Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3732/2012 ~ М-3089/2012 от 17.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                     08 июня 2012 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Павлова И.Г.

при секретаре Галкине В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3732/2012 по иску Бородиной ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Бородиной ФИО10, Гаприндашвили ФИО11 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени, о признании права пользования жилым помещением,             

УСТАНОВИЛ:

    Истец Бородина Л.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Бородиной Ю.А., Гаприндашвили К.Д. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ, ей в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты> была выделена комната в общежитии, расположенная по адресу: <адрес>. В данной комнате проживают она и ее несовершеннолетние дети Бородина Ю.А., Гаприндашвили К.Д. на протяжении 9 лет на законном основании, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги. В указанной комнате истец проживает с момента вселения и по настоящее время, она производит оплату за жилье и коммунальные услуги, т.е. надлежащим образом исполняет обязанности нанимателя жилого помещения. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что комнате площадью 16,00 кв.м. присвоен № 1, комнате, площадью 11,3 кв. м присвоен № 2. Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью г. Тюмени. Истец просит признать за ней и ее несовершеннолетними детьми Бородиной Ю.А., Гаприндашвили К.Д. право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Бородина Л.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Бородиной Ю.А., Гаприндашвили К.Д., ее представитель Петрова Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

    Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещен. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Свидетель ФИО12 суду показала, что проживает с 2006 года по соседству с истицей. Истица проживает в спорном жилом помещении с детьми. Ни кто выселить истицу и её детей не пытался.

Свидетель ФИО8 суду показала, что знакома с истицей с первого класса. Истица проживает в спорном жилом помещении с 2002 года, получив его по прежнему месту работы. Соседнюю комнату, расположенную в квартире, приватизированную прежним хозяином, истица откупила. Сейчас пользуется всей квартирой.

Выслушав истца, её представителя, свидетелей, а также изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Бородиной Л.В., в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты> была выделена комната в общежитии, расположенная по адресу: <адрес>, ком. 507. В данной комнате проживают истец и ее несовершеннолетние дети Бородина Ю.А., Гаприндашвили К.Д. На протяжении 10 лет истица производит текущий ремонт спорного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги. В указанной комнате истец проживает с момента вселения и по настоящее время, она производит оплату за жилье и коммунальные услуги, т.е. надлежащим образом исполняет обязанности нанимателя жилого помещения. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что комнате площадью 16,00 кв.м. присвоен № 1, комнате, площадью 11,3 кв. м присвоен № 2. Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью г. Тюмени.

    Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: корешком ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8); выпиской из протокола совместного заседания администрации и профсоюзного комитета автоколонны г. Тюмени <данные изъяты> (л.д. 9); справкой об изменениях в объектах учета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12); копией технического паспорта на спорное жилое помещение (л.д. 13-15); выпиской из реестра муниципальной собственности г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16); расчетом доли от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17); копией поквартирной карточки на спорное жилое помещение (л.д. 18); копией свидетельства о рождении Бородиной Ю.А. (л.д.20); свидетельством о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21); копией свидетельства о рождении Гаприндашвили К.Д. (л.д. 24); выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

выпиской из реестра муниципальной собственности г. Тюмени (л.д. 10); справкой МКУ

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что истец вселилась в спорное жилое помещение с соблюдением требований ст. 43 ЖК РСФСР на законных основаниях, и фактически является нанимателем спорной квартиры, в связи с чем, за ней необходимо признать право пользования спорным жилым помещением.

Право пользования жилым помещением в муниципальном жилищном фонде возникает на основании договора социального найма жилого помещения (ст.ст.671, 672 ГК РФ, ст.ст. 49 ч.1, 60 – 63, 65 – 68 ЖК РФ).

Согласно ст. 60 ч. 1 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что истец и её несовершеннолетние дети приобрели право пользования на жилое помещение по адресу : <адрес> Вселилась в него истица не самовольно, а на законном основании, зарегистрирована по месту жительства. Она производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Истец проживает в указанной комнате более девяти лет, т.е. истец фактически осуществляет пользование спорным жилым помещением по существу выполняет обязанности нанимателя спорной комнаты. Собственник жилого помещения - Администрация г. Тюмени - по существу, не возражает против признания за истцом права пользования жилым помещением, ибо на протяжении 9 лет исков о выселении истца и членов её семьи из спорного жилого помещения не предъявляла.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.43 ЖК РСФСР; ст.ст. 11, 49 ч.1, 60 – 63, 65 – 69 ЖК РФ, ст.18 Конституции РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право пользования жилым помещением комнатой №2, <адрес> за Бородиной ФИО13, Бородиной ФИО14, Гаприндашвили ФИО15.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Председательствующий                            подпись