Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1862/2021 ~ М-1631/2021 от 13.05.2021

Дело (УИД) № 63RS0025-01-2021-001631-49

Производство № 2-1862/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата>     Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи О.И. Сергеевой, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», Обществу с ограниченной ответственностью «ЭКОСТРОЙРЕСУРС», Открытому акционерному обществу «Сызраньгаз», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Самара», об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельный платежный документ

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, 21.01.2013г. рождения, НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО «Экостройресурс», ОАО «Сызраньгаз», об определении порядка оплаты коммунальных услуг и просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: г. Сызрань, <адрес>, по 1/2 доле за каждым, а также обязать НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО «Экостройресурс», ОАО «Сызраньгаз» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по указанному адресу В обоснование требований указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.03.2017г. и решения Сызранского городского суда Самарской области от 30.09.2020г. ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля квартиры расположенной по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>. Собственником 1/2 доли в праве на указанную квартиру является несовершеннолетняя ФИО1, опекуном которой является ФИО3 Право собственности ФИО1 возникло на основании решения Сызранского городского суда Самарской области от 30.09.2019г. Решение вступило в законную силу. Длительное время он оплачивал за содержание и коммунальные услуги в указанной квартире, второму собственнику предлагалось принять участие в расходах, связанных с оплатой квартиры, однако, никаких действий по оплате со стороны представителя не совершено до настоящего времени. После вступления решения в законную силу, несовершеннолетняя ФИО1 является полноправным собственником 1/2 доли в квартире. Следовательно, опекун несовершеннолетнего собственника обязан производить все действия в интересах опекаемого, в том числе и производить платежи, связанные с владением недвижимым имуществом.

В судебное заседание истец ФИО2 от иска в части обязании ООО «Газпром межрегионгаз Самара» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг отказался, в остальной части исковые требования подержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия не просила.

Ответчик ОАО «Сызраньгаз» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в письменном отзыве указал, что по указанному адресу между ОАО «Сызраньгаз» и ФИО6 был заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования от 09.06.2016г. По состоянию на 01.06.2021г задолженность по адресу: г. Сызрань, <адрес> за период с 01.06.2020г. по 31.05.2021г. составляет 873,58 руб. Просил вынести решение на усмотрение суда.

Ответчик ООО «Экостройресурс» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в письменном отзыве просил вынести решение на усмотрение суда, указав возможность по выставлению отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счета, где будет определен размер расходов каждого правообладателя пропорционально части его доли в праве собственности.

Ответчика НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» о слушании дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

В соответствии по ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещении в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно свое доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником ? доли квартиры расположенной по адресу г.Сызрань, <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности по завещанию № <адрес>7 от 14.03.2017г., после умершей ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.12.20г.

Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру является несовершеннолетняя дочь умершей ФИО6 - ФИО1, 21.01.2013г. рождения, на основании решения Сызранского городского суда <адрес> от 30.09.2019г., вступившего в законную силу 23.01.2020г.

На основании Постановления мэрии <адрес> № *** от 19.06.2015г. опекуном над несовершеннолетней ФИО1 назначена ФИО3

Согласно ч.2 ст.32 ГК РФ опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

В соответствии с ч. 5 ст.18 ФЗ от 24.04.2008г. №48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества.

В силу ст. 37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления имуществом. Суммы алиментов, пенсий, пособий, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 ГК РФ и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

ЖК РФ не предусматривает освобождения от оплаты жилищно-коммунальных услуг детей, оставшихся без попечения родителей, пока они находятся под опекой третьих лиц.

П. 11 ст.155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения не является основанием для неоплаты за его содержание и коммунальных услуг.

Судом установлено, что собственник ? доли спорной квартиры несовершеннолетняя ФИО1 в лице ее опекуна ФИО3 в квартире не проживает, вышеуказанными коммунальными услугами, в том числе газоснабжением не пользуется.

Все расходы по оплате коммунальных платежей длительное время нес истец.

Истец самостоятельно не достиг соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг с опекуном собственника, в связи с чем суд по его иску вправе определить порядок и размер участия ФИО2 в несении расходов по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли, а также обязать ресурсоснабжающие организации выдать ему отдельные платежные документы.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░>