Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4775/2011 ~ М-3533/2011 от 04.05.2011

Дело № 2-4775/11

Р Е Ш Е Н И Е

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    21 июля 2011 года                                                   Советский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи                                         Елисеевой А.Л.,при секретаре                 Валехматовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Красноярска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ДМИиЗО Администрации г.Красноярска обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение - наружные сети канализации от жилого дома до КК-1, протяженностью 63,38 м, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровый номер №, мотивируя свои требования тем, что данный объект не имеет собственника; в течение года данный объект недвижимости стоит на учете в Управлении Росреестра, что дает им в настоящее время право на признание права муниципальной собственности на данную вещь.

Кроме того, ДМИиЗО Администрации г.Красноярска обратился в суд с заявлениями: 1) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение - подземная кабельная ЛЭП низкого напряжения от ТП 1014Н к жилому дому, протяженностью 0,091 км, длина кабеля 0,160 км, расположенная по адресу: г.Красноярск, <адрес>, кадастровый номер №; 2) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение - подземная кабельная Л,ЭП высокого напряжения от ТП 1014Н, протяженностью 0,226 км, длина кабеля 0,468 км, расположенная по адресу: г.Красноярск, <адрес>, кадастровый номер №; 3) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение - наружные сети водопровода к жилому дому, протяженностью 9,8 м, расположенное по адресу: г.Красноярск, <адрес> с кадастровый номер №.

По определению суда от 21.06.2011 года, вышеуказанные заявления были объединены в одно производство.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица - ТСЖ «Гвардейский» Левинский В.П. (председатель правления на основании протокола №15 от 04.04.2011 года) не возражал против признания права муниципальной собственности на указанное бесхозное имущество.

Представитель ДМИиЗО Администрации г. Красноярска, заинтересованные лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, ООО «КрасКом» в суд не явились; заявитель, представители Управления Росреестра по Красноярскому краю, ТУФА по управлению госимуществом в Красноярском крае просили дело рассмотреть в отсутствии их представителя.

Суд, выслушав доводы представителя ТСЖ «Гвардейский», исследовав материалы дела, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из п.1 п.3 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что на основании представленных заявителем выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, сооружения - наружные сети канализации от жилого дома до КК-1, протяженностью 63,38 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; подземная кабельная ЛЭП низкого напряжения от ТП1014Н к жилому дому, протяженностью 0,091 км, длина кабеля 0,160 км, расположенное по адресу: <адрес>, №, кадастровый номер 24:№; подземная кабельная Л,ЭП высокого напряжения от ТП 1014Н, протяженностью 0,226 км, длина кабеля 0,468 км, расположенное по адресу: <адрес>, №, кадастровый номер №; наружные сети водопровода к жилому дому, протяженностью 9,8 м, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровый номер № поставлены на учет 04 и ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технических паспортов от ДД.ММ.ГГГГ: 1) наружные сети канализации от жилого дома по адресу <адрес> до КК-1, имеют общую протяженность 63,38 м.;2) наружные сети водопровода к жилому дому по адресу <адрес>, имеют общую протяженность 9,80 м.; 3) подземная кабельная ЛЭП высокого напряжения от ТП 1014Н, расположенная по адресу <адрес>, имеют общую протяженность 0,226 км, длину кабеля 0,468; 4) подземная кабельная ЛЭП низкого напряжения от ТП 1014Н к жилому дому по адресу <адрес>, имеют общую протяженность 0,091 км, длину кабеля 0,160.

По информации Управления архитектуры администрации г.Красноярска от 21.07.2011 года, в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности управления архитектуры сведения о принадлежности указанных выше сооружений, отсутствуют.

По сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае от 31.05.2011 года, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 19.05.2011 года, спорное недвижимое имущество отсутствует в соответствующем реестре государственной и краевой собственности.

Из информации ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13) от 18.07.2011 года, ОАО «ФСК ЕЭС» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что подземная кабельная ЛЭП низкого напряжения от ТП1014Н к жилому дому, протяженностью 0,091 км, длина кабеля 0,160 км, расположенное по адресу: <адрес>, №, кадастровый номер №; подземная кабельная Л,ЭП высокого напряжения от ТП 1014Н, протяженностью 0,226 км, длина кабеля 0,468 км, расположенное по адресу: <адрес>, №, кадастровый номер №, на балансе указанных организаций не числятся, собственностью не являются.

Из ответа ОАО «Красноярскэнергосбыт» от 19.07.2011 года следует, что согласно акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электрических сетей, предоставленного ТСЖ «Гвардейский» в ОАО «Красноярскэнергосбыт» при заключении договора электроснабжения в 2004 году, кабеля электропередачи от ТП1014Н к жилому дому и от ТП1014Н до врезки в сторону ТП 1083 и ТП 1071 принадлежат ТСЖ «Гвардейский».

По информации филиала ОАО «МРСК Сибири» - «Красноярскэнерго» от 21.07.2011 года, в связи с отсутствием собственника, на забалансовый счет 2019 «Бесхозяйные сети» филиала ОАО «МРСК Сибири» - «Красноярскэнерго» поставлены: КЛ 0,4 кВ от ТП 1014Н к ж/д по <адрес> инвентарный номер Г200010984-00; КЛ 110 кВ от ТП 1014Н по <адрес>, инвентарный номер №; указанные линии обслуживает ОАО «МРСК Сибири» - «Красноярскнерго».

Кроме того, из ответа ООО «КрасКом» от 20.07.2011 года следует, что сети водопровода и канализации к жилому дому по адресу: <адрес> были переданы ПЖРЭТ № на баланс МУПП «Водоканал» в 1995 году, в дальнейшем дом был снесен и построен новый 9-ти этажный, сети водопровода заглушены и построены по новой схеме, сети канализации перенесены. В 2004 году был составлен акт раздела границ эксплуатационной ответственности, согласно которому, водопровод и канализационные выпуска находятся на обслуживании ТСЖ «Гвардейский». Наружная сеть канализации от К1 до К4 находится на обслуживании ООО «КрасКом» в соответствии с договором аренды а совокупность имущества казны г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные сторонами доказательства, суд, учитывая, что ДМИиЗО были выявлены и проставлены на учет в апреле 2008 года в Управлении Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю сооружения - наружные сети канализации от жилого дома до КК-1, протяженностью 63,38 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; подземная кабельная ЛЭП низкого напряжения от ТП1014Н к жилому дому, протяженностью 0,091 км, длина кабеля 0,160 км, расположенное по адресу: <адрес>, №, кадастровый номер №; подземная кабельная Л,ЭП высокого напряжения от ТП 1014Н, протяженностью 0,226 км, длина кабеля 0,468 км, расположенное по адресу: <адрес>, №, кадастровый номер №; наружные сети водопровода к жилому дому, протяженностью 9,8 м, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровый номер №, как бесхозяйное имущество, принимая во внимание, что в течении трех лет после постановки на учет спорного недвижимого имущества зарегистрированных прав собственности либо иных вещных прав на указанный объект предъявлено и выявлено не было, отсутствие собственников, отказа председателя ТСЖ «Гвардействий» об обслуживаемых объектов ( кабелей электропередач) и возражений со стороны заинтересованных лиц, а том числе ТСЖ «Гвардейский», суд полагает возможным признать право муниципальной собственности на указанное выше бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое: имущество: сооружение - наружные сети канализации от жилого дома до КК-1, протяженностью 63,38 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер 24:50:040205:0000:400231.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое: имущество: сооружение - подземная кабельная ЛЭП низкого напряжения от ТП1014Н к жилому дому, протяженностью 0,091 км, длина кабеля 0,160 км, расположенное по адресу: <адрес>, №, кадастровый номер №

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое: имущество: сооружение - подземная кабельная ЛЭП высокого напряжения от ТП 1014Н, протяженностью 0,226 км, длина кабеля 0,468 км, расположенное по адресу: <адрес>, №, кадастровый номер №

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое: имущество: сооружение - наружные сети водопровода к жилому дому, протяженностью 9,8 м, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в десятидневный срок с момента изготовления мотивированного решения (т.е. с 25.07.2011 года).

         Председательствующий:                                                                                 А.Л. Елисеева