Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2729/2015 ~ М-2842/2015 от 21.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень,                                  07 декабря 2015 года

                                     № 2-2729/2015

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Шаерман Ю.В.

при секретаре Овчинниковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алышова ФИО48 к Алышову ФИО49, Комарову ФИО50, Гусейнову ФИО51, Намазову ФИО52, Сафарову ФИО53, Бабаеву ФИО54, Гасанову ФИО55, Сулейманову ФИО57 Гусейнову ФИО58, Ахмедову ФИО59, Зейналову ФИО60, Сафарову ФИО61, Мирзаеву ФИО62, Ахмедовой ФИО63, Ахмедовой ФИО64, Мирзаеву ФИО65, Гасанову ФИО66, Тагиеву ФИО67, Салманову ФИО68, Алханову ФИО69, Ахмедову ФИО70, Наврузову ФИО71, Гусейнову ФИО72, Валиеву ФИО73, Кадиеву ФИО74, Тагиевой ФИО75, Тагиеву ФИО76 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Алышов М.Э. обратился в суд с иском к Алышову ФИО77, Комарову ФИО78, Гусейнову ФИО79, Намазову ФИО80, Сафарову ФИО81, Бабаеву ФИО82, Гасанову ФИО83, Сулейманову ФИО84, Гусейнову ФИО85, Ахмедову ФИО86 ФИО87 Зейналову ФИО88, Сафарову ФИО89, Мирзаеву ФИО90, Ахмедовой ФИО91, Ахмедовой ФИО92, Мирзаеву ФИО93 ФИО94, Гасанову ФИО95, Тагиеву ФИО96, Салманову ФИО97, Алханову ФИО98, Ахмедову ФИО99, Наврузову ФИО100 ФИО101, Гусейнову ФИО102, Валиеву ФИО103, Кадиеву ФИО104, Тагиевой ФИО105, Тагиеву ФИО106 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Тюменская <адрес> на основании договора дарения земельного участка и жилого дома. В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы ответчики с согласия предыдущего собственника жилого помещения. Указанные граждане никогда в жилое помещение не вселялись, истцу они никем не приходятся, истец в настоящее время проживает в принадлежащем ему жилом доме вместе с матерью Гаджиевой Э.Ч. кызы и сестрой Алышовой Р.Э. кызы. При подписании договора дарения на указанный дом Алышов Э.А. указал, что обеспечит снятие с регистрационного учета ответчиков, однако, данное обязательство не исполнил. Добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются, в настоящее время их местонахождение не известно. Истец производит оплату коммунальных платежей, в том числе и за не проживающих ответчиков, не являющихся членами его семьи, что нарушает его права.

    Истец Алышов М.Э. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен через представителя (л.д.90), о причинах неявки не известил.

    Представитель третьего лица УФМС России по Тюменской области в Тюменском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, что подтверждается распиской (л.д.92), направил Отзыв (л.д.93), в котором просили о рассмотрении дела без участия их представителя.

    Судом в соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии истца и представителя третьего лица.

    Представитель истца – Шахвердиев Д.Р., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за № № реестре нотариуса Смахтиной А.И. (л.д.10), иск поддержал, просил удовлетворить.    

Ответчики: Алышов ФИО107, Комаров ФИО108, Гусейнов ФИО109, Намазов ФИО110, Сафаров ФИО111, Бабаев ФИО112, Гасанов ФИО113, Сулейманов ФИО114, Гусейнов ФИО115, Ахмедов ФИО116, Зейналов ФИО117, Сафаров Хаял ФИО118, Мирзаев ФИО119, Ахмедова ФИО120, Ахмедова ФИО121, Мирзаев ФИО122, Гасанов ФИО123, Тагиев ФИО124 ФИО125 Салманов ФИО126, Алханов ФИО127, Ахмедов ФИО128, Наврузов ФИО129, Гусейнов ФИО130, Валиев ФИО131 Кадиев ФИО132, Тагиева ФИО133, Тагиев ФИО134 в судебное заседание не явились, извещения возвращены в суд с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения», фактическое их место нахождения не известно.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчиков – адвокат Яковлев Н.Ф., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № № ДД.ММ.ГГГГ (л.д.97), в судебном заседании полагал возможным удовлетворить исковые требования Алышова М.Э. считая, что для этого имеются все основания.

Суд, заслушав доводы представителя истца, доводы представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, считает иск Алышова М.Э. обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) Алышов ФИО135 является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о государственной регистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно Выписке из домовой книги, по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Комаров В.В., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован – Валиев В.М., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован – Гусейнов Н.З., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован – Намазов Ш.Н., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован – Сафаров Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы – Бабаев М.Ф. и Гасанов Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован – Сулейманов Ф.Н., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован – Гусейнов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован – Ахмедов Ф.В., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован – Зейналов Н.М., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован – Сафаров Х.Р., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован – Мирзаев М.А., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы – Ахмедова Р.Ф. и Ахмедова А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован – Ахмедов Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован – Мирзаев Р.М., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован – Гасанов Н.ЗДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован – Тагиев Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован – Салманов Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован – Алханов Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован – Наврузов С.Д., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован – Кадиев Д.А., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован – Гусейнов А.Н., а также несовершеннолетние – Тагиева С.Н., Тагиев Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…» для того, чтобы встать на регистрационный учет по месту жительства, необходимо обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность, заявление о регистрации по месту жительству, документ являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившему гражданину жилое помещение…). Отсюда следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина, носит уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с п.31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания…», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, фактически в жилое помещение не вселялись и не намеревались вселяться, на дату рассмотрения дела основания возникновения у истца права собственности на жилое помещение, ответчиками не оспорены.

    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своих прав, даже если они не связаны с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст. 3,12, 35,39,56,67,167,194-199 ГПК РФ, Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, а также Инструкцией "О применении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", суд                    

                     Р Е Ш И Л:

Иск Алышова ФИО136 – удовлетворить.

Признать не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>: Алышова Эльмана ФИО137, Комарова ФИО138, Гусейнова ФИО139, Намазова ФИО140, Сафарова ФИО141, Бабаева ФИО142, Гасанова ФИО143, Сулейманова ФИО144, Гусейнова ФИО145, Ахмедова ФИО146, Зейналова ФИО147, Сафарова ФИО148 Мирзаева ФИО149, Ахмедову ФИО150, Ахмедову ФИО151, Мирзаева ФИО152, Гасанова ФИО153, Тагиева ФИО154 Салманова ФИО155, Алханова ФИО156, Ахмедова ФИО157, Наврузова ФИО158, Гусейнова ФИО159, Валиева ФИО160, Кадиева ФИО161, Тагиеву ФИО162, Тагиева ФИО163

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2015 года.

Судья Тюменского районного

суда Тюменской области ______________________ Ю.В. Шаерман