Решение по делу № 2-4392/2012 ~ М-5031/2012 от 06.09.2012

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ    город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Смирновой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Антоновой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК-10» к Кожевниковой И.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальными услугами

установил:

Общества с ограниченной ответственностью «УК-10» (далее ООО «Ук-10») обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с Кожевниковой И.А. задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальными услугами в размере <данные изъяты>., пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты>. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование своего требования истец указывает, что Кожевникова И.А. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>.ООО «УК-10», согласно договору управления многоквартирным домами № ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет предоставление гражданам коммунальных услуг в виде горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроснабжения, а так же услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, <адрес> было передано на управление в ООО «УК-10».

С апреля 2010 года ответчик не оплачивает предоставляемые услуги (содержание и ремонт жилья, отопление, вывоз ТБО, лифт, освещение мест общего пользования), задолженность составляет <данные изъяты>.

Представитель истца – ООО «УК-10» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Ответчик Кожевникова И.А. в судебное заседание не явилась, извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке, уважительность причин неявки суду не сообщила.

С согласия истца суд счел возможным рассмотреть дело без участия ответчиком в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования ООО «УК-10» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании статьи 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Ставки по начислению коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества жилого дома установлены Постановлением Правительства Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, а так же Решением Энгельсского городского совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за пользование жилым помещением» и № «Об установлении стоимости услуг и работ, входящих в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, включенных в плату за содержание и ремонт жилого помещения», № «Об установлении тарифов для расчета размера платы граждан за коммунальные услуги на территории муниципального образования г. Энгельса»; Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении тарифа на тепловую энергию для потребителей ООО «Пантеон», г. Энгельс (ООО «Пантеон» является организацией поставляющей тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение домов ТСЖ «Мельничный»; Постановление комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей на территории Саратовской области на 2012 год».

При рассмотрении дела судом установлено, что Кожевникова И.А. является собственником <адрес> (л.д. 16).

Ответчик не исполняет обязанность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, в связи с чем, у нее образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., и начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязана выплатить пени в размере <данные изъяты>.

Поскольку ответчиком не были выполнены обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальными услугами, доказательств, подтверждающих обратное, ответчиками не представлено, расчет задолженности ответчиками не оспорен, то с Кожевниковой И.А.подлежит взысканию задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в размере <данные изъяты>. и пени <данные изъяты>..

Согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ истцом была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. (л.д. 4).

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьёй 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, учитывая частичное удовлетворение исковых требования, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а именно в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░-10» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░:

░░░░░:                                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░:                                    ░.░. ░░░░░░░░