Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-312/2012 (2-5037/2011;) ~ М-3945/2011 от 30.11.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

с участием истца Сёмина В.И.,

представителя ответчика Б.

при секретаре Юровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.. С., И. и С. к ОАО «Искра» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

С., С., И. и С. обратились в суд с иском (с учётом последних уточнений) к ОАО «Искра» о признании права общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> «А», общей площадью 76,50 кв.м., в том числе жилой 51,80 кв.м., мотивируя тем, что проживают они по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ между С., С., И., С. (Покупатели) и ОАО «Искра» (Продавец) был заключен договор № купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с условиями которого, Продавец передал в долевую собственность Покупателям 4-х комнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> «А», общей площадью 76,50 кв.м., в том числе жилой 51,80 кв.м. Доля каждого Покупателя в праве долевой собственности составляет 1/4. Стоимость объекта продажи составила 73935,30 рублей 30 копеек. В соответствии с п.2.2. указанного договора Покупатели произвели расчеты с Продавцом в полном объеме до подписания настоящего договора. Между Покупателями и Продавцом ДД.ММ.ГГГГ подписан Акт приема-передачи недвижимого имущества к договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.4.3. договора, право собственности на объект продажи возникает у Покупателей с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект в установленном законом порядке. Они (истцы) и ответчик ДД.ММ.ГГГГ обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлениями о регистрации сделки - договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, перехода права и права общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> «А», общей площадью 76,50 кв.м.. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права отказано по причине того, что на государственную регистрацию не представлены подлинные экземпляры акта приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения об определении долей собственности на жилой дом, порядка пользования общей собственностью и распределении жилых помещений (квартир) от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в связи с отсутствием у ответчика необходимых правоустанавливающих документов, они лишены возможности оформить права собственности на квартиру, а также распоряжения данной квартирой, так и оформления субсидии. Между тем, стоимость квартиры в соответствии с условиями договора оплачена ими в полном объеме. Фактически квартира передана в пользование им и они проживают в ней по сей день.

В судебном заседании истец Сёмин В.И. настаивал на заявленных требованиях, подтвердив, изложенные в заявлении обстоятельства.

Истцы С., И. и С. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – Б. исковые требования признала в полном объёме, о чём представила письменное заявление.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, суду представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению, так как представитель ответчика признала иск в полном объеме и суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияС.. С., И. и С. к ОАО «Искра» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за С.. С., И. и С. право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> «А», общей площадью 76,50 кв.м., в том числе жилой 51,80 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова