Решение по делу № 2-35/2014 (2-1009/2013;) ~ М-1035/2013 от 13.12.2013

Дело № 2-35/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 февраля 2014 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Троцко Д.Н., при секретаре судебного заседания Авдееве А.Н., с участием представителя истца Кузовлева К.А., ответчиков Широковских Н.Ю., Каплиной П.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Губаха гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения «Управление городского хозяйства» к Широковских <данные изъяты>, Широковских <данные изъяты>, Каплиной <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное бюджетное учреждение «Управление городского хозяйства» обратилось в суд с иском к Широковских Н.Ю., Широковских Л.Г. и Каплиной П.Г. о взыскании солидарной задолженности за поставленные жилищно-коммунальные услуги. Исковые требования мотивировали тем, что Широковских Н.Ю., Широковских Л.Г. и Каплина П.Г. проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> МБУ «Управление городского хозяйства» на территории городского округа «Город Губаха» предоставляет жилищно-коммунальные услуги. Ответчики в нарушение жилищного законодательства не исполняют обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и по состоянию на 16.10.2013 года имеют задолженность в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца Кузовлев К.А. в судебном заседании увеличил исковые требования, просил взыскать с ответчиком задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2007 по 05.02.2014 в размере <данные изъяты> руб.

Ответчики Широковских Н.Ю. и Каплина П.Г. в судебном заседании с иском согласны.

Ответчик Широковских Л.Г. в судебное заседание не явилась, извещена, возражений на иск не представила.

Суд находит измененные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие с п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствие с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. (в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 № 160-ФЗ, от 27.07.2010 № 237-ФЗ).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчики Широковских Н.Ю., Широковских Л.Г. и Каплина (Широковских) П.Г. являются долевыми собственниками, по 1/3 доли в праве, жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Пермский край, г. Губаха, ул. имени газеты «Правда», 3 – 1. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствие с размером своей доли (1/3) в праве собственности Широковских Н.Ю., Широковских Л.Г. и Каплина (Широковских) П.Г. не исполняют, в связи с чем за период с 01.12.2007 по 05.02.2014 у ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед МБУ «Управление городского хозяйства» в размере 88305, 32 руб.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании объяснениями сторон, письменными доказательствами.

В судебном заседании ответчик Широковских Н.Ю. пояснила, что совместно с дочерьми приватизировала указанную квартиру в 2003 году. Дочери зарегистрированы и проживают в квартире с рождения. Коммунальные услуги управляющей организацией оказываются: имеется централизованное отопление, канализация, электричество, вывозится мусор.

В справке ОАО «Комплексный расчетный центр - Прикамье» указано, что задолженность за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, на 16.10.2013 составляет <данные изъяты> руб.

В детализированной отчете по балансу договора за период с 01.12.2007 по 05.02.2014 указано, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, на 05.02.2014 составляет <данные изъяты> руб.

В договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что жилое помещение по адресу: <адрес> передано в долевую собственность Широковских Н.Ю. (1/3), Широковских П.Г. (1/3) и Широковских Л.Г. (1/3) на основании постановления администрации г. Губахи № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В свидетельствах о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ указано, что 3-х комнатная квартира по адресу: <адрес> находится в долевой собственности Широковских Н.Ю., Широковских П.Г. и Широковских Л.Г. доля в праве 1/3 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив и исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики Широковских Н.Ю., Широковских Л.Г. и Каплина П.Г. не исполняют, возложенные на них законом обязанности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг. Ответчиками сумма задолженности не оспаривается, сомневаться в предоставленных истцом сведениях о размере задолженности, оснований не имеется.

В ходе судебного разбирательства ответчиками указан довод о том, что Широковских Л.Г. в настоящее время, в связи с обучением проживает в г. Перми и, соответственно, не использует принадлежащее им жилое помещение.

Указанный довод судом отклоняется, поскольку в силу прямого указания ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения не освобождает собственника от обязанности внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку ответчикам жилое помещение принадлежит на праве собственности по 1/3 доле каждому, взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья следует производить с ответчиков в соответствие с требованиями ст. 249 ГК РФ, соразмерно принадлежащей каждому доле в праве собственности на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2007 по 05.02.2014 в размере <данные изъяты> руб. – по <данные изъяты> руб. с каждого из ответчиков.

В соответствие с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствие с п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлина по настоящему делу составляет: ((<данные изъяты> руб. - <данные изъяты> руб.) х 3 %) + <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб.

Следовательно, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в бюджет муниципального образования, в долевом порядке: <данные изъяты> / 3 = <данные изъяты> руб., с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Широковских <данные изъяты>, Широковских <данные изъяты>, Каплиной <данные изъяты>, каждой, в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Управление городского хозяйства» по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с Широковских <данные изъяты>, Широковских <данные изъяты>, Каплиной <данные изъяты>, каждой, в бюджет Губахинского городского округа государственную пошлину <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10 февраля 2014 года.

Председательствующий: