Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-294/2019 ~ М-232/2019 от 04.03.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Новопавловск                                   26 марта 2019 года

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи    Кошкидько Г.В., при секретаре Сушко А.И., с участием истца Рассказовой М.В., представителя ответчика – адвоката Соколовой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Рассказовой М.В. к Заболотской Т.Н. о прекращении право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Рассказова М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Заболотской Т.Н. о прекращении право пользования жилым помещением.

Из искового заявления следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, В данном домовладении зарегистрирована Заболотская Т.Н., которая с момента приобретения домовладения не проживает по указанному адресу. Она с ответчиком отношений не поддерживает, где в настоящее время она проживает неизвестно, членом ее семьи не является. Просит признать Заболотскую Т.Н. прекратившей право пользования ее жилым домом.

В судебном заседании истец Рассказова М.В. доводы своего искового заявления поддержала, просила прекратить право ответчика на пользование ее жилым домом, пояснив, что ответчика с момента приобретения домовладения никогда не видела, ее адреса проживания она не знает. Расходов на содержание дома она не несет, коммунальные платежи не оплачивает, членом ее семьи не является, договор с ней не заключался, ее вещей и документов в доме нет. Регистрация ответчика в ее доме, препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

Ответчик Заболотская Т.Н. в судебное заседание не явилась. Судом приняты меры по ее надлежащему извещению, однако в связи с тем, что истцу ее настоящее место жительства не известно. В связи с чем в силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат Соколова С.М.

Представитель ответчика адвокат Соколова С.М. пояснила суду, что заявленные исковые требования истцом обоснованны, однако поскольку ей не известна позиция ответчика, она оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 26 AИ 814691 от 18.08.2014 года, выданным УФСГРКиК по Ставропольскому краю Рассказова М.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из домовой книги домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, усматривается, что с 12.10.2010 года и по настоящее время в доме зарегистрирована, Заболотская Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчик Заболотская Т.Н. более пяти лет не проживает по адресу: <адрес>, не является членом семьи истца, расходов по содержанию дома не несет. Ответчик в добровольном порядке не приняла меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, ее точного места жительства истцу не известно.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, нарушает ее права собственника, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска о прекращении права Заболотскрй Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим истцу на праве собственности.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право Заболотской Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на пользование жилым помещение – домом № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28 марта 2019 года.

Судья                            Г.В. Кошкидько