Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1846/2015 ~ М-1142/2015 от 20.04.2015

дело № 2-1846/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2015 года                              г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Копыловой М.Н.,

секретаря Курцевич И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Солнечный» к Алексеенко И.В., Алексеенко Д.В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Солнечный» обратилось с исковым заявлением к Алексеенко И.В., Алексеенко Д.В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. ТСЖ «Солнечный» взяло на себя обязательства по управлению данным жилым домом и предоставление собственникам (нанимателям) жилых помещений в данном многоквартирном доме коммунальных услуг. Жалоб на предоставляемые коммунальные услуги (отопление и ГВС) от ответчиков не поступало. В течение длительного времени ответчиками не надлежащим образом выполняются обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление и ГВС), в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 57182 рубля 82 копейки. Между ТСЖ «Солнечный» и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с условиями которого ответчик обязан оплачивать потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС на счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)». Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности в адрес ответчиков направлялось уведомление о погашении имеющейся задолженности за потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС) в добровольном порядке. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. С учетом уточнения исковых требований просят взыскать с ответчиков задолженность за потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС) в суммуе 56680 руб., 54 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1900, 42 руб.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Солнечный»Толмакова М.С. исковые требования с учетом уточнения поддержала.

Ответчик Алексеенко И.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена заказным письмом с уведомлением, ходататйств об отложении рассмотрения дела, возражений на исковые требования не представила.

Ответчик Алексеенко Д.В. в судебном заседании исковые требования признал, по существу пояснил, что его мать – Алексеенко И.В. знает о рассмотрении дела, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования он признает, поскольку действительно в связи с тяжелым материальным положением он и мать не смогли вовремя и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Алексеенко И.В. при согласии иных участников дела.

Суд заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, Алексеенко И.В. проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью 35,1 кв. м. Совместно с ней в данном жилом помещении зарегистрирован и проживает сын Алексеенко Д.В., 1989 года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), карточкой квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

ТСЖ «Солнечный» взяло на себя обязательства по управлению жилым домом по адресу: <адрес> предоставление собственникам (нанимателям) жилых помещений в данном многоквартирном доме коммунальных услуг, что подтверждено договором №С-54/5 управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-25).

Между ТСЖ «Солнечный» и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), в соответствии с условиями которого ответчик обязан оплачивать потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС на счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», что также подтверждается соглашением от ДД.ММ.ГГГГ о замене стороны по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

Обязанность ответчиков оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ; п. 35 и п.п. «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 307.

Согласно оборотно - сальдовой ведомости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчика числится задолженность по коммунальным услугам в размере 57182 рубля 82 копейки (л.д. 10-12)

Поскольку ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе за отопление и горячее водоснабжения, образовавшаяся задолженность подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

При этом с учетом времени проживания и регистрации ответчиков в жилом помещении в отношении которого образовалась задолженность суд полагает необходимым взыскать с Алексеенко И.В. долг образовавшийся за период с 01.09.2009г. по 31.01.2010г. в размере 5207 руб. 67 коп., задолженность образовавшуюся за период с 01.02.2010г. по 31.12.2014г. в размере 51472 руб. 87 коп. взыскать солидарно с ответчиков.

Также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 950 руб. 21 коп. с каждого, в силу ст. 98 ГПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, исходит из того, что данные расходы являлись для истца необходимыми, подтверждены документально (л.д.5-6).

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Солнечный» к Алексеенко И.В., Алексеенко Д.В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Алексеенко И.В. задолженность за потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5207 рублей 67 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с Алексеенко И.В., Алексеенко Д.В. в пользу товарищества собственников жилья «Солнечный» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 51472 рубля 87 коп.

Перечисления производить на расчетный счет ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» № 4070 2810 5003 4000 0688 в филиал «Гапромбанк» (Открытое акционерное общество) в г. Красноярске.

Взыскать с Алексеенко И.В., Алексеенко Д.В. в пользу товарищества собственников жилья «Солнечный» расходы по оплате госпошлины в равных долях в размере 950 рублей 21 коп. с каждого.

Перечисления производить на расчетный счет ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» № в филиал «Гапромбанк» (Открытое акционерное общество) в г. Красноярске.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд, через Канский городской суд.

    Судья                                 М.Н. Копылова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>