Решение по делу № 2-15/2014 (2-464/2013;) ~ М-415/2013 от 16.12.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Лебяжье ДД.ММ.ГГГГ

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Исакова СВ., при секретаре Гавриловой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костромина Леонида Петровича и Костроминой Людмилы Владимировны к Администрации Балакульского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Костромин Л.П. и Костромина Л.В. обратились в суд с иском к Администрации Балакульского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование требований указали, что в 1990 году СПК «Дружба» предоставил их семье квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время СПК «Дружба» не существует. В квартире проживают вдвоем. На баланс Балакульского сельсовета квартира не передавалась, муниципальной собственностью Администрации Лебяжьевского района Курганской области не является. Лишены возможности приватизировать занимаемое жилье, что нарушает их право на приватизацию. Обращаясь в суд, просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании Костромин Л.П. уточнил заявленные требования, суду пояснил, что в 1990 году СПК «Дружба» предоставил их семье квартиру. В настоящее время СПК «Дружба» не существует. Желая приватизировать жилое помещение, обратились в Администрацию Балакульского сельсовета, но выяснилось, что на балансе как муниципальное жилье их квартира не состоит и не является муниципальной собственностью. Квартира не является собственностью и Администрации Лебяжьевского района Курганской области. Им необходимо установить право собственности на квартиру, но поскольку фактически владельца жилья нет, они использовать свое право не могут. Просит суд признать право собственности на квартиру в порядке приватизации, по 1/2 доли ему и супруге.

В судебном заседании Костромина Л.В. уточнила заявленные требования, обоснования иска оставила прежними, просила суд признать право собственности на квартиру в порядке приватизации, по 1/2 доли ей и супругу.

Администрация Балакульского сельсовета Лебяжьевского района и Администрация Лебяжьевского района Курганской области в своих письменных отзывах указали, что в реестре муниципальной собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> не значится.

Третье лицо - Лебяжьевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, привлеченный к участию в деле в качестве 3-его лица, в своем письменном отзыве на иск указал, что согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственная регистрация права на недвижимое имущество на указанное жилое помещение, не производилась

В соответствии со ст. 18 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает, что требование Костромина Л.П. и Костроминой Л.В. о признании права собственности на жилое помещение основано на законе. Истцы имеют право приватизировать занимаемое жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно кадастровой выписке № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что квартира по адресу: Курганская область, Лебяжьевский район, с Балакуль, <адрес> имеет общую площадь - № кв. м. (кадастровый номер №).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по Курганской области отсутствуют сведения в ЕГРЮЛ на СПК «Дружба».

Согласно справкам Администрации Балакульского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрации Лебяжьевского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестрах муниципальной собственности не значится.

Свидетели Баженова Н.А. и Чагочкина Е.В. в судебном заседании подтвердили, что в 1990 году СПК «Дружба» предоставил семье Костроминых <адрес> в <адрес>. В настоящее время они проживают в указанной квартире, а СПК «Дружба» ликвидирован.

Таким образом, установлено, что истцы вселились и проживают на указанной жилой площади на законных основаниях с соблюдением установленного порядка. После ликвидации СПК «Дружба», оно фактически перешло в ведение органа местного самоуправления -Администрации Балакульского сельсовета.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, ст.ст. 1, 2, 7, 11, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Костроминым Леонидом Петровичем и Костроминой Людмилой Владимировной право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), общей площадью № кв.м., в равных долях по 1/2 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения через Лебяжьевский районный суд.

Председательствующий -