Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-78/2013 (2-1414/2012;) ~ М-1382/2012 от 13.12.2012

Дело № 2-78/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ужур                                                                                                                           29 января 2012 года                                                                                                                        

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.

при секретаре Лосевой О.А.,

с участием представителя истца МУП УК ЖКХ <данные изъяты> Болговой В.А., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Селиванова П.В. и его представителя Селиванова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> к Селивановой О.А., Селиванову П.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и процентов,

У С Т А Н ОВ И Л:

МУП УК ЖКХ <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Селивановой О.А., Селиванову П.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и процентов. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Ответчики проживают в указанном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения. Согласно ст. ст. 67, 153-155 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ наниматель и члены его семьи должны ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за прожитым, вносить квартирную плату. Однако, ответчики, проживая в жилом помещении и пользуясь жилищно-коммунальными услугами, в нарушение законодательства, их не оплачивают. 22 декабря 2008 года мировым судьей судебного участка №128 в городе Ужуре и Ужурском районе Красноярского края вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ответчиков задолженности за жилье и коммунальные услуги на сумму 35 936,56 рублей по состоянию на 01.11.2008 года. Долг до настоящего времени не оплачен.

Сумма задолженности перед истцом с 01 ноября 2008 года составляет 98 813 рублей 26 копеек. Пени по правилам ст. 155 ЖК РФ составляет 15 969 рублей 21 копейка. Ссылаясь на ст. ст. 67, 153-155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 98 813 рублей 26 копеек, пени в сумме 15 969 рублей 21 копейка, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 495 рублей 21 копейки.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, с учетом срока исковой давности, просит взыскать с Селивановой О.А. и Селиванова П.В. в солидарном порядке сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 62 890 рублей 79 копеек, сумму пени в размере 9 381 рубль 26 копеек. Взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца МУП УК ЖКХ <данные изъяты> Болгова В.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.

Ответчица Селиванова О.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований, а также ходатайств об отложении судебного заседания от неё не поступало.

Ответчик Селиванов П.В. с иском согласен частично. Дополнительно пояснил, что проживает с матерью Селивановой О.А. по адресу: <адрес>. Достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Селиванова П.В. Селиванов В.П. уточненные исковые требования признал частично. Суду пояснил, что Селиванов П.В. должен оплачивать жилищно-коммунальные услуги по достижении совершеннолетия, с ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав представителя истца, ответчика Селиванова П.В. и его представителя, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования г. У. Данная квартира выделена ответчикам согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ответчики: Селиванова О.А., Селиванов П.В. и несовершеннолетний М. занимают квартиру по адресу: <адрес> по договору социального найма, зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель), обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю), жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.65 ЖК РФ).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан. в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.67 ЖК РФ). Аналогичное положение закреплено в ст. 678 ГК РФ.

На основании ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст.154 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора, а задолженность подлежит взысканию с совершеннолетних ответчиков в пределах срока исковой давности.

Судом установлено, что ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2009 года по ноябрь 2012 года включительно не оплачивали, в связи с чем, образовалась задолженность.

Так, согласно представленного расчета сумма задолженности за наем жилья и жилищно-коммунальные услуги ответчиков за период с 01 ноября 2009 года по 01 декабря 2012 года составляет 62 890 рублей 79 копеек, пени - 9 381 рубль 26 копеек. Сумма задолженности определена на основании представленных суду расчетов, а также в соответствии с решениями представительного органа местного самоуправления об утверждении тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Вместе с тем, из имеющейся в материалах дела копии паспорта усматривается, что ответчик достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, учитывая положения ст.21 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ, обязательства Селиванова П.В. по оплате жилищно-коммунальных услуг возникли с мая 2012 года, именно с этой даты с него подлежит взысканию в солидарном порядке с Селивановой О.А. образовавшаяся задолженность.

Учитывая вышеизложенное, с Селивановой О.А. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальный услуг за период с декабря 2009 года по апрель 2012 года включительно в размере 43 815 рублей 47 копеек, пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 8 813 рублей 96 копеек.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2012 года по ноябрь 2012 года включительно в размере 19 075 рублей 32 копейки, а также пени в размере 567 рублей 30 копеек, подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков Селивановой О.А. и Селиванова П.В..

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Селивановой О.А. и Селиванова П.В. солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 19 075 рублей 32 копейки, пени в сумме 567 рублей 30 копеек, а всего 19 642 (девятнадцать тысяч шестьсот сорок два) рубля 62 копейки.

Взыскать с Селивановой О.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 43 815 рублей 47 копеек, пени в сумме 8 813 рублей 96 копеек, а всего 52 629 (пятьдесят две тысячи шестьсот двадцать девять) рублей 43 копейки.

Взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты>» судебные расходы по оплате государственной пошлины с Селивановой О.А. 2171 рубль 73 копейки, с Селиванова П.В. 392 рубля 85 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в месячный срок.

Председательствующий:                                                                  Л. А. Макарова