Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2597/2020 ~ М-1480/2020 от 18.02.2020

                                                        Дело № 2-2597/2020

             УИД 35RS0010-01-2020-001998-39

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                          17 марта 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,

с участием помощника прокурора города Вологда Нечаева М.Л.,

при ведении секретаре Которобай М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Девятовской Н. В. к Неклюдову Г. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Девятовская Н.В. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что 19.09.2019 на основании протокола № она была признана победителем торгов по продаже арестованного имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 13.01.2020 между ней и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области заключен договор купли-продажи, согласно которому в ее собственность перешло жилое помещение по адресу: <адрес>. На основании лицевого счета в квартире зарегистрированы ответчики.

С учетом уточнения исковых требований истец просит суд признать Неклюдова Г.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Девятовская Н.В. не явилась, извещалась надлежащим образом, действует через представителя.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, Оленева И.Н. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Неклюдов Г.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УВМ УМВД России по Вологодской области, в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, Девятовской Н.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи имущества на торгах от 13.01.2020, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области за номером № от 16.01.2020.

Из лицевого счета № от 10.03.2020 и адресной справки УВМ УМВД России по Вологодской области от 04.03.2020 следует, что в указанном выше жилом помещении зарегистрирован Неклюдов Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Принимая во внимание, что Неклюдов Г.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, зарегистрирован в жилом помещении, собственником которого является Девятовская Н.В., по месту регистрации не проживает, выехал из квартиры добровольно, попыток вселения не предпринимал, конфликтный ситуаций не возникало, личных и иных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, ответчик не несет расходы на содержание жилого помещения, между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Неклюдова Г.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 ФЗ №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что Неклюдов Г.В. утратил права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать Неклюдова Г. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Неклюдова Г. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

        Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                         Н.Н. Лебедева

Мотивированное решение изготовлено 23.03.2020.