Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1315/2020 ~ М-29/2020 от 10.01.2020

Дело №2-1315/2020

УИД: 18RS0003-01-2020-000036-28

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2020 года                     г.Ижевск УР

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Городиловой Д.Д.,

при секретаре                          Мельникове М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПВИ к Администрации Октябрьского района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                 УСТАНОВИЛ:

ПВИ обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Требования мотивированы следующим.

Истцу ПВИ, после заключения договора купли-продажи квартиры от <дата>, на праве собственности принадлежит жилое помещении, расположенное по адресу: <адрес>.

В полученном при заключении сделки купли-продажи квартиры экземпляре кадастрового паспорта и экспликации имеются несоответствия с настоящими контурами квартиры. Санузел объединен, хотя по документам он оформлен как раздельный. Демонтирована стена в санузле, выполнен совмещенный санузел площадью 3,9 кв.м. с установкой душевой кабины.

Уменьшена площадь жилой комнаты за счет переноса дверного проема в перегородке со срезом угла комнаты. Кроме того, в другой жилой комнате и в прихожей установлены встроенные шкафы-купе, выполнена звукоизоляция стен, граничащих с прилегающей квартирой, утепления стен лоджии.

В результате произведенных перепланировки и переустройства и согласно выданным Приуральским филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» планам квартиры от <дата> уменьшилась площадь санузла с 4,2 кв.м. до 3,9 кв.м., уменьшилась площадь прихожей с 8,8 кв.м., до 8,1 кв.м., уменьшилась площадь жилых комнат с 16,6 кв.м. до 16,3 кв.м. и с 13,6 кв.м. до 11,8 кв.м., появились за счет шкафов-купе 2 вспомогательных помещения площадь. 1,2 кв.м. и 1,4 кв.м. Общая площадь квартиры уменьшилась с 51,7 кв.м. до 51,1 кв.м., уменьшена площадь лоджии за счет утепления стен с 7 кв.м. до 6,5 кв.м.

В административном порядке узаконить перепланировку квартиры не получилось, по причине не предоставления первоначальным собственником квартиры документов, подтверждающих проведение строительных работ.

Осуществленная прежним собственником перепланировка не нарушает действующие строительные нормы и не угрожает жизни и здоровью окружающих. Несущая способность и устойчивость несущих конструкции и жилого дома в целом в связи с перепланировкой и переустройством квартиры обеспечена, дефекты отсутствуют.

Дополнительно истцом получены согласования Управления архитектуры и градостроительства г.Ижевска, ООО УК «Вест-Снаб».

В судебное заседание истец ПВИ, которая надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского района г.Ижевска исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление, которое приобщено к материалам дела. Последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ, ответчику известны и понятны.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав объяснения ответчика, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом, в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оснований для не принятия признания иска ответчиком в настоящем случае суд не усматривает, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Признание иска принято ответчиком самостоятельно и добровольно, без давления и принуждения, после разъяснения им последствий совершения данного юридически значимого действия.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, и в соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ удовлетворить исковые требования.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, в размере пропорциональном размеру удовлетворенных судом исковых требований, которая составляет 3 555,80 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПВИ к Администрации Октябрьского района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии согласно экспликации площади квартиры по состоянию на <дата>.

Решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционные жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный суд УР через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено судом в совещательной комнате.

Председательствующий судья:                 Д.Д. Городилова