы за отопление является обоснованным. Однако поскольку плата за отопление производилась истцам на основании указанных решений с ДД.ММ.ГГГГ г., то именно с этого времени действия ответчиков являются незаконными и перерасчет платы за отопление следует произвести именно с даты принятия решения от ДД.ММ.ГГГГ г., а не с ДД.ММ.ГГГГ г., как о том просили истцы.

По исковым требованиям истцов о признании незаконным начисления размера платы по вывозу жидких бытовых отходов ООО «Юником» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и сторонами не оспаривается, многоквартирные жилые <адрес> не обустроены централизованной системой водоотведения, а потому плата за коммунальную услугу по водоотведению бытовых стоков из данных жилых домов по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам собственникам помещений этих домов не начисляется.

На основании договоров на предоставление коммунальных услуг, заключенных с истцами ДД.ММ.ГГГГ г., ООО «Юником» осуществляло предоставление коммунальных услуг в виде теплоснабжения, холодного водоснабжения, откачки сточной жидкости. При этом стоимость откачки сточной жидкости была определена в <данные изъяты>

С ДД.ММ.ГГГГ с собственниками помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: <адрес>, ООО «Юником» заключил договоры по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Согласно ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (введенной Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ) при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Решением общего собрания собственников квартир в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была выбрана непосредственная форма управления данным многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. форму управления многоквартирным домом не избрали.

Договоры на вывоз жидких бытовых отходов с собственниками помещений в многоквартирных домах № по <адрес> и № по <адрес> были заключены ООО «Юником» ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Пунктом 3.2. данных договоров стоимость услуг по вывозу жидких бытовых отходов была установлена в <данные изъяты>

Как следует из квитанций на оплату коммунальных услуг, предъявленных ООО «Юником» истцам, стоимость услуг по откачке жидких бытовых отходов с ДД.ММ.ГГГГ г. также составляла <данные изъяты>.

В соответствии с подпунктом “д” пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № №, содержание общего имущества включает в себя сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Частью 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Такая же норма установлена п. 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которой в случае если собственники помещений на общем собрании выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, органы местного самоуправления в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ устанавливают размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, исходя из стоимости услуг и работ, входящих в утвержденные решением общего собрания собственников помещений перечни услуг и работ, выполняемых лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, было принято решение заключить договор на откачку и вывоз жидких бытовых отходов с ООО «Юником» и установлена плата за откачку и вывоз жидких бытовых отходов в размере <данные изъяты>

Собственники помещений многоквартирного <адрес> не принимали решения об установлении стоимости услуг по откачке и вывозу жидких бытовых отходов.

Плата за вывоз жидких бытовых отходов за весь спорный период начислялась на основании тарифов, утвержденных приказом директора ООО «Юником».

Однако, поскольку собственники помещений многоквартирного <адрес> не приняли решение об установлении платы за оказание услуги по сбору и вывозу жидких бытовых отходов, которая входит в размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, а собственники помещений многоквартирного <адрес> не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом, то такое решение об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе платы за сбор и вывоз жидких бытовых отходов в силу прямого действия ч. 3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ и ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ принимается органом местного самоуправления.

Постановлением администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размера платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в муниципальной районе Кинельский на ДД.ММ.ГГГГ год», принятым в соответствии, в том числе, с соглашением о передаче полномочий по установлению тарифов на услуги организаций коммунального комплекса органом местного самоуправления сельского поселения Кинельский, были установлены тарифы на услуги по откачке и вывозу жидких бытовых отходов для населения, проживающего в домах государственного и муниципального жилищного фондов по договорам социального найма. Пунктом 6 данного постановления предусмотрено, что до момента выбора способа управления многоквартирным домом собственники жилых помещений применяют положения по установлению размера платы за жилое помещение в соответствии с настоящим Постановлением.

Приложением № к постановлению администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлены тарифы на оплату услуг по откачке и вывозу жидких бытовых отходов в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Постановлением администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размера платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в муниципальной районе Кинельский на ДД.ММ.ГГГГ», приложением № к данному постановлению тарифы на откачку и вывоз жидких бытовых отходов установлены для жителей <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере <данные изъяты>

Постановлением администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в муниципальной районе Кинельский на ДД.ММ.ГГГГ», приложением № к данному постановлению тарифы на откачку и вывоз жидких бытовых отходов установлены для жителей <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере <данные изъяты>.

Постановлением администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оплате жилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов в муниципальном районе Кинельский в ДД.ММ.ГГГГ», приложением № к данному постановлению тарифы на откачку и вывоз жидких бытовых отходов установлены для жителей <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере <данные изъяты>

Следовательно, при оказании услуг по откачке и вывозу жидких бытовых отходов в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за оказание данного вида услуги по содержанию общего имущества для собственников помещений № <адрес> и помещения № по <адрес> подлежала исчислению в соответствии с тарифами, установленными вышеуказанными постановлениями органа местного самоуправления.

Вместе с тем, поскольку собственники помещений многоквартирного <адрес> решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установили размер платы за откачку и вывоз жидких бытовых отходов в <данные изъяты>, то такой тариф подлежал применению с момента его установления ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ

С введением в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» не подлежат учету в тарифе на водоотведение затраты на оказание услуг по сбору и вывозу жидких бытовых отходов. Услуга по сбору и вывозу жидких бытовых отходов входит в структуру платы за содержание и ремонт жилого помещения, а потому ее стоимость должна определяться в соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капительный ремонт.

Следовательно, с ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений жилого <адрес> должны были привести в соответствие с законодательством решение об установлении тарифов на сбор и вывоз жидких бытовых отходов. Однако, поскольку этого сделано не было, то с ДД.ММ.ГГГГ тарифы на услуги по сбору и вывозу жидких бытовых отходов для собственников данного жилого дома подлежали применению на основании постановления администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в муниципальной районе Кинельский на ДД.ММ.ГГГГ год» и приложения № к данному постановлению.

В связи с этим суд приходит к выводу, что требования истцов, являющихся собственниками помещений <адрес> о признании незаконным начисления ООО «Юником» размера платы по вывозу жидких бытовых отходов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению в полном объеме, а требования истцов, являющихся собственниками помещения № <адрес>, подлежат удовлетворению в этой части только за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку судом установлено необоснованное начисление ООО «Юником» размера платы по вывозу жидких бытовых отходов за указанные периоды, то на ответчика ООО «Юником» следует возложить обязанность произвести перерасчет данной платы для истцов за все периоды неправомерного начисления.

Довод представителя ответчика ООО «Юником» о том, что услуга по сбору и вывозу жидких бытовых отходов не подлежит государственному регулированию, является конкурентной и устанавливается по соглашению сторон при заключении договора на оказание такой услуги, судом не принимается, поскольку эта услуга входит в состав услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, порядок установления размера платы за которые устанавливается жилищным законодательством. В связи с тем, что собственники помещений жилого <адрес> решением общего собрания не установили размер платы за сбор и вывоз жидких бытовых отходов, а собственники помещений жилого <адрес> не выбрали способ управления своим домом, то плата за услуги по сбору и вывозу жидких бытовых отходов устанавливается органом местного самоуправления.

При таких обстоятельствах суд находит требования истцов в этой части законными и обоснованными.

В то же время суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов об установлении им конкретного размера начислений за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платы за отопление и платы за сбор и вывоз жидких бытовых отходов в соответствии с предложенным расчетом, поскольку расчет таких начислений не входит в компетенцию суда. В случае же нарушения правил начисления размера платы за оказание соответствующих услуг, последствием которого будет являться необоснованное завышение такой платы, истцы вправе обратиться в суд за восстановлением нарушенного права.

Также истцами заявлено требование о признании незаконным начисление ООО «Юником» размера платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и для многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и обязании произвести перерасчет начисления размера такой платы в соответствии с постановлениями органа местного самоуправления.

Как следует из материалов дела, начисление ООО «Юником» платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома для собственников помещений <адрес> производилась следующим образом: за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> кв.м. жилой площади, а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. жилой площади.

Для собственников помещения № жилого <адрес> начисление ООО «Юником» размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома производилось за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.м. жилой площади помещения.

Согласно вышеприведенным нормам жилищного законодательства размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений устанавливается решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В случае, если такого решения не принято, размер платы устанавливается органом местного самоуправления (ч.ч. 3,7 ст. 156, ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома был установлен в <данные изъяты>м. общей площади жилого помещения, а в соответствии с решением общего собрания этих же собственников от ДД.ММ.ГГГГ размер платы за работы и услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома был установлен в <данные изъяты>м. общей площади жилого помещения. Срок действия такого размера платы данным решением установлен не был, поэтому в силу ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ он считается установленным на срок не менее одного года.

Собственники помещений жилого <адрес> не принимали решения об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Из этого следует, что начисление размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> собственникам <адрес> должно было производится на основании тарифов, установленным органом местного самоуправления.

Постановлением администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размера платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в муниципальной районе Кинельский на ДД.ММ.ГГГГ», принятым в соответствии, в том числе, с соглашением о передаче полномочий по установлению тарифов на услуги организаций коммунального комплекса органом местного самоуправления сельского поселения Кинельский, был установлен размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, который в соответствии с Приложением № к данному постановлению для жителей <адрес> в течение ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> общей площади помещений. Пунктом 6 данного постановления предусмотрено, что до момента выбора способа управления многоквартирным домом собственники жилых помещений применяют положения по установлению размера платы за жилое помещение в соответствии с настоящим Постановлением.

Постановлением администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размера платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в муниципальной районе Кинельский на ДД.ММ.ГГГГ», приложением № к данному постановлению размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для жителей <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> общей площади жилого помещения, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> общей площади жилого помещения.

Постановлением администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в муниципальной районе Кинельский на ДД.ММ.ГГГГ», приложением № к данному постановлению размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для жителей <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> площади жилого помещения, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> общей площади жилого помещения.

Постановлением администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оплате жилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов в муниципальном районе Кинельский в ДД.ММ.ГГГГ», приложением № к данному постановлению размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для жителей <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> общей площади жилого помещения, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>. общей площади жилого помещения.

В связи с этим начисление ООО «Юником» размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> собственникам помещения № в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд признает незаконным и нарушающим права данных собственников как потребителей соответствующего вида услуг.

Для собственников помещений <адрес> размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должен исчисляться в соответствии с постановлением администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размера платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в муниципальной районе Кинельский на ДД.ММ.ГГГГ» и Постановлением администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размера платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в муниципальной районе Кинельский на ДД.ММ.ГГГГ».

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ данный размер платы должен исчисляться в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., а в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ г.

Таким образом, начисление ООО «Юником» размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> собственникам помещений <данные изъяты> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> также суд признает незаконным и нарушающим права данных лиц как потребителей.

В связи с этим требования истцов в этой части являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом довод ответчика о том, что обоснованность начисления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, за отопление, за сбор и вывоз жидких бытовых отходов уже был предметом судебного разбирательства и решениями мирового судьи судебного участка № Кинельского судебного района <адрес> с истцов была взыскана задолженность по плате за указанные виды услуг, судом не принимается, поскольку действия ответчика по начислению платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за отопление и платы за сбор и вывоз жидких бытовых отходов не оспаривалась.

В части требований истцов об установлении конкретного размера начислений платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в соответствии с предложенным расчетом суд приходит к выводу, что оснований для их удовлетворения не имеется, поскольку суд не является органом, уполномоченным на проведение расчетов по начислению такой платы.

В силу возникших между истцами и ответчиками правоотношений истцы являются потребителями коммунальной услуги по отоплению жилых помещений, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов и услуг по сбору и вывозу жидких бытовых отходов, вследствие чего на эти правоотношения распространяется действие Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей».

В соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом в учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Судом установлено, что неправомерными действиями ответчиков по необоснованному начислению размера платы за отопление, платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, платы за сбор и вывоз жидких бытовых отходов были нарушены права истцов на предоставление достоверной информации и стоимости производимых ответчиками услуг и на правомерно установленную оплату этих услуг.

Истцами заявлено требование о взыскании в пользу каждого с каждого из ответчиков по <данные изъяты>. Однако, учитывая, что неблагоприятные последствия в результате неправомерных действий ответчиков для истцов являются незначительными, суд, применяя принцип разумности и справедливости, полагает, что с каждого из ответчиков в пользу каждого из истцов подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Признать незаконным начисление Обществом с ограниченной ответственностью «Юником» платы за отопление собственникам помещений по адресу: <адрес>, № и собственникам помещения по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, производимое на основании решения общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Кинельское» от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать незаконным начисление Обществом с ограниченной ответственностью «Юником» платы за отопление собственникам помещений по адресу: <адрес>, № и собственникам помещения по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, производимое на основании решения общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Кинельское» от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Юником» произвести перерасчет начисления платы за отопление собственникам помещений по адресу: <адрес>, № и собственникам помещения по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с тарифами, установленными уполномоченным регулирующим органом.

Признать незаконным начисление Обществом с ограниченной ответственностью «Юником» размера платы за сбор и вывоз жидких бытовых отходов собственникам помещений по адресу: <адрес> № № № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Признать незаконным начисление Обществом с ограниченной ответственностью «Юником» размера платы за сбор и вывоз жидких бытовых отходов собственникам помещений по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Юником» производить начисление платы за услуги по сбору и вывозу жидких бытовых отходов для собственников помещений по адресу: <адрес>, № и для собственников помещений по адресу: <адрес>, проживающих в многоквартирных домах, где отсутствует централизованная система водоотведения (канализация), в соответствии с требованиями статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Юником» произвести перерасчет начисления платы за сбор и вывоз жидких бытовых отходов для собственников помещений по адресу: <адрес>, № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а для собственников помещений по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с тарифами на оплату услуг по откачке и вывозу жидких бытовых отходов, установленными постановлением администрации муниципального района Кинельский № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размера платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в муниципальном районе Кинельский на ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации муниципального района Кинельский № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размера платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в муниципальном районе Кинельский на ДД.ММ.ГГГГ год», постановлением администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в муниципальном районе Кинельский на ДД.ММ.ГГГГ год», постановлением администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оплате жилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов в муниципальном районе Кинельский в ДД.ММ.ГГГГ».

Признать незаконным начисление Обществом с ограниченной ответственностью «Юником» платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений по адресу: <адрес>, № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Признать незаконным начисление Обществом с ограниченной ответственностью «Юником» платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещения по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Юником» произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений по адресу: <адрес>, № №, № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а собственникам помещения по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с размерами платы за содержание и ремонт жилых помещений, установленными постановлением администрации муниципального района Кинельский № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размера платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в муниципальном районе Кинельский на ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации муниципального района Кинельский № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размера платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в муниципальном районе Кинельский на ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в муниципальном районе Кинельский на ДД.ММ.ГГГГ», постановлением администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оплате жилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов в муниципальном районе Кинельский в ДД.ММ.ГГГГ».

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Юником» в пользу Травниковой М.В компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Кинельское» в пользу Травниковой М.В компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Юником» в пользу Травникова Е.Л компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Кинельское» в пользу Травникова Е.Л компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Юником» в пользу Травникова В.Е компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Кинельское» в пользу Травникова ВЕ компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Юником» в пользу Рузанова Д.П компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Кинельское» в пользу Рузанова Д.П компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Юником» в пользу Карпенко Е.Д компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Кинельское» в пользу Карпенко Е.Д компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Юником» в пользу Тимофеевой Т.Д компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Кинельское» в пользу Тимофеевой Т.Д компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Юником» в пользу Мишагиной Е.Д компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Кинельское» в пользу Мишагиной Е.Д компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Юником» в пользу Рузановой И.Г компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Кинельское» в пользу Рузановой И.Г компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Юником» в пользу Ведерниковой В.Н компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Кинельское» в пользу Ведерниковой В.Н компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Юником» в пользу Ведерникова Н.К компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Кинельское» в пользу Ведерникова Н.К компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Юником» в пользу Ведерникова В.Н компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Кинельское» в пользу Ведерникова В.Н компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Юником» в пользу Ведерникова А.Н компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Кинельское» в пользу Ведерникова А.Н компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Юником» в пользу Краснова А.И компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Кинельское» в пользу Краснова А.И компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Юником» в пользу Красновой С.И компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Кинельское» в пользу Красновой С.И компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Юником» в пользу Краснова С.А компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Кинельское» в пользу Краснова С.А компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Юником» в пользу Краснова А.А компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Кинельское» в пользу Краснова А.А компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья