Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1586/2017 ~ М-752/2017 от 20.02.2017

дело № 2-1586/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бодровой А.Н. к Бодрову А. Н., Бодрову Н. Н.чу, Бодровой Т. А., Бодрову А. А.ичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Бодрова А.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 715 кв.м с кадастровым номером , расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что 19.11.2011г. между Бодровой А.Н. и Бодровым А.Н., Бодровым Н.Н., Бодровой Т.А. (наследник Бодрова А.Н.), Бодровым А.А. (наследник Бодрова А.Н.) был заключен договор дарения ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 15.08.2011г. между Бодровым Д.Н. и ФИО2 заключен договор купли-продажи ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Решением суда произведен выдел долей жилого дома, принадлежащих Бодровой А.Н. и Бодрову Д.Н. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что постановлением главы администрации <адрес> от 15.07.1993г. предыдущим собственникам дома - Бодрову А.Н., Бодрову Н.Н., Бодрову А.Н., Бодрову Н.Н., Бодрову А.Н., наследниками которого являются Бодрова Т.А. и Бодров А.А., был выделен в собственность земельный участок площадью 715 кв.м. В силу закона с переходом права собственности на долю дома к истцу перешло право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Бодровой А.Н. Бодрова Г.Ю. поддержала иск.

Ответчики Бодров Н.Н., Бодров А. А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

Ответчики Бодрова Т.А., Бодров А. А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес>, третье лицо Бодров Д.Н. в судебное заседание не явились, о слушании дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлены следующие обстоятельства.

Решением главы администрации <адрес> от 15.07.1993г. за домом по <адрес> закреплен земельный участок площадью 1510 кв.м по фактическому пользованию, постановлено выдать свидетельства: ФИО1 – 795 кв.м, Бодрову Н.Н., Бодрову А.Н., Бодрову А.Н. – 715 кв.м в соответствии с их долями (л.д.13).

Правопреемником ФИО1 в праве собственности на земельный участок площадью 795 кв.м, а также на ? долю жилого дома на основании договора дарения от 07.06.2012г. являлся ФИО2, а после этого на основании договора купли-продажи от 15.08.2012г. правопреемником ФИО3 стал Бодров Д.Н. (л.д.10, 11).

Бодров А. Н. умер 21.09.2002г., его наследниками в праве на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются Бодрова Т.А. и Бодров А.А. (л.д.32).

19.11.2011г. заключен договор дарения, в соответствии с которым Бодров А.А., Бодров Н.Н., Бодрова Т.А., Бодров А.А. подарили Бодровой А.Н. принадлежащую им ? долю указанного жилого дома (Бодров А.Н. подарил 1/8 долю, Бодров Н.Н. – ? долю, Бодрова Т.А. и Бодров А.А.- по 1/16 доле) (л.д.14-16).

Решением суда от 30.04.2015г., вступившим в законную силу, доли жилого дома, принадлежащие Бодровой А.Н. и Бодрову Д.Н., были выделены (л.д.17-19).

Пунктом 5 ч.1 ст.1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п.4 ст.35 ЗК РФ, отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

В соответствии с п. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, строения и сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом (п. 2 ст. 552 ГК РФ).

Таким образом, отчуждение ? доли жилого дома должно было производиться одновременно с отчуждением земельного участка площадью 715 кв.м. В силу вышеприведенных норм у Бодровой А.Н. с переходом к ней права собственности на ? долю жилого дома возникло право собственности на земельный участок, который был закреплен за прежними правообладателями этой доли дома.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бодровой А.Н. к Бодрову А. Н., Бодрову Н. Н.чу, Бодровой Т. А., Бодрову А. А.ичу о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Бодровой А.Н. право собственности на земельный участок площадью 715 кв.м, с кадастровым номером , расположенный по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия удом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.05.2017г.

Судья:

2-1586/2017 ~ М-752/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Бодрова Алена Николаевна
Ответчики
Бодрова Татьяна Александровна
Бодров Николай Николаевич
Бодров Алексей Николаевич
Бодров Александр Александрович
Другие
Управление Росреестра
Бодров Дмитрий Николаевич
Суд
Пушкинский городской суд Московской области
Судья
Абрамова Жанна Игоревна
Дело на странице суда
pushkino--mo.sudrf.ru
20.02.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
20.02.2017Передача материалов судье
21.02.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.02.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.03.2017Подготовка дела (собеседование)
20.03.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
02.05.2017Судебное заседание
12.05.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
19.07.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
16.08.2017Дело оформлено
16.08.2017Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее