Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2111/2016 ~ М-751/2016 от 04.03.2016

дело № 2-2111/2016

     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2016 года                  п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Ключук И.С., с участием истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2, ФИО3 к Администрации Частоостровского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, АО «Частоостровское» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском, в котором после уточнения требований просят признать за ними право собственности на жилой дом общей площадью 34.3 кв.м., в том числе жилой 17,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, по 1/3 доле за каждым в порядке приватизации, указывая, что в указанный дом она вселилась в 1995 году, зарегистрировалась в нем, проживает по настоящее время, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании ФИО4 исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ…. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации.

Как установлено в судебном заседании, дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> был предоставлен ФИО4 в связи с трудовыми отношениями с АО «Частоостровское»; истец вселилась в дом в 1995 году и зарегистрировалась; вместе с ней на регистрационном учете в указанном доме состоят ее дети – ФИО2, ФИО3.

Согласно техническому паспорту, изготовленному ФГУ «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, составляет 34.3 кв.м., в том числе жилая 17,3 кв.м.

Таким образом, установлено, что истцы постоянно проживают в доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрированы в нем, свои обязанности по содержанию жилого помещения, по оплате коммунальных услуг исполняют надлежащим образом, ранее в приватизации жилья участия не принимали; других лиц, имеющих право на приватизацию данного дома, не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право пользования указанным домом и соответственно право приватизировать данный дом.

С учетом изложенного, принимая также во внимание то, что в настоящее время вышеуказанное жилое помещение находится во владении истцов, следуя презумпции правомерности фактического владения, суд приходит к выводу о том, что истцы, фактически владея указанным имуществом, обладают необходимым правомочием, то есть правом собственности, поэтому считает возможным признать за ними право собственности на вышеуказанный дом на основании ст.ст. 218, 244, 245 и 12 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

     РЕШИЛ:

Иск ФИО4, ФИО2, ФИО3 к Администрации Частоостровского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, АО «Частоостровское» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО2, ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 34.3 кв.м., в том числе жилой 17,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, по 1/3 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 октября 2016 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Е.А. Ежелева