Решение по делу № 2-1456/2014 ~ М-1140/2014 от 16.09.2014

Дело № 2-1456/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                                   20 октября 2014 г.

Судья Новокузнецкого районного суда Кемеровской области Короткова E.Л.,

с участием адвоката Чесик Л.В., при секретаре Пономаревой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением общей площадью 49 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м., расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>45.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по указанному адресу, нанимателем которого она является, было предоставлено ей на основании договора найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на ее имя Комитетом по управлению муниципальным имуществом Новокузнецкого района. Ранее, по вышеуказанному адресу проживали и были зарегистрированы: истица, ответчик ФИО2, дочь ФИО4, внук ФИО5 Брак с ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Ответчик был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в доме не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, личных вещей в доме нет. Обязанностей по оплате коммунальных платежей ответчик не несет, членом семьи нанимателя жилого помещения не является.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что состояла с ответчиком в браке до ДД.ММ.ГГГГ Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои личные вещи, снялся с регистрационного учета. Она является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ Право на указанное жилое помещение ответчик утратил в связи с добровольным выездом из него. В администрации Новокузнецкого муниципального района было разъяснено, что необходимо обратиться в суд с признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Где ответчик проживает ей неизвестно, поскольку отношений с ним не поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно. Интересы ответчика ФИО2 в судебном заседании представляет по назначению суда адвокат коллегии адвокатов Новокузнецкого района ФИО3, который считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, снялся с регистрационного учета.

3-е лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Заслушав пояснения сторон, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, спорное жилое помещение, представляет собой двухкомнатную муниципальную квартиру общей площадью 49 кв.м., жилой 29,5 кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>45. Нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является истец – ФИО1 Также в договор социального найма были включены ФИО4, ФИО5 Из ответа администрации Новокузнецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в представленном пакете документов на приватизацию жилого помещения, отсутствуют документы, подтверждающие согласие ФИО2 на приватизацию жилого помещения по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>45. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 расторгла брак с ФИО2 Ответчик выселился в добровольном порядке из спорного жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета, личных его вещей в доме нет, совместного хозяйства с истицей в настоящее время не ведет, расходов за содержание жилья, оплате коммунальных платежей не несет, общее хозяйство с истцом не ведет, членом семьи нанимателя жилого помещения не является. Настоящее местонахождение ответчика неизвестно.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами: техническим паспортом на жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.; свидетельством о расторжении брака между ФИО2 и ФИО1; договором найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1; справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г.; ответом администрации Новокузнецкого муниципального района № т ДД.ММ.ГГГГ г.; выпиской из домовой книги № 44; адресной справкой; согласием ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ г.; поквартирной карточкой; квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Свидетель ФИО6, суду показала, что ответчик проживал по <адрес>45 <адрес> Новокузнецкого района с истицей до 1995 г., после чего он выехал из выше указанного жилого помещения.

Свидетель ФИО7 суду показала, что ответчика она не видела примерно с 1996 г. В доме ФИО1 его личных вещей нет, в доме он не проживает.

Таким образом, суд полагает возможным признать ответчика не утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>45, поскольку ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, забрал все свои личные вещи, снялся с регистрационного учета. Право истицы на принадлежащее ей по договору социального найма жилое помещение подлежит защите, истица не может в полной мере распорядиться указанным имуществом: приватизировать его.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением общей площадью 49 кв.м., в том числе жилой 29,5 кв.м. по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>45.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: (подпись)

Копия верна. Судья:                                Короткова Е.Л.