Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10/2013 (2-282/2012;) ~ М-249/2012 от 04.12.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кореневский районный суд Курской области

в составе: председательствующего Кошминой М.Д.,

при секретаре Кравцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Локатькова Н. В., Локатьковой Е. Н., Локатькова В. Н., Локатькова Н. Н.ча к МО «Ольговский сельсовет» Кореневского района Курской области «О признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации»,

УСТАНОВИЛ:

Локатьков Н.В., Локатькова Е.Н., Локатьков В.Н., Локатьков Н.Н. обратились в суд с иском к МО «Ольговский сельсовет» Кореневского района Курской области о признании собственности на жилой дом в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что жилой дом по адресу: <адрес> 1988 году для проживания с семьей был выделен <данные изъяты>., осуществлявшему трудовую деятельность в колхозе «Заря коммунизма». Истцами было принято решение о приватизации жилого дома. При обращении в МО «Ольговский сельсовет» истицам было разъяснено право на обращение в суд, так как при передаче жилищного фонда в муниципальную собственность документы были оформлены ненадлежащим образом.

В судебном заседании истцы Локатьков Н.В., Локатькова Е.Н., Локатьков В.Н., Локатьков Н.Н. исковые требования поддержали полностью.

Представитель ответчика: МО «Ольговский сельсовет» Кореневского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. В письменном отзыве глава Ольговского сельсовета Рудяков И.Н. указал, что администрация Ольговского сельсовета поддерживает исковые требования истцов и просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. В письменном отзыве заместитель начальника Беловского межрайонного отдела (п. Коренево) Управления Росреестра по Курской области Жердева И.В. указала на то, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес> отсутствуют. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись регистрации о праве собственности Локатькова Н.В. на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес> Не возражает против удовлетворения заявленных требований, при наличии у истцов права.

Заслушав объяснения истцов, учитывая письменное мнение представителей ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению имущества.

Собранными по делу доказательствами, установлено, что жилой <адрес>, расположенный в <адрес> был построен в 1988 году.

Согласно копии технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>, имеет общую площадь объекта - 79,3 кв.м, площадь объекта - 76,3 кв.м, жилую площадь- 46,1 кв.м.

Локатьков Н.В., Локатькова Е.Н., Локатьков В.Н., Локатьков Н.Н. являются гражданами Российской Федерации, зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу. Данный факт подтверждается копиями паспортов на их имя, справками, выданными администрацией Ольговского сельсовета, и никем не оспаривается.

Ранее истцы участия в приватизации не принимали, что подтверждается их объяснениями, справками, выданными администрацией Ольговского сельсовета Кореневского района Курской области.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1 с последующими изменениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно справке, выданной администрацией Ольговского сельсовета Кореневского района Курской области, жилой фонд в количестве 31 дома передан в муниципальную собственность на основании Решения собрания депутатов Ольговского сельсовета Кореневского района Курской области от 17 октября 2012 года № 7/14 и принят на баланс муниципального образования согласно акта приема-передачи. Решением собрания депутатов Ольговского сельсовета Кореневского района Курской области от 17 октября 2011 года № 7/14 «О передаче в собственность жилого фонда», утвержденным 28 ноября 2011 года Актом приема-передачи жилого фонда, передаваемого в собственность Администрации Ольговского сельсовета Кореневского района Курской области, жилой <адрес>, был передан в муниципальную собственность и принят на баланс муниципального образования «Ольговский сельсовет» <адрес>. Таким образом, жилой <адрес> состоит на балансе МО «Ольговский сельсовет» Кореневского района Курской области.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При таких обстоятельствах, Локатьков Н.В., Локатькова Е.Н., Локатьков Н.Н., Локатьков В.Н. имеют право на бесплатную приватизацию занимаемого ими жилого дома в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Локатьковым Н. В., Локатьковой Е. Н., Локатьковым Н. Н.чем, Локатьковым В. Н. право общей долевой собственности по 1/4 доле каждому в порядке приватизации на жилой <адрес>, общей площадью объекта <данные изъяты>м, площадью объекта - <данные изъяты>, жилой площадью - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Кореневский районный суд.

Председательствующий                                                                         М.Д. Кошмина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                                                                         М.Д. Кошмина