Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-681/2012 ~ М-664/2012 от 12.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Приволжье 14 декабря 2012 года

Приволжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Садретдинова Ф.Н.,

при секретаре судебного заседания Неко Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Приволжском районном суде гражданское дело № по иску Нижегородова ФИО12, Нижегородовой ФИО13 к ОСП <адрес> УФССП по <адрес> и Петросян ФИО14 об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

Нижегородов А.С., Нижегородова Е.А. обратилась в суд с иском к ОСП Приволжского района УФССП по Самарской области и Петросян Т.А. об освобождении имущества от ареста.

Свои требования мотивирует тем, что отделом судебных приставов Приволжского района Самарской области в отношение них были возбуждены исполнительные производства о взыскание денежных средств в размере 711 210 рублей в пользу взыскателя Петросяна ФИО15. ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель Сергачев Н.А. вынес постановление о запрете регистрационных действий в отношении следующих объектов недвижимого имущества: четырёхкомнатной квартиры, общей площадью 119,50 кв.м., иземельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 826,11 кв.м, по адресу: <адрес> Приволжье, <адрес>. Данные объекты принадлежат истцам на праве общей совместной собственности.

Указанная квартира является единственным пригодным для проживания помещением истцов и членов их семьи. В указанной квартире совместно с истцами проживают: сын Нижегородов ФИО16 № г.р. и дочь Нижегородова ФИО17 № г.р.

Просят освободить из-под ареста, а именно, снять запрет регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества:

-четырёхкомнатной квартиры, общей площадью 119,50 кв.м., жилой 53,30 кв.м., адрес объекта: <адрес>, с, Приволжье, <адрес>, кадастровый номер:

№

-земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 826,11 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер

№

В судебном заседании представитель Нижегородова А.С. – Соколов С.А., Нижегородова Е.А. требования поддержали полностью, по вышеизложенным основаниям. Считают, что законных оснований для наложения ареста в виде запрет регистрационных действий на земельный участок и расположенную на нем квартиру не имелось, т.к. квартира является единственным помещением пригодным для проживания, в которой они проживают с семьей. Просят данный запрет снять.

Представитель ОСП Приволжского района УФССП по Самарской области – Соколов В.В. в судебном заседании пояснил, что им был наложензапрет регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имуществадолжников Нижегородовых, это не является арестом. Запрет был наложен, для того чтобы должники не смогли продать имущество.

Ответчик Петросян Т.А. в судебном заседании пояснил, что поддерживает судебного пристава исполнителя. Нижегородовы не погашают долг. Считает, что запрет наложен правильно.

Привлеченные в качестве третьего лица Управление Росреестра своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежаще, о причинах неявки суд не известили, с заявлением об отложении судебного заседания не обращались.

Заслушав показания сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования Нижегородова А.С., Нижегородовой Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, а также земельные участки, использование которых не связно с осуществлением гражданином-должником предпринимательской деятельности, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно, свидетельств о государственной регистрации права от 29.11.2002 года и выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Нижегородов А.С. и Нижегородова Е.А. являются собственниками общей совместной собственности четырехкомнатной квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что принадлежащая истцам квартира является единственным пригодным для постоянного проживания помещением для них и членов их семьи. ФИО11 и члены их семьи – дети 1997 и 2003 года рождения, зарегистрированы и проживают по указанному адресу, другого места жительства не имеют.

В ходе исполнительного производства N 13419/11/24/63 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании сНижегородова ФИО18, Нижегородовой ФИО19в пользу Петросян Т.А. 711210 рублей, постановлением от 24.10.2011 года, вынесенным судебным приставом – исполнителем ОСП Приволжского района Самарской области Сергачевым Н.А., был объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении объектов недвижимого имущества: четырехкомнатной квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 4 статьи 80 Закона об исполнительном производстве арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что законных оснований для наложения запрет регистрационных действий на земельный участок и расположенную на нем квартиру, принадлежащих истцам у судебного пристава – исполнителя не имелось, т.к. арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а как установлено в судебном заседании указанная квартира, для истцов и членов их семьи является единственным местом жительства Нижегородовых и членов их семьи.

При таких обстоятельствах, суд считает, чтоустановленный постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ запрет регистрационных действий в отношении четырехкомнатной квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, подлежит отмене и снятию ареста с недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 446 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нижегородова ФИО20, Нижегородовой ФИО21 к ОСП <адрес> УФССП по <адрес> и Петросян ФИО22 об освобождении имущества от ареста, удовлетворить.

Снять арест и отменить запрет регистрационных действий в отношении четырехкомнатной квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, установленный постановлением судебного пристава от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в Самарский областной суд в течение одного месяца после с момента получения мотивированного решения, через Приволжский районный суд.

Судья подпись Садретдинов Ф.Н.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>