Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5464/2018 ~ М-920/2018 от 02.02.2018

Дело №2- 5464/18

24RS0048-01-2018-002342-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    12 декабря 2018года                     г.Красноярск

    Советский районный суд г.Красноярска в составе

    председательствующего судьи             Пустоходовой Р.В.,

    при секретаре                     Опариной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой И.И., Бушухина А.Ю. к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о возмещении ущерба, причиненного затоплением,

УСТАНОВИЛ:

Алексеева И.И., Бушухин А.Ю. обратились с иском к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края ( далее по тексту – Региональный фонд капитального ремонта) о возмещении ущерба, причиненного затоплением, в размере 125 150руб., компенсации морального вреда 500 000руб. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, кв.<адрес>. В ночь с ДД.ММ.ГГГГ квартира была затоплена дождевой водой, затопление произошло вследствие ненадлежащего ремонта ответчиком кровли, было произведено раскрытие кровли при неблагоприятных погодных условиях, что привело к проникновению осадков. Стоимость ремонтных работ составляет 125 150руб (л.д.6).

12.12.2018 требования уточнены, окончательно истцы просят взыскать с ответчика ущерб в размере 125 150руб. (л.д.130-131).

В судебном заседании истцы Алексеева И.Н., Бушухин А.Ю., представитель истов Подоляк Н.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.7) требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Косова Н.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.96) иск не признала.

Третье лицо ООО «Палитра-М», извещенное о рассмотрении дела (л.д.118,123), в суд не явилось, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В силу ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Положениями главы 17 Жилищного кодекса РФ урегулированы формирование фондов капитального ремонта региональным оператором, деятельность регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно частям 1 - 3 статьи 178 Жилищного кодекса РФ региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации, и им может быть создано несколько региональных операторов, каждый из которых осуществляет деятельность на части территории такого субъекта Российской Федерации. Деятельность регионального оператора осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Кодексом, принятыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

Убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством. Субъект Российской Федерации несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах (части 5 и 6 статьи 178 Жилищного кодекса РФ).

Функции регионального оператора определены в части 1 статьи 180 Жилищного кодекса РФ, и согласно пунктам 3 и 4 данной нормы к их числу отнесено: осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

В соответствии с частью 1 статьи 182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

В силу пунктов 3 - 5, 11 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан: привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме; нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается (часть 3 статьи 179 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статье 188 Жилищного кодекса РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством (часть 1), субъект Российской Федерации несет субсидиарную ответственность за исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах, указанными в части 1 настоящей статьи (часть 2).

Часть 6 статьи 182 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

    Распоряжением Правительства Красноярского края от 16 сентября 2013 г. N 648-р в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, создан Региональный фонд капитального ремонта.

Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Бушухину А.Ю. и Алексеевой И.И., доли в праве по <данные изъяты> (л.д.8-9).

ДД.ММ.ГГГГ между заказчиком Региональным фондом капитального ремонта и подрядчиком ООО «Палитра-М» был заключен договор № оказание услуг и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (крыши) многоквартирного дома <адрес> (л.д.68-84).

ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры <адрес>, затопление произошло через кровлю, о чем составлен акт осмотра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ Региональным Фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края составлен акт осмотра квартиры <адрес>, в котором отражено описание объемов дефектов. Согласно локального сметного расчета, сметная стоимость строительных работ составляет 38 674,50 руб. (л.д.61-67).

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком получена претензия истцов о возмещении ущерба причиненного затоплением (л.д.28).

Истцы, представитель требования поддержали по изложенным в иске основаниям с учетом уточнений. Возражают против заключения судебной экспертизы о стоимости восстановительного ремонта, поскольку занижен объем необходимых ремонтных работ и материалов.

Представитель ответчика пояснил, что заключением судебной экспертизы установлено, что требования истцов являются завышенными.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов следует, что затопление квартиры истцов произошло с крыши здания, в момент затопления при производстве работ по капитальному ремонту шифер с крыши был снят. Исполнителем работ по капитальному ремонту являлся подрядчик ООО «Палитра М», заказчиком Региональный фонд капитального ремонта.

В силу ч.6 ст.182 ГК РФ, региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

При таких обстоятельствах, обязанность по возмещению ущерба, причиненного собственникам жилого помещения при проведении капитального ремонта подрядчиком ООО «Палитра М» в силу прямого указания закона несет региональный оператор Региональный фонд капитального ремонта.

Для разрешения вопроса о размере подлежащего возмещению ущерба судом назначалась экспертиза, по заключению которой стоимость восстановительного ремонта в <адрес> после затопления ДД.ММ.ГГГГ составляет 81 924руб. (л.д.105-115). Оснований не доверять данному заключению у суда оснований не имеется, поскольку оно дано лицами, имеющими специальные познания, выводы и расчеты экспертами подробно мотивированы, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Сторонами ходатайства о назначении дополнительной либо повторной экспертизы не заявлено. При таких обстоятельствах с Регионального фонда капитального ремонта подлежит взысканию 81 924руб.. Поскольку по делу установлено, что квартира по <адрес> принадлежит истцам на праве общей совместной собственности, то в силу ст.ст.252, 254 ГК РФ в пользу каждого из истцов подлежит взысканию по 40 962руб. (81924руб. /2).

Истцом Бушухиным А.Ю. понесены расходы по проведению досудебной экспертизы 7 000 руб. (л.д.27), которые он просит возместить. Поскольку исковые требования, поддерживаемые истцами на момент рассмотрения дела, удовлетворены в размере 65%, то в соответствии со ст.98 ГПК РФ понесенные судебные издержки подлежат возмещению пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 4 550руб. (7 000руб. х 65%).

Кроме того, истцами понесены расходы на оплату услуг представителя 20 000руб. (л.д.132-135), которые они просят возместить. С учетом характера, объема и высокой сложности рассмотренного дела, работы, выполненной представителем истцов, данную сумму, с учетом требований ст.100 ГПК РФ, суд находит разумной. Поскольку иск удовлетворен частично, то указанные расходы подлежит возмещению в размере 13 000руб. ( 13 000руб. х 65%), т.е. по

6 500руб. в пользу каждого истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию госпошлина по 1 428,86руб. каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, 40 962░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 428░░░░░░ 86░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 6 500░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 48 890░░░░░░ 86 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, 40 962░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 428░░░░░░ 86░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 4 550░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 6 500░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 53 440░░░░░░ 86 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░.░.░░░░░░░░░░░