Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3227/2015 ~ М-3162/2015 от 16.10.2015

--

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2015 года                                           г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Матвеевой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Мингаловой Е.А.,

с участием представителя истца - ООО «Единый расчетный кассовый центр» - К, действующего на основании доверенности, ответчиков Н, О,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый расчетный кассовый центр» к Н, П, О о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

    ООО «Единый расчетный кассовый центр» обратилось в Свободненский городской суд с исковым заявлением к Н, П, О с требованием о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свое требование мотивировали следующим. Ответчик Н является собственником жилого помещения по адресу: --, и совместно с ней проживающие: П, -- года рождения, О, -- года рождения, которые в соответствии со ст.69,31 ЖК РФ несут солидарно ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг, не производят в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, тем самым несут ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг, не производят в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 67 ч.3, п.5, ст. 155 п.п.1, ст. 14 ЖК РФ наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены семьи совместно проживающие обязаны своевременно вносить полную оплату за коммунальные (до 10 числа месяца, следующего за истекшим). Таким образом, в результате нарушения требований ЖК РФ, у ответчиков образовалась задолженность перед предприятиями, оказывающие коммунальные услуги, на требование истцов погасить существующую задолженность и по текущим платежам не реагируют. Согласно заключенных Агентских договоров, ООО «Единый расчетный кассовый центр» обязано выявлять размеры и причины неплатежей, собирать и подготавливать документы для взыскания задолженности через суд. ООО «Единый расчетный кассовый центр» непосредственно проводит постоянную работу по взысканию дебиторской задолженности за коммунальные услуги в судебном порядке, а также готовит и передает иски в суд от своего имени, где выступает на основании доверенности и данного договора. Пунктами 2.1.3., 2.1.4., предусмотрена обязанность ООО «Единый расчетный кассовый центр», перечислять все суммы собранные в наличной и безналичной форме Принципалам за оказанные им услуги.

В судебном заседании представитель истца - ООО «Единый расчётный кассовый центр» К, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик Н в судебном заседании пояснила, что исковые требования ООО «Единый расчетный кассовый центр» к ней о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67 540 рублей 75 копеек признала в полном объеме. Последствия признания иска – ст. 173, 221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Ответчик О в судебном заседании пояснил, что исковые требования ООО «Единый расчетный кассовый центр» к нему о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67 540 рублей 75 копеек признал в полном объеме. Последствия признания иска – ст. 173, 221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Признание иска выражено ответчиками в письменной форме и приобщено к материалам дела. Последствия признания иска ответчикам разъяснены.

Ответчик П в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения материалов дела, о причинах неявки не сообщила.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав мнение представителя истца, ответчиков, оценив доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам.

На основании ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками Н, О, поскольку оно выражено в письменной форме, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в отношении данных лиц.

В соответствии с ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии со ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании справки ООО «Единый расчетный кассовый центр» зарегистрированы по адресу: --, Н, -- года рождения, П, -- года рождения, И, -- года рождения, С, -- года рождения, О, -- года рождения.

В соответствии с субагентскими договорами, заключенными между ООО «Единый расчётный кассовый центр» и ООО «Жилсервис УК», ООО «Спецавтохозяйство», ООО «Теплосеть», истец ООО «Единый расчётный кассовый центр» обязано выявлять размеры и причины неплатежей, собирать и подготавливать документы для взыскания задолженности через суд, перечислять денежные средства агентам.

Ответчикам оказывались, предусмотренные ст.153, ст.154 ЖК РФ услуги, однако, они нерегулярно производят оплату за жилье и коммунальные услуги в результате чего, согласно лицевому счету --, за период с -- по -- сумма задолженности составила 67 540 рублей 75 копеек, в том числе: перед ООО «Жилсервис УК» - 13 376 рублей 70 копеек, перед ООО «Спецавтохозяйство» - 2 072 рубля 12 копеек, перед ООО «Теплосеть» - 45 283 рублей 38 копеек, перед ООО «Хоз-Альянс» - 6 808 рублей 55 копеек.

Проверив расчёт задолженности, представленный истцом, суд признает его верным.

Суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Кроме того, т.к. при подаче настоящего искового заявления истец ходатайствовал об отсрочке уплаты госпошлины до вынесения решения по делу в соответствии с ч. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ, то с ответчиков солидарно следует взыскать государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 2 226 рублей 22 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Единый расчетный кассовый центр» к Н, П, О о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Н, -- года рождения, О, -- года рождения, П, -- года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчётный кассовый центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 67 540 (шестьдесят семь тысяч пятьсот сорок) рублей 75 копеек, в том числе: перед ООО «Жилсервис УК» - 13 376 рублей 70 копеек, перед ООО «Спецавтохозяйство» - 2 072 рубля 12 копеек, перед ООО «Теплосеть» - 45 283 рублей 38 копеек, перед ООО «Хоз-Альянс» - 6 808 рублей 55 копеек.

Взыскать солидарно с Н, -- года рождения, О, -- года рождения, П, -- года рождения, госпошлину в доход местного бюджета муниципального образования «город Свободный» в сумме 2 226 (две тысячи двести двадцать шесть) рублей 22 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                  Т.Н. Матвеева

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме --. Судья Свободненского городского суда Амурской области Матвеева Т.Н._______________