Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5331/2012 ~ М-4422/2012 от 04.06.2012

Дело № 2-5331/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Саркисовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сахарова А.В. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Сахаров А.В. обратился в суд с иском к Администрации ... района, просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 1000 кв.м., с К№, для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований истец указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «3-е лицо», ему как члену СНТ был выделен земельный участок, площадью 1000 кв.м., №. С указанного времени истец пользуется данным земельным участком. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию ... района с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка, на что получил ответ о предоставлении дополнительных документов, в связи с чем, был вынужден обратиться в суд.

Истец: Сахаров А.В. в судебное заседание не явился, его представитель- Коноплев И.А. в судебное заседание не явился, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал.

Ответчик: представитель Администрации ... района Емельянова В.Ю. в судебное заседание не явилась, обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, разрешение данного спора оставила на усмотрение суда.

Третье лицо: председатель СНТ «3-е лицо» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Постановлением Администрации ... района № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации уставов садоводческих товариществ» осуществлена регистрация Устава СНТ «3-е лицо» при Министерстве экологии и природных ресурсов РФ(головная организация), расположенного вблизи АДРЕС (л.д.27).

Постановлением Главы Администрации ... района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект планировки и застройки СНТ «3-е лицо», расположенного в районе АДРЕС на площади 4,1 га (л.д.28).

Постановлением Главы ... района от ДД.ММ.ГГГГ № прекращено право бессрочного пользования Министерства экологии и природных ресурсов России на земельный участок, размером 4,10 га, данный земельный участок изъят и предоставлен для коллективного садоводства в бессрочное пользование СНТ «3-е лицо» (л.д.29) Решением общего собрания членов с/т от ДД.ММ.ГГГГ Сахаров А.В. принят в члены СНТ «3-е лицо» и ему в пользование выделен земельный участок № (л.д.16,17).

Решением общего собрания членов СНТ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право постоянного бессрочного пользования на земельный участок № СНТ «3-е лицо», предоставленный для ведения садоводства, в пользу Сахарова А.В. (л.д.18).

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Обратившись в Администрацию ... района с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка №, площадью 1000 кв.м., расположенного в границах АДРЕС, Сахаров А.В. получила отказ, мотивированный тем, что им представлен не полный пакет документов (л.д. 8).

Задолженности по оплате взносов перед СНТ «3-е лицо» Сахаров А.В. не имеет (л.д. 13).

Земельный участок №, расположенный по адресу: АДРЕС, прошел кадастровый учет, ему присвоен К№, его границы определены и согласованы. Площадь земельного участка составляет 1000 кв.м. (л.д. 10-11).

Из генерального плана СНТ «3-е лицо» усматривается, что земельный участок № входит в состав земель СНТ «3-е лицо» и расположен в границах отвода (л.д. 9).

В силу ч. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Учитывая, что СНТ был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истца права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, принимая во внимание, что изначально спорный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование СНТ на основании постановления главы ..... района, а затем добровольным волеизъявлением было прекращено право на постоянное (бессрочное) пользование спорным земельным участком.

Поскольку истцу, как члену СНТ, был выделен в пользование для садоводства земельный участок и правомерное пользование земельным участком также подтверждается решением о предоставлении в постоянное владение земельного участка члену СНТ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Сахарова А.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сахаровым А.В. право собственности на земельный участок для садоводства, площадью 1000 кв.м., К№, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова