Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-797/2015 ~ М-845/2015 от 06.11.2015

2-797/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                                                                                            01 декабря 2015 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гельфенштейна В.П.,

при секретаре                              Нечаевой О.С.,

с участием представителя ответчиков адвоката С.Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирошниченко ю.В. к Бывальцева Л.В., Бывальцев О.П., Янкаускене А.П., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего Я.Д.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к Бывальцева Л.В., Бывальцев О.П., Янкаускене А.П., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего Я.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа она приобрела у ответчиков жилое помещение, расположенное по адресу: РК, <адрес>. Согласно п. 3.1.4 договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течении 10 календарных дней с момента регистрации перехода прав собственности на объект недвижимости в УФРС. Право собственности истицы на указанное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчики принятое обязательство по снятию с регистрационного учета не исполнили. Место жительство ответчиков истице неизвестно. Просит суд признать Бывальцева Л.В., Бывальцев О.П., Янкаускене А.П., несовершеннолетнего Я.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившими право пользования жилым помещением.

Истица Мирошниченко ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддерживает заявленные требования.

Место жительства ответчиков неизвестно, в связи с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков назначена адвокат С.Е.П., которая в судебном заседании иск не признала.

Заслушав объяснение участвующего в деле лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа Мирошниченко ю.В. приобрела у Бывальцева Л.В., Бывальцев О.П., Янкаускене А.П., жилое помещение, расположенное по адресу: РК, <адрес>. Согласно п. 3.1.4 договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течении 10 календарных дней с момента регистрации перехода прав собственности на объект недвижимости в УФРС. Право собственности истицы на указанное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчики принятое обязательство по снятию с регистрационного учета не исполнили, продолжая оставаться зарегистрированными в указанном жилом помещении вместе с несовершеннолетним Я.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> продажи жилого помещения ответчики выехали в неизвестном направлении, место жительство ответчиков не установлено.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Регистрация ответчиков в проданном ими жилом помещении нарушает права Мирошниченко ю.В., в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Истицей за подачу искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков Бывальцева Л.В., Бывальцев О.П., Янкаускене А.П. по 100 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Бывальцева Л.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бывальцев О.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Янкаускене А.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Я.Д.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, <адрес>.

Взыскать с Бывальцева Л.В., Бывальцев О.П., Янкаускене А.П. в пользу Мирошниченко ю.В. расходы по оплате госпошлины в размере 100 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Костомукшский городской суд РК.

Судья                         В.П.Гельфенштейн