Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-929/2015 ~ М-889/2015 от 27.10.2015

                                                                                            Дело № 2-929/2015                                                                             

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заполярный                                                                          23 ноября 2015 года

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Гаева С.Ю.,

при секретаре Богдановой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервис» муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района к Асадову Н.М.о., Асадовой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Жилищный сервис» муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района (далее по тексту - МУП «Жилищный сервис») обратилось в суд с иском к Асадову Н.М-о. и Асадовой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что Асадов Н.М-о. на основании свидетельства о государственной регистрации права от *.*.* и договора купли-продажи квартиры от *.*.* является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С *.*.* Асадов Н.М-о. проживает в вышеуказанном жилом помещении и пользуется жилищно-коммунальными услугами. Помимо собственника жилого помещения, в квартире по настоящее время также проживают члены его семьи: с *.*.* жена Асадова Н.В., *.*.* г.р. и сын А.Т.-о., *.*.* г.р., с *.*.* дочь А.Е.-к., *.*.* г.р., что подтверждается справкой формы №.

В связи с неполной и несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг в период с *.*.* по *.*.* и с *.*.* по *.*.* по состоянию на *.*.* образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации просит взыскать солидарно с ответчиков Асадова Н.М-о. и Асадовой Н.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в вышеуказанном размере, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Представитель истца, МУП «Жилищный сервис», в судебное заседание не явился, в иске просил о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики Асадов Н.М-о. и Асадова Н.В. в суд не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства, не ходатайствовали о его отложении, о причинах неявки не сообщили, в ходе подготовки по делу выразили согласие с иском.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Аналогичную норму содержит Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 210), из содержания которой следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из части 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Судом установлено, что Асадов Н.М-о, *.*.* г.р., согласно договору купли-продажи квартиры от *.*.* и на основании свидетельства о государственной регистрации права от *.*.* является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован и проживает с *.*.*. Совместно с собственником в указанной квартире зарегистрированы и проживают по настоящее время члены его семьи: с *.*.* жена Асадова Н.В., *.*.* г.р. и сын А.Т.-о., *.*.* г.р., с *.*.* дочь А.Е.-к., *.*.* г.р. Данные обстоятельства подтверждаются справкой о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма №) из МУП «Жилищный сервис» от *.*.* (л.д. 13), копией свидетельства о государственной регистрации права от *.*.* (л.д. 32), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества (л.д. 40) и копией договора купли-продажи квартиры от *.*.* (л.д. 42).

Согласно статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствие со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Асадов Н.М-о. и Асадова Н.В. несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в связи с чем данные граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за пользование указанным жилым помещением.

Согласно расшифровки лицевого счета, расчету с лицевыми счетами, задолженность ответчиков Асадова Н.М-о. и Асадовой Н.В. за период с *.*.* по *.*.* и с *.*.* по *.*.* составила <данные изъяты> (л.д.6, 7-12).

Размер указанной задолженности, а также период ее образования ответчиками не оспаривается.

Сведений о том, что в указанный период времени ответчики имели льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, либо им предоставлялись дотации (субсидии), суду не представлено.

В соответствии с положениями части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Из представленных истцом документов следует, что МУП «Жилищный сервис» с *.*.* осуществляет функции управляющей организации по управлению многоквартирным домом <адрес>, предоставляя в него коммунальные услуги. Данный факт ответчиками не оспаривается и подтверждается копиями решения собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом и договора № от *.*.* управления многоквартирным домом (л.д. 14, 15-31).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислена законно и обоснованно.

Оценивая в совокупности, установленные выше обстоятельства, учитывая, что ответчики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги не только за себя, но и за несовершеннолетних членов семьи, суд, руководствуясь приведенными выше нормами права, приходит к выводу о том, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

Помимо этого статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам в соответствии со статьей 88 того же Кодекса относится государственная пошлина. Истец при подаче иска оплатил госпошлину в сумме <данные изъяты>, что соответствует требованиям подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Поскольку исковые требования истца признаны подлежащими удовлетворению, в силу приведенной нормы закона с ответчиков Асадова Н.М-о. и Асадовой Н.В. подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы исходя из размера удовлетворенных исковых требований долевом порядке, то есть по <данные изъяты> и <данные изъяты> с Асадова Н.М-о. и Асадовой Н.В. соответственно.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         РЕШИЛ:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервис» муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района удовлетворить.

Взыскать солидарно с Асадова Н.М.о., *.*.* года рождения, уроженца <адрес> и Асадовой Н.В., *.*.* года рождения, уроженки <адрес>, в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервис» муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *.*.* по *.*.* и с *.*.* по *.*.* в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Асадова Н.М.о., *.*.* года рождения, уроженца <адрес>, в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервис» муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Асадовой Н.В., *.*.* года рождения, уроженки <адрес>, в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервис» муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения, подать в Печенгский районный суд заявление об отмене решения.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                С.Ю. Гаев