Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12642/2015 ~ М-11788/2015 от 27.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Широковой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Андрееву А.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

у с т а н о в и л :

ООО «истец» обратилось в суд с иском о взыскании с Андреева А.В. задолженности по квартплате и коммунальным платежам в сумме 183 376 руб. 17 коп., пени за просрочку платежа в сумме 27 285 руб. 74 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 15000 руб., госпошлину в возврат в сумме 5 457 руб. Свои требования истец обосновывает тем, что ответчику принадлежит на праве собственности квартира по адресу: АДРЕС. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно начислялась квартплата (техническое обслуживание) и коммунальные платежи, однако ответчик своей обязанности по оплате начисленных платежей не выполняет. Ссылаясь на то, что ответчик обязан своевременно вносить квартплату и коммунальные платежи, был предупрежден о наличии задолженности, однако мер к погашению не принял, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца уточнила требования в части размера задолженности в связи с частичным погашением долга просила взыскать с ответчика задолженность в сумме 123376 руб. 17 коп., пени за просрочку платежа и судебные расходы в том же размере.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд полагает, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что Андрееву А.В. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: АДРЕС.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.7 названной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников жилого дома с ООО «истец»» заключен договор управления многоквартирным домом, на основании которого истец осуществляет начисление квартплаты и коммунальных услуг.

Установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ ответчику производилось начисление квартплаты и коммунальные услуги, однако оплата ответчиком не производилась.

В адрес ответчика направлялись предупреждения о необходимости погашения долга, однако по настоящее время долг не погашен.

Из представленного истцом расчета усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 183 376 руб. 17 коп., пени за просрочку платежей в сумме 27 285 руб. 74 коп. Оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется.

Ответчиком произведена частичная оплата долга, задолженность составила 123376 руб. 17 коп.

Учитывая, что ответчиком не представлено документов, подтверждающих оплату долга в полном объеме либо не правильности расчета задолженности, суд полагает, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГКП РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Установлено, что при подаче иска истцом оплачена госпошлина в сумме 5 457 руб., учитывая, что заявленные требования удовлетворены в полном объеме, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установлено, что за услуги представителя оплачено 15 000 руб., учитывая сложность рассматриваемого дела, количество судебных заседаний и участие в них сторон, суд полагает возможным взыскать с ответчика судебные расходы в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ООО «истец» к Андрееву А.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить;

взыскать с Андреева А.В. в пользу ООО «истец» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 123 376 руб. 17 коп., пени за просрочку платежей в сумме 27 285 руб. 74 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 15000 руб., госпошлину в возврат в сумме 5 457 руб., а всего 171118 (сто семьдесят одну тысячу сто восемнадцать) руб. 91 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись