Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-161/2020 (2-6106/2019;) ~ М-6335/2019 от 22.11.2019

63RS0№-42

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                      21 января 2020г.

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Гафиятуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № –161/2020 по исковому заявлению Оренбуровой О. А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о предоставлении жилого помещения,

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Оренбуровой О. А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А. Борисова

63RS0№-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Гафиятуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Оренбуровой О. А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Оренбурова О.А. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о предоставлении жилого помещения, указав, что истица зарегистрирована и проживает в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Истице принадлежит 16/73 долей в праве собственности на указанное жилое помещение, на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Дом, в котором проживает истица, признан аварийным в ДД.ММ.ГГГГ. и подлежащим сносу. Проживание в доме опасно для жизни.

Истица является нуждающейся в улучшении жилищных условий и состоит на учете с ДД.ММ.ГГГГ. в очереди на получение жилья по месту работы в Управлении образования администрации городского округа Самара. В списке очерёдности истица с дочерью числится под №, в льготной очереди по №.

Истица неоднократно обращалась к ответчику и в различные органы по вопросу предоставления жилья, однако данные обращения положительного результата не имели.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила суд предоставить истице вне очереди другое благоустроенное жилое помещение по нормам предоставления, пригодной для проживания и соответствующее установленным санитарным и техническим правилам и нормам в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Рыбаков А.А., действующий на основании доверенности, поддержал требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара Баева В.Р., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения требований истцов.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Оренбурова О.А. является собственником 16/73 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справе с места жительства в указанной квартире зарегистрирована Оренбурова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. №, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу.

Пунктом 3 указанного распоряжения Департамент управления имуществом городского округа Самара был обязан до ДД.ММ.ГГГГ. предоставить другие жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма.

Из сообщения Департамента управления имуществом городского округа Самара следует, что истица не состоит на учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Согласно сообщению Департамента образования Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ., Оренбурова О.А. состоит на учете в Департаменте образования Администрации <адрес>, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий под номером №.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям, в том числе на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Наличие региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда является одним из условий участия субъекта в реализации указанного федерального закона и получения финансовой поддержки на ее реализацию за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (п. 11 ч. 1 ст. 14, ст. 16 Федерального закона N 185-ФЗ).

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. 86 - 89 ЖК РФ.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 названного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на таком учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ( п. 37 абз.4) следует, что судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Таким образом, предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома следует отличать от предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что истица просит предоставить ей жилое помещение по норме предоставления, требования истицы удовлетворению не подлежат.

Кроме того, жилое помещение истицы было признано аварийным и подлежащим сносу 29.11.2019г., с установлением срока расселения граждан до 31.12.2021г. Срок отселения, указанный в распоряжении органа местного самоуправления, не может быть установлен произвольно, устанавливается с учетом технического состояния многоквартирного дома. Доказательств того, что проживание в указанном доме угрожает жизни и здоровью истицы, суду не предоставлено.

Доводы истицы о том, что она имеет право на предоставление жилого помещение во внеочередном порядке по нормам предоставления жилой площади, суд не принимает во внимание. Судом установлено, что истица не состоит на учета в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения.

На органы местного самоуправления не возложена обязанность принимать и учитывать граждан, стоявших на учете по месту работы, в списках нуждающихся, если эти граждане не обращались в установленном порядке с заявлением о постановке на учет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Оренбуровой О. А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение принято в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья