Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1980/2014 ~ М-1832/2014 от 14.10.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 2-1980/14 г.

Г. Волоколамск 19 ноября 2014 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре Е.Д. Недошковской,

С участием адвоката Волоколамского филиала МОКА Батовой М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитете по управлению имуществом Раменского муниципального района Московской области к Гаврилуца А.Н. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по договору аренды,

У с т а н о в и л :

Заместитель руководителя администрации Раменского муниципального района Московской области- председатель Комитета по управлению имуществом Будкин С.И. обратился с иском к Гаврилуца А.Н. о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка № общей площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, взыскать с ответчика задолженность по арендной плате 64856 рублей основной долг и 5801 рубль пени. Ответчик Гаврилуца А.Н. зарегистрирован по адресу <адрес>.

Представитель истца в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В качестве представителя ответчика Гаврилуца А.Н. в судебном заседании участвовал адвокат Волоколамского филиала МОКА Батова М.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ, поскольку место жительство ответчика неизвестно. По адресу регистрации он не проживает.

Адвокат Батова М.А. просит передать дело на рассмотрение Раменского городского суда Московской области в соответствии с правилами исключительной подсудности ст. 30 ГПК РФ, так как заявлен иск о расторжении договора аренды земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения,, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Поскольку в ГПК РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной норме недвижимое имущество.

Как усматривается из материалов дела, истцом предъявлены требования о расторжении договора аренды конкретного земельного участка, предметом спора является вопрос, связанный с возникновением у ответчика права пользования земельным участком, расположенным на территории Раменского района Московской области. Поэтому данный спор неподсуден Волоколамскому городскому суду Московской области.

На территорию Раменского района Московской области, сельское поселение Гжельское распространяется юрисдикция Раменского городского суда Московской области.

Поэтому в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ необходимо передать дело на рассмотрение Раменского городского суда Московской области.

Руководствуясь ст. 30, 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации Раменского муниципального района Московской области к Гаврилуца А.Н. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате передать на рассмотрение Раменского городского суда Московской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий