Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2734/2015 ~ М-2771/2015 от 08.06.2015

Дело № 2-2734/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 14 августа 2015 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

судьи Скуратович С.Г.,

при секретаре Пономаревой Е.Н.,

с участием в деле:

истца Кудряшова Н. М.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Кудряшова М. Н., Кудряшовой А. М.,

ответчика Общество с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Юго-Западная», в лице представителя Рычова А.А., действующего на основании доверенности от 01 июля 2014 г.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Общество с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшова Н. М. к Обществу с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Юго-Западная» о возложении обязанности уменьшить цену за коммунальные услуги, взыскании убытков, неустойки, возложении обязанности произвести расчет размера платы за коммунальные услуги,

установил:

Кудряшов Н.М. обратился в суд с иском к ООО ГУК «Юго-Западная» о возложении обязанности уменьшить цену за коммунальные услуги, взыскании убытков, неустойки, возложении обязанности произвести расчет размера платы за коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению ему отказывает ООО ГУК «Юго-Западная». Размер платы за коммунальные услуги ввиду отсутствия в жилом помещении индивидуальных приборов учета потребления коммунальных услуг мне рассчитывается по нормативам потребления коммунальных услуг, установленным приказом Министерства энергетики и тарифной политики Республики Мордовия №80 от 18 сентября 2012 г. «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг для населения, проживающего на территории Республики Мордовия» (ред. от 26 октября 2012 г. №94, от 15 ноября 2012 г. №105, от 16 апреля 2013 г. №9, от 29 мая 2013 г. №14, от 29 января 2015г. №1).

В платежных квитанциях в период с 01 сентября 2012 г. указана информация о нормативах потребления коммунальных услуг, применяемых при расчете размера оплаты за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение предусмотренных подпунктом 1.1, пункта 1 Приложения 1 к Приказу №80.

Согласно подпункту 1, пункта 1 Приложения 1 к Приказу №80 размер платы за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в жилом помещении рассчитывается по указанным нормативам исходя из степени благоустройства многоквартирного дома, которая включает в себя полный набор сантехнического оборудования, установленного в жилом помещении (мойку кухонную, раковину, туалет, ванну и душ).

Однако, согласно техническому паспорту жилого помещения, выданному истцу Саранским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация» Федерального бюро технической инвентаризации по Республике Мордовия 22 марта 2013 г. набор сантехнического оборудования истца, установленный в жилом помещении согласно проекту жилого помещения, указанного в техническом паспорте, не соответствует подпункту 1.1 пункта 1 Приложения 1 к Приказу №80, а соответствует подпункту 1.2, пункта 1 Приложения 1 к Приказу №80 ввиду отсутствия душа.

Данное обстоятельство также подтверждается самим ответчиком в письменном ответе, данном 23 апреля 2015 г. на заявление от 15 апреля 2015 г. о предоставлении информации, обосновывающей применение при расчете платы за коммунальные услуги нормативов потребления, предусмотренных подпунктом 1.1 пункта 1 Приложения 1 к Приказу №80.

Следовательно, расчет размера платы за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в жилом помещении должен был производиться исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, предусмотренных подпунктом 1.2 пункта 1 Приложения 1 к Приказу №80.

Таким образом, предоставленная истцу информация в квитанциях в период с 01 сентября 2012 г. о нормативах потребления коммунальных услуг, применяемых при расчете размера платы за услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в жилом помещении, является недостоверной и нарушает мое право потребителя Согласно пункту 2 статьи 12 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителя» - продавец (исполнитель), не предоставивший покупателю полной и достоверной информации об услуге, несет ответственность, предусмотренную пунктом 1 статьи 29 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителя» за недостатки услуги, возникшие после ее передачи потребителю вследствие отсутствия у него такой информации.

Недостатком оказанных услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению является их завышенная стоимость вследствие применения при расчете размера платы за услуги нормативов потребления, предусмотренных подпунктом 1.1 пункта 1 приложения 1 к приказу №80, а не нормативов потребления, предусмотренных подпунктом 1.2 пункта 1 приложения 1 к приказу №80

В связи с тем, что истец оплачивал коммунальные услуги по нормативам потребления, указанным в подпункте 1.1 пункта 1 приложения 1 к приказу №80, он понес убытки вследствие переплаты за коммунальные услуги в период с 01 сентября 2012 г. по 01 мая 2015 г. в размере 5147 руб. 37 коп.

В адрес ответчика 05 мая 2015 г. была направлена претензия с требованием в 10-дневный срок в соответствии с пунктом 1 статьи 31 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителя» уменьшения цены на коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в жилом помещении путем применения с 01 мая 2015 г. при расчете размера платы за услуги нормативов потребления коммунальных услуг, предусмотренных подпунктом 1.2 пункта 1 Приложения 1 к Приказу №80, а также возмещения излишне уплаченной суммы за коммунальные услуги в период с 01 сентября 2012 г. по 01 апреля 2015 г. в размере 4975 руб. 13 коп.

Основывая свои требования на статьях 12, 13, 29, 28, 31 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителя» просит обязать ГУК «ООО Юго-Западная» уменьшить цену за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению с 01 сентября 2012 г. по 01 мая 2015 г. на сумму 5147 руб. 37 коп. Взыскать с ответчика убытки, понесенные истцом вследствие излишней переплаты за коммунальные услуги в период с 01 сентября 2012 г. по 01 мая 2015 г. в размере 5147руб. 37 коп. Обязать ответчика производить с 01 мая 2015 г. расчет размера платы за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению исходя из следующих нормативов потребления, установленных подпунктом 1.2 пункта 1 приложения 1 к Приказу №80 Министерства энергетики и тарифной политики Республики Мордовия» от 18 сентября 2012г.: горячее водоснабжение — 2,44 м куб на 1 человека; холодное водоснабжение - 3,85 м куб на 1 человека; водоотведение - 6,29 м куб на 1 человека. Взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока добровольного удовлетворения требований в размере 537 руб. 36 коп. Взыскать с ответчика убытки, понесенные мной в связи с рассмотрением дела в судебном порядке за предоставленные мне услуги по ксерокопированию документов на сумму 159 рублей.

В заявлении от 30 июля 2015 г. истец Кудряшов Н.М. уточнил, исковые требования в части взыскания неустойки, указав обязать ответчика уплатить в его пользу неустойку за нарушение срока удовлетворения требований об уменьшении цены с 01 мая 2015 г. за оказанные услуги по горячему водоснабжению, водоотведению, а также возмещении убытков, понесенных с 01 сентября 2012 г. по 01 мая 2015 г. вследствие излишней переплаты за услуги, размер которой равен 3% от цены оказания услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению на день вынесения судебного решения за каждый день просрочки за период с 16 мая 2015 г. по день вынесения судебного решения. Остальные требования поддерживает в том же объеме.

В заявлении от 14 августа 2015 г. истец Кудряшов Н.М. уточнил, исковые требования, указав, что коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению оказываются в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. До 01 декабря 2014 г. было открыто два лицевых счета, и услуги оплачивались Кудряшовым Н.М., Кудряшовым М.Н., Кудряшовой А.М. в равных долях, в части взыскания неустойки, просил взыскать с ответчика в его пользу неустойку в размере 2282 руб. 28 коп., в соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" за нарушение срока удовлетворения требований об уменьшении цены с 01 мая 2015 г. за оказанные услуги по горячему водоснабжению, водоотведению, а также возмещении убытков, понесенных с 01 сентября 2012 г. по 01 мая 2015 г. в размере 5147 руб. 37 коп. в связи с недостоверной информацией о нормативах потребления при расчете размера платы за данные коммунальные услуги. При этом договором оказания услуг (квитанцией) определен период оказания услуг равный 1 месяцу, цена услуги за период с 01 по 31 августа 2015 г. по горячему водоснабжению -555 руб12 коп., холодному водоснабжение -156 руб. 18 коп., водоотведению -125 руб. 58 коп., размер неустойки равен 3% от цены оказания услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению период просрочки на день вынесения судебного решения за каждый день просрочки за период с 16 мая 2015 г. по день вынесения судебного решения- 91 день. Остальные требования поддерживает в том же объеме.

В судебном заседании истец Кудряшов Н.М. исковые требования поддержал в полном объеме, по тем же основаниям.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Кудряшов М.Н., Кудряшова А.М. не явились по неизвестным причинам, о дне и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно.

В судебном заседании представитель ответчика ООО ГУК «Юго-западная» не явился по неизвестным причинам, о дне и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно. Ранее представитель ответчика Рычов А.А. возражал относительно удовлетворения заявленных требований, поскольку начисления производятся в соответствии с установленными нормативами и действующими тарифами.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ООО «Саранский расчетный центр» не явился по неизвестным причинам, о дне и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК Российской Федерации), согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии типового договора социального найма №6054 от 20 января 2007 г. нанимателем квартиры расположенной по адресу: <адрес> являлся Кудряшов М.Н., а членами семьи Кудряшов Н.М., Кудряшова А.М.

С 19 декабря 2013 г. Кудряшов Н.М., является собственником квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.60).

По выписке из домовой книги от 26 июня 2015 г., следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы с 13 сентября 1978 г.: Кудряшов Н.М., Кудряшов М.Н. и Кудряшова А.М. (л.д.69).

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК Российской Федерации) и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение (статья 153 ЖК Российской Федерации).

В соответствии с частью третьей статьи 31 ЖК Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Аналогичные обязанности предусмотрены для нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов семьи нанимателя, в силу требований пункта 5 части третьей статьи 67, части второй статьи 69 ЖК Российской Федерации.

На основании части первой статьи 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части второй статьи 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть 4 названной статьи).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (статья 157 ЖК Российской Федерации).

В соответствии со статьей 157 ЖК Российской Федерации, Правительство Российской Федерации постановлением от 06 мая 2011 г. N 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Данные правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Обязательства по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов возникают на основании возмездного договора. В соответствии с абзацем вторым пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Абзац первый пункта 7 Правил предоставления коммунальных услуг предусматривает, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Исполнителем по договору является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Раздел IV Правил предоставления коммунальных услуг определяет права и обязанности исполнителя. Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (часть первая статьи 161).

В соответствии с частью 2.3 статьи 161 ЖК Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно подпункту "а" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, данными Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

По договору от 21 мая 2012г. управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> с 01 января 2012 г. осуществлялось ООО «Домоуправление №19».

Согласно договору №485 от 01 февраля 2013 г. управление многоквартирным домом осуществляется ООО ГУК «Юго-Западная».

Положениями договора №485 от 01 февраля 2013 г. предусмотрена обязанность управляющей компании предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, данными Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; информировать в письменной форме об изменении размера платы за жилье и коммунальные услуги, обеспечить выдачу платежных документов; в случае ненадлежащего качества произвести перерасчет платы за коммунальные услуги (пункты 3.1.5; 3.1.23; 3.1.24; 3.1.25).

Для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов управляющая компания вправе привлекать организацию или индивидуального предпринимателя (пункт 3.2.6).

Согласно договору № 01/13-ГУК от 07 марта 2013 г. заключенному между ООО ГУК «Юго-Западная» и ООО «Саранский расчетный центр», последняя оказывает управляющей компании комплекс услуг по расчету, начислению платы за жилищные услуги (содержание и текущий ремонт, управление многоквартирным домом), коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) и иные услуги потребителю, учеты платы потребителей за ЖКУ на лицевых счетах, подготовке платежных документов на оплату ЖКУ.

Согласно представленным сальдовкам и квитанциям за 2012-2015 г. оплата жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> производилась регулярно и задолженности не имеется.

Таким образом, выставленные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с требованиями гражданского и жилищного законодательства, подтверждают заключении договора на предоставление коммунальных услуг путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Из объяснений истца Кудряшова Н.М. следует, что индивидуальные приборы учета потребления горячей и холодной воды в принадлежащей ему квартире не установлены. Недостатком оказанных услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению является их завышенная стоимость вследствие применения при расчете размера платы за услуги нормативов потребления, предусмотренных подпунктом 1.1 пункта 1 приложения 1 к приказу №80, а не нормативов потребления, предусмотренных подпунктом 1.2 пункта 1 приложения 1 к приказу №80.

Применение при расчете оплаты по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению указанных нормативов потребления, представителем ответчиком не оспаривалось, что в силу части второй статьи 68 ГПК Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает истца от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Правилами предоставления коммунальных услуг определен порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг норматив потребления коммунальной услуги определен как количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

Согласно абзацу 2 пункта 42 вышеуказанных Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В соответствии с абзацем 5 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном ИПУ сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленной в таком жилом помещении, определенных по показаниям ИПУ холодного и горячего водоснабжения за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодного и горячего водоснабжения - в соответствии с формулой 4 из Приложения 2 к Правилам, исходя из норматива водоотведения.

Приказом Министерства энергетики и тарифной политики Республики Мордовия от 18 сентября 2012г. N 80 в соответствии со статьей 157 ЖК Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", установлены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды для населения, проживающего в многоквартирных домах и жилых домах на территории Республики Мордовия, согласно приложению N 1 (далее Приложения №1).

При этом в пункте 1 данного Приложения предусмотрены различные нормативы потребления коммунальной услуги в жилых помещениях, куб. метров на 1 человека в месяц в многоквартирных домах и жилые домах при наличии централизованного холодного и горячего водоснабжения, канализации в зависимости от установленного сантехнического оборудования:

подпунктом 1.1 - с полным набором сантехнического оборудования (мойка кухонная, раковина, туалет, ванна и душ) норматив составляет горячее водоснабжение -3.19, холодное водоснабжение-4.93, водоотведение 8.12;

подпунктом 1.2.- оборудованные мойкой кухонной, раковиной, туалетом, ванной, соответственно 2.44; 3.85; 3.29;

подпунктом 1.3.- оборудованные мойкой кухонной, раковиной, туалетом, душевыми кабинами, соответственно 3.19; 4.93; 8.12;

подпунктом 1.4.-оборудованные мойкой кухонной, раковиной, без ванн и душа соответственно 1.46 3.13 4.50;

Как установлено, размер платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилом помещении, принадлежащем истцу Кудряшову Н.М., рассчитывается исходя из нормативов потребления, предусмотренных подпунктом 1.1. пункта 1 Приложения №1.

Вместе с тем, согласно описанию конструктивных элементов, содержащихся в Техническом паспорте на указанную квартиру, составленному по состоянию на 22 марта 2013 г., наличие душа не предусматривается (л.д.45).

Согласно акту обследования технического состояния от 10 июля 2015 г., составленному с участием представителей ООО «Домоуправление №19», ООО ГУК «Юго-Западная» и собственника Кудряшова Н.М., при обследовании сантехнического оборудования в ванной комнате установлен смеситель без душевой лейки (л.д.78).

В судебном заседании от 23 июля 2015 г. свидетель ФИО1 пояснила, что смеситель, установленный в квартире истца не предполагает наличие душевой лейки.

Показания данного свидетеля не вызывают у суда сомнений, поскольку не противоречат письменным материалам и пояснениям истца.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к убеждению, что за период с 01 сентября 2012 г. по 01 мая 2015 г. размер платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению, в жилом помещении, принадлежащем истцу Кудряшову Н.М., должен быть рассчитан исходя из нормативов потребления, предусмотренных подпунктом 1.2. пункта 1 Приложения №1 с учетом установленного сантехнического оборудования (мойка кухонная, раковина, туалет, ванн).

Довод представителя ответчика ООО ГУК «Юго-Западная» Рычова А.А. о том, что размер платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению обоснованно начислена с учетом полного сантехнического оборудования, поскольку душевая лейка могла быть истцом установлена, суд находит несостоятельным.

Деятельность управляющих организаций по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома подпадает под действие главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей отношения, вытекающие из договора возмездного оказания услуг, судом первой инстанции правомерно указано, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются, в частности, Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее-Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей"), нормами которого бремя доказывания факта оказания услуги надлежащего качества возложено на исполнителя.

В силу указанных норм, доказывание обоснованности начисления платы по оказанию услуг возложена на ответчика ООО ГУК «Юго-Западная».

Между тем, несмотря на требования статьи 56 ГПК Российской Федерации, ответчиком, не представлены относимые, допустимые и достоверные доказательства, подтверждающие наличие в квартире истца полного набора сантехнического оборудования, дающего право рассчитывать размер платы с учетом норматива потребления, предусмотренного подпунктом 1.1. пункта 1 Приложения №1.

Кроме того, согласно пункту 3 части первой статьи 36 ЖК Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу положений статьи 162 ЖК Российской Федерации на управляющей компании лежит обязанность по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг, выполнению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13 августа 2006 г., в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения.

Конкретизируя положения указанных норм, Правила относят к общему имуществу внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, включая в их состав, в том числе первые отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков.

Согласно подпунктам "а", "б", "г" пункта 10 Правил содержания общего имущества, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В соответствии с подпунктом "а" пунктом 11 указанных Правил, содержание общего имущества включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

В силу пункта 13 Правил содержания общего имущества, осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся, в том числе управляющей организацией.

Таким образом, из системного толкования указанных положений в их взаимосвязи следует, что управляющая организация обязана проводить осмотры элементов внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, расположенных внутри квартир.

Между тем, представителем ответчика не оспаривалось, что осмотры инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, расположенных в квартире истца не производились, в связи с чем ответчиком не доказан факт того, что при начислении платы за коммунальные услуги учитывалось фактически установленное сантехническое оборудование в данной квартире, а следовательно правомерность начисления платы с учетом норматива потребления, предусмотренного подпунктом 1.1. пункта 1 Приложения №1.

Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" устанавливает ответственность исполнителя за нарушение прав потребителя. Убытки, причиненные потребителю в связи с нарушением исполнителем его прав, подлежат возмещению в полном объеме, кроме случаев, когда законом установлен ограниченный размер ответственности (пункт 2 статьи 13 Закона).

Согласно представленному расчету ООО «Саранский расчетный центр» за период с 01 сентября 2012 г. по 01 мая 2015 г. размер платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению, в жилом помещении по адресу <адрес> с учетом предоставляемых льгот и норматива потребления, предусмотренного подпунктом 1.1. пункта 1 Приложения №1 составила:

горячее водоснабжение – 15017 руб. 72 коп.

холодное водоснабжение – 4160 руб. 31 коп.

водоотведение - 3405 руб. 57 коп.

с учетом норматива, предусмотренного подпунктом 1.2. пункта 1 Приложения №1. плата составляет:

горячее водоснабжение – 11397 руб. 13 коп.

холодное водоснабжение – 3218 руб. 05 коп.

водоотведение – 2627 руб. 32 коп.

Таким образом, за период с 01 сентября 2012 г. по 01 мая 2015 г. оплачено излишне:

горячее водоснабжение – 3620 руб. 59 коп. (15017 руб. 72 коп.- 11397 руб. 13 коп.)

холодное водоснабжение – 942 руб. 26 коп.(4160 руб. 31 коп. -3218 руб. 05 коп.)

водоотведение – 778 руб.25 коп. (3405 руб. 57 коп. -2627 руб. 32 коп.)

Всего:5341 руб.10 коп.

В соответствии с пунктом 149 Правил предоставления коммунальных услуг, исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность, в том числе за убытки, причиненные потребителю в результате нарушения исполнителем прав потребителей; моральный вред (физические или нравственные страдания), причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством РФ, в том числе настоящими Правилами.

В качестве убытков в пункте 154 Правил предоставления коммунальных услуг квалифицированы расходы, которые потребитель, чьи права нарушены, произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Принимая во внимание, что согласно представленным сальдовкам и квитанциям, за 2012-2015 г. оплата жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> производилась регулярно и задолженности не имеется, суд находит, что истцу, причинены убытки, которые подлежат возмещению в связи с нарушением исполнителем его прав.

Вместе с тем, при определении размера убытков подлежащих, взысканию с ответчика ООО ГУК «Юго-Западная» в пользу Кудряшова Н.М. учитывается, что исходя из вышеуказанных договоров с 01 января 2012 г. до 01 февраля 2013 г. жилищно-коммунальные услуги представлялись ООО «Домоуправление №19», а с 01 февраля 2013 г. по настоящее время ООО ГУК «Юго-Западная», а, следовательно, с данного ответчика подлежат взысканию убытки за период с 01 февраля 2013 г. до 01 мая 2015.

Кроме того, по сведениям ООО «Саранский расчетный центр» по адресу: <адрес> период с 01 января 2012 г. по 31 декабря 2013 г. было открыто два лицевых счета: №1110120419 на Кудряшова М.Н. и №111047622 на Кудряшову А.М.. С 01 декабря 2014 г. лицевой счет №111047622 закрыт и объединен с лицевым счетом № 1110120419 который был оформлен на Кудряшова Н.М.

Как следует из заявления об уточнении иска Кудряшова Н.М. и объяснений, данных им в судебных заседаниях, в период с 01 сентября 2012 г. по 31 декабря 2013 г. по соглашению между всеми проживающими Кудряшовым Н.М., Кудряшовым М.Н., Кудряшовой А.М оплата коммунальных услуг производилась в равных долях, то есть по 1/3 доли начислений, а с 01 января 2014 г. им как собственником.

В этой связи суд находит, что убытки, подлежащие возмещению истцу Кудряшову Н.М. в период с 01 сентября 2012 г. по 31 декабря 2013 г. составили 1/3 доли платежей, а с 01 января 2014 г. – в полном объеме, начисленных платежей.

Согласно представленному расчету ООО «Саранский расчетный центр» за период с 01 февраля 2013 г. по 01 мая 2015 г. размер платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению, в жилом помещении по адресу <адрес> учетом предоставляемых льгот и норматива потребления, предусмотренного подпунктом 1.1. пункта 1 Приложения №1 составила:

горячее водоснабжение – 9509 руб. 97 коп. (1665 руб. 29 коп.+7844 руб. 68 коп.)

холодное водоснабжение - 2624 руб. 10 коп. (463 руб. 28 коп. +2160 руб. 82 коп.)

водоотведение - 2135 руб. 32 коп. (381 руб. 68 коп.+1753 руб.64 коп.)

с учетом норматива, предусмотренного подпунктом 1.2. пункта 1 Приложения №1 плата составляет:

горячее водоснабжение – 7274 руб. 24 коп. (1273 руб. 80 коп. + 6000 руб. 44 коп.)

холодное водоснабжение- 2016 руб. 12 коп. (328 руб.56 коп.+1687руб. 56 коп.)

водоотведение - 1653 руб. 88 коп. (295 руб. 66 коп. + 1358 руб.22 коп.).

Таким образом, за период с 01 февраля 2013 г. сентября 2012 г. по 01 мая 2015 г. истцом Кудряшовым Н.М. оплачено излишне:

горячее водоснабжение – 2235 руб. 73 коп. (9509руб. 97 коп.- 7274 руб. 24 коп.)

холодное водоснабжение- 607 руб. 98 коп. (2624 руб. 10 коп. - 2016 руб. 12 коп.)

водоотведение - 481 руб.44 коп. (2135 руб. 32 коп. -1653 руб. 88 коп.).

Всего: 3325 руб. 15 коп.

Кроме того, согласно абзацу первому пункта 150 Правил предоставления коммунальных услуг, исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями данных Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги

По данным ООО «Саранский расчетный центр» по адресу <адрес> за июль 2013 г. произведен перерасчет платы за горячее водоснабжение на основании письма ООО ГУК «Юго-Западная» № 05/13-2530 от 29 июля 2013 г., в том числе на Кудряшова Н.М. в размере 47руб. 65 коп. и без льготы – 23 руб.83.коп., а также за апрель и сентябрь 2014 г. произведены перерасчеты по временному отсутствию Кудряшова М.Н. за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение соответственно в размере 143 руб. 13 коп. (без учета льгот -71 руб. 57 коп.) и 82 руб.95 коп. (без льгот 41 руб. 48 коп.)

Таким образом, истцу Кудряшову Н.М. возмещены денежные средства в размере 136 руб. 88 коп. (23 руб.83.коп. +71 руб. 57 коп. +41 руб. 48 коп.), что истцом Кудряшовым Н.М. не оспаривалось.

Принимая во внимание изложенное, суд находит, что убытки истца Кудряшова Н.М. за период с 01 февраля 2013 г. по 01 мая 2015 г. составляют 3188 руб. 27 коп. (3325 руб. 15 коп.- 136 руб. 88 коп.), а, следовательно, исковые требования в части взыскания убытков подлежат частичному удовлетворению в указанной сумме.

Требования истца Кудряшова Н.М. о возложении обязанности производить с 01 мая 2015 г. расчет размера платы за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению исходя из следующих нормативов потребления, установленных подпунктом 1.2 пункта 1 приложения 1 к Приказу №80 Министерства энергетики и тарифной политики Республики Мордовия» от 18 сентября 2012 г.: горячее водоснабжение — 2,44 м куб на 1 человека; холодное водоснабжение - 3,85 м куб на 1 человека; водоотведение - 6,29 м куб на 1 человека, суд находит не подлежащим удовлетворению.

Примененные судом меры ответственности к ответчику ООО ГУК «Юго-Западная» по возмещению причиненных истцу убытков, обусловленные ненадлежащим качеством услуги, в виде завышенного размера платы за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, связаны с фактически оказанными исполнителем коммунальными услугами за период с 01 февраля 2013 г. до 01 мая 2015 г.

ЖК Российской Федерации в статье 157 предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Подпунктом "г" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрена обязанность потребителя использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

При этом в силу положений пункта 81 Правил предоставления коммунальных услуг оснащение жилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого помещения.

Исходя из смысла указанных правовых норм, использование приборов учета для учета потребляемых коммунальных услуг предусмотрено федеральным законодателем и является обязанностью потребителя, влекущей порядок расчета платы за коммунальные услуги исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, а, следовательно, отсутствуют правовые основания для возложения на ответчика обязанности производить расчет размера платы за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению исходя из следующих нормативов потребления, установленных подпунктом 1.2 пункта 1 приложения 1 к Приказу №80 Министерства энергетики и тарифной политики Республики Мордовия» от 18 сентября 2012 г.

Требования истца Кудряшова Н.М.о взыскании неустойки подлежат удовлетворению.

В силу статьи 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 статьи 4 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям.

На основании абзаца третьего пункта 1 статьи 29 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе потребовать соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги).

Согласно пункту 5 статьи 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем, на основании пункта 1 данной статьи, новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 28 Закона.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Таким образом, право потребителя требовать с исполнителя уплаты неустоек корреспондирует обязанность лица, нарушившего право потребителя, уплатить неустойки.

05 мая 2015 г. Кудряшов Н.М. обратился к ООО ГУК «Юго-Западная» с требованиями о необоснованном начислении платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение нормативу потребления, предусмотренного подпунктом 1.1. пункта 1 Приложения №1, возмещении убытков, понесенных за период с 01 сентября 2012 г. по 01 апреля 2015 г., в размере 4975 руб. 13 коп., уменьшения цены на оказываемые услуги по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению в соответствии с нормативами потребления, предусмотренными подпунктом 1.2 пункта 1 Приложения №1 с 01 мая 2015 г. в течении 10 дней.

В силу статьи 30 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем. Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе, либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю.

Учитывая, что факт необоснованного начисления платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение нормативу потребления, предусмотренного подпунктом 1.1. пункта 1 Приложения №1. установлен, принимая во внимание доказательно подтвержденный размер убытков истца, понесенных в период с 01 февраля 2013 г. по 01 мая 2015 г., суд находит, что ответчик не выполнил законные требования потребителя, в связи, с чем обязан выплатить неустойку за нарушение его прав, начиная с 16 мая 2015 г.

Согласно разделу 4 договора №485 от 01 февраля 2013 г. цена договора определяется исходя из обязательных платежей, вносимых собственником за жилищно-коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги устанавливается по тарифам, установленным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, исходя из объема потребляемого коммунального ресурса, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствие- исходя из норматива потребления, утвержденного в установленном действующим законодательством порядке. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Исходя из изложенного, суд считает, что расчет неустойки следует производить исходя из стоимости коммунальных услуг за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение за месяц в день вынесения судебного решения, размера неустойки 3% и периода просрочки с 16 мая 2015 г. по день вынесения решения суда (91 день).

Согласно сведениям ООО «Саранский расчетный центр» стоимости коммунальных услуг за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение по адресу : <адрес> за август 2015 г. составят:

горячее водоснабжение -1110 руб. 22 коп.

холодное водоснабжение- 312 руб. 36 коп.

водоотведение - 251 руб.15 коп.

В связи с чем, расчет неустойки производится следующим образом :

1110 руб. 22 коп.+ 312 руб. 36 коп. + 251 руб.15 коп. x 3% x 91 дн. = 4569 руб.28 коп.

Однако, в силу абзаца 5 пункта 5 статьи 28 Закона Российской Федерации РФ "О защите прав потребителей" в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере стоимости коммунальных услуг за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение за месяц в размере 1673 руб. 73 коп. (1110 руб. 22 коп.+ 312 руб. 36 коп. + 251 руб.15 коп.)

Согласно разъяснениям пунктов 46, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке исполнителем, суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Принимая во внимание, что убытки истца ответчиком в добровольном порядке не возмещены, в том числе и при рассмотрении исковых требований в суде, суд находит, что ООО ГУК «Юго-Западная» подлежит взысканию штраф в размере 2431 рубль, согласно следующему расчету (3188 руб. 27 коп. +1673 руб. 73 коп.х50%).

Истцом заявлены требования по возмещению убытков в размере 159 рублей, связанные с ксерокопированием документов.

Между тем, данные требования фактически являются судебными издержками, связанными с рассмотрением дела.

Согласно статье 88 ГПК Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей, суммы подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам, и другие признанные судом необходимыми расходами, что предусмотрено статьей 94 ГПК Российской Федерации.

В силу статьи 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Принимая во внимание, что указанные расходы связаны с представлением ксерокопий документов, в качестве приложения к исковому заявлению в силу требований статей 131, 132 ГПК Российской Федерации и подтверждены квитанцией от 24 мая 2015 г., суд признает данные расходы необходимыми.

Исходя из размера заявленных и удовлетворенных требований материального характера с ответчика ООО ГУК «Юго-Западная» в пользу истца Кудряшова Н.М. подлежат взысканию расходы в размере 73% (3188 руб. 27 коп. +1673 руб. 73 коп.)х100%: (5147 руб. 37 коп.+ 2282 руб. 28 коп.), то есть 103 руб. 35 коп. (159 рублей х 65%).

Согласно части первой статьи 103 ГПК Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации, государственная пошлина взимается в доход бюджета муниципального образования (местный бюджет) по месту нахождения суда, принявшего решение, т.е. в бюджет городского округа Саранск.

С учетом положений статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ООО ГУК «Юго-Западная» в бюджет городского округа Саранск подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей, исходя из удовлетворенных исковых требований.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Кудряшова Н. М. к Обществу с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Юго-Западная» о возложении обязанности уменьшить цену за предоставляемые коммунальные услуги, взыскании убытков, неустойки, удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Юго-Западная» в пользу Кудряшова Н. М. убытки в размере 3188 руб. 27 коп., неустойку в размере 1673 руб.73 коп., штраф в размере 2431 рубль, судебные расходы в размере 103 руб. 35 коп., а всего 7396 (семь тысяч триста девяносто шесть) руб. 35 коп., а в остальной части требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Юго-Западная» в доход бюджета городского округа Саранск государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия С.Г. Скуратович

мотивированное решение составлено 19 августа 2015 г.