Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-711/2013 от 21.08.2013

Дело № 2-711/2013 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Собинка                              18 сентября 2013 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

судьи:                 Степановой И.В.

при секретаре:     Мешковой Г.Е.,

с участием

представителя истца:        адвоката Графской М.В.

ответчика:                Григорьева В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тоскинова С.Г. к Григорьеву В.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи,

у с т а н о в и л:

Тоскинов С.Г. обратился в суд с иском к Григорьеву В.А., в котором просил обязать Григорьева В.А. не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением по адресу <...>, выдать ему ключи от квартиры. На стадии досудебной подготовки к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечена администрация МО г.Собинки – наймодатель спорной квартиры.

В ходе производства по делу ответчик Григорьев В.А. предъявил встречный иск к Тоскинову С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в спорной квартире, указав в качестве третьего лица УФМС РФ по Владимирской области.

В судебном заседании истец по встречному иску Григорьев В.А. отказался от встречного иска к Тоскинову С.Г., о чем представил письменное заявление, приобщенное к материалам дела. Отказ от встречного иска принят судом, и производство по делу в данной части прекращено.

Истец Тоскинов С.Г., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, поручил ведение дела представителю.

Представитель истца Графская М.В., действующая на основании доверенности нотариальной формы, иск Тоскинова С.Г. поддержала в полном объеме, пояснила, что до ДД.ММ.ГГГГ Тоскинов С.Г. и Григорьев В.А. были зарегистрированы по месту жительства в ветхом жилом помещении по адресу <...>. В рамках программы переселения из ветхого жилья им была предоставлена <данные изъяты> квартира по адресу <...>, на которую администрацией г.Собинки с Григорьевым В.А. был заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в котором истец указан в качестве члена семьи нанимателя. Как нанимателю, Григорьеву выдали все комплекты ключей от квартиры, ни одного комплекта Григорьев истцу не передал, вселился в квартиру с женой и двумя детьми; по поводу вселения в квартиру истца выразил недовольство, ключей ему не передал. ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован в спорной квартире по месту постоянного жительства, однако вселиться туда не может, поскольку не имеет ключей от домофона и квартиры, на его звонки по домофону и в дверь Григорьев не открывает, чем лишает его возможности жить в квартире. Он не имеет другого жилого помещения. Из-за невозможности проживать в старой квартире в настоящее время вынужден снимать жилье, хотя желает проживать в предоставленном, в том числе, на него, жилом помещении. Поскольку в ходе судебного разбирательства Григорьев не передал ключи от квартиры ни ему, ни его представителям, он просит обязать Григорьева В.А. не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением по адресу <...>, выдать ему ключи от квартиры.

Ответчик Григорьева В.А. иск не признал, пояснил, что он является нанимателем спорного жилого помещения; в договоре найма истец указан в качестве члена его семьи, как отчим; фактически он приходится отчимом его супруге; при предоставлении квартиры ему выдали все <данные изъяты> комплекта ключей от квартиры и домофона. Тоскинов знал, что в администрации будут выдавать ключи, однако туда не обратился, равно как и к нему. После заселения его с женой и двумя детьми в квартиру Тоскинов к ним ни разу не приходил; ключей не спрашивал. Мать Тоскинова также не обращалась к нему по поводу вселения истца либо передачи ему ключей. В настоящее время он согласен передать Тоскинову ключи от квартиры.

Истец Тоскинов С.Г. и представитель третьего лица- администрации г.Собинки, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились; истец поручил ведение дела представителю; администрация МО г.Собинки ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

    Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, показания свидетеля Б., исследовав предоставленные письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

    Спорная двухкомнатная квартира по адресу <...> состоит в муниципальной собственности МО г.Собинка.

    На основании договора социального найма NN, заключенного ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.Собинка и Григорьевым В.А. – ответчиком по делу, последний является нанимателем вышеуказанной квартиры, в которую вместе с ним в качестве члена его семьи вселяется Тоскинов С.Г. /л.д.5-9/.

    В соответствии с данными паспорта, справкой отдела УФМС г.Собинки Тоскинов С.Г. зарегистрирован в указанной квартире по месту постоянного жительства с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10-11/.    По объяснениям представителя истца, показаниям свидетеля Б. данная квартира является единственным законным местом жительства Тоскинова С.Г., однако ввиду того, что ответчик чинит ему препятствия во вселении в квартиру, истец лишен возможности проживать в предоставленном ему жилом помещении, вынужден снимать квартиру.

    Согласно показаниям свидетеля Б. истец приходится ей сыном, он жил в гражданском браке с тещей Григорьева, которая умерла. Она, Б., воспитывает дочь Тоскинова - свою внучку, поскольку истец лишен родительских прав, проживать с ними не имеет права. Другого жилого помещения истец не имеет. Спорную квартиру он получил в порядке расселения ветхого жилого дома по <...> вместе с Григорьевым. Однако последний получил в администрации все комплекты ключей от квартиры; в начале ДД.ММ.ГГГГ ей сказал, что квартиру предоставили ему и членам его семьи и ключи Тоскинову дать отказался. Вместе с истцом она пыталась попасть в квартиру, ДД.ММ.ГГГГ года неоднократно приходила к дому, когда, по ее предположениям, ответчик был в квартире, однако на ее звонки по домофону им никто не открывал.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ст. 3 ч.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилищем… иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, когда они были вселены в жилое помещение. В соответствии со ст.ст. 60 ч.2, 70-72, ст.26 ч.1 п.5 ЖК РФ, члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением, сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия, участвовать в решении вопросов переустройства и перепланировки жилого помещения, вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц, обмена жилого помещения и т.д.

Статья 71 ЖК РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, кого-либо из членов его семьи… не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

    Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    В суде установлено, что в настоящее время фактически Тоскинов С.Г. не является членом семьи нанимателя, однако в соответствии с вышеприведенной нормой указанное обстоятельство не является основанием для лишения его права пользования предоставленным ему на тех же условиях, что и Григорьеву В.А., жилым помещением.

    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец имеет равное с Григорьевым В.А. и вселенными последним в спорную квартиру несовершеннолетними детьми на вселение и проживание в квартире по адресу <...>.

    Возражение ответчика о том, что Тоскинов С.Г. не обращался к нему за ключами и не пытался вселиться в квартиру, а следовательно он не чинил ему препятствий в пользовании жилым помещением, опровергаются самим фактом получения Григорьевым В.А. всех комплектов ключей от подъезда и от квартиры, в результате чего Тоскинов С.Г. был лишен возможности правомерного свободного доступа в квартиру независимо от воли ответчика; а также тем обстоятельством, что с момента возбуждения в суде данного дела – ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не передал ему ключи.

    На основании изложенного, суд считает необходимым иск Тоскинова С.Г. удовлетворить.    

    В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении иска суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат госпошлины.

     Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Иск Тоскинова С.Г. удовлетворить

    Обязать Григорьева В.А. не чинить препятствий Тоскинову С.Г. в пользовании жилым помещением по адресу <...>.

    Обязать Григорьева В.А. в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу передать Тоскинову С.Г. ключи от квартиры по адресу <...>.

Взыскать с Григорьева В.А. в пользу Тоскинова С.Г. возврат госпошлины в пользу истца в размере <данные изъяты>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: /подпись/ И.В.Степанова