Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12311/2016 ~ М-11439/2016 от 13.10.2016

№ 2-12311/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                         г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                        Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова В.А. к Администрации ..... муниципального района ..... области, ДНТ «ответчик» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

               Коновалов В.А. обратился в суд с иском к Администрации ..... муниципального района ..... области, ДНТ «ответчик» с учетом уточнений о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС в границах координат, указанных в каталоге.

        В обоснование заявленных требований указал, что является членом ДНТ «ответчик» с ДД.ММ.ГГГГ с закреплением за ним участка №, обратился в Администрацию ..... муниципального района ..... области с заявлением о передаче ему в собственность спорного земельного участка, в чем ему было отказано ввиду отсутствия необходимого пакета документов.

Истец в судебное заседание не явился, направив своего представителя, которая в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика- Администрации ..... муниципального района ..... области в судебное заседание не явился, в представленном в адрес суда заявлении просила вынести решение в строгом соответствии действующему законодательству и рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ДНТ «ответчик» своего представителя в судебное заседание не направил, о дате месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, выслушав позицию представителя истца, приходит к следующему.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В судебном заседании установлено, что согласно представленному в материалы дела Уставу ДНТ «ответчик», утвержденному решением общего собрания членов ДНТ «ответчик» № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, ДНТ «ответчик» является некоммерческой организацией, зарегистрированной постановлением Главы ..... района под номером № от ДД.ММ.ГГГГ с первоначальным наименованием ДСК «ответчик» с дальнейшей перерегистрацией в ДТН «ответчик». Редакция № устава товарищества разработана в связи с необходимостью приведения учредительных документов в соответствие с действующим законодательством, в том числе в соответствие с Федеральным законом № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан». Товарищество осуществляет свою деятельность на земельном участке площадью 3,00 га, выделенной Постановлением Главы администрации ..... № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановлением Главы администрации ..... от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ДСК в общую совместную собственность выделены земли общего пользования площадью 0,78 га в районе д. ...... С момента государственной регистрации товарищество является юридическим лицом, имеет в совместной собственности его членов имущество общего пользования, созданное товариществом за счет целевых взносов. Товарищество осуществляет свои уставные задачи на основе трех видов собственности: государственной на землю, выделенную товариществу в общее пользование; совместной собственности членов товарищества на определенные генпланом земельные участки, дороги, электросистему, водопровод, газовое хозяйство, общественные здания, вспомогательные постройки, другое имущество, необходимое для выполнения уставных задач товарищества; личной собственности граждан на земельные участки, жилые дома, хозяйственные постройки и зеленые насаждения, возведенные членами товарищества на отведенных им земельных участках.

Коновалов В.А. является членом ДНТ «ответчик» с ДД.ММ.ГГГГ с закреплением за ним земельного участка № общей площадью 0,12 га (л.д. 11, 14).

Указанный земельный участок находится в жестких границах ДНТ «ответчик», спора по границам данного земельного участка со смежными землепользователями не имеется, истец до настоящего времени пользуется земельным участком в соответствии с его назначением, задолженностей по членским взносам за ним не значится (л.д. 12-13, 20-21).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Порядок предоставления земельных участков членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан в настоящее время регулируется п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» В соответствии с о ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Требования законодательства в настоящем случае соблюдены в полном объеме. Так, спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного ДНТ «ответчик» под дачное хозяйство до дня вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распределен Коновалову В.А. как члену указанного товарищества, не относится к участкам, изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении данного земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Признать за Коноваловым В.А. право собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, участок № в следующих границах:

Имя точки	X, м	Y, м

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                                 Стебунова Е.Ю.