Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-147/2012 ~ М-109/2012 от 25.01.2012

Дело № 2-147/237 - 2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2012 года                   г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Попрядухина И.А.,

при секретаре Мищенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеваковой Валентины Никитичны к Зиновьеву Игорю Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зевакова В.Н. обратилась в суд с иском к Зиновьеву И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>

В ходе судебного разбирательства Зевакова В.Н. уточнила свои исковые требования и просила суд признать Зиновьева И.А. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.

Уточненные исковые требования истица Зевакова В.Н. и ее представиель - адвокат Мурашова Н.А. поддержали и просили их удовлетворить. При этом Зевакова В.Н. пояснила, что она с 2003 года является единственным собственником спорной квартиры и с того же времени постоянно проживает в квартире одна. У ее умершего супруга был внук Зиновьев И.А. (которого она называет внуком, хотя таковым он ей не приходится), мать которого - ФИО7 периодически раньше помогала ей в ведении личного подсобного хозяйства. В 2007 году она по просьбе ФИО7 зарегистрировала ее сына Зиновьева И.А. по месту жительства в спорной квартире. Однако, фактически она не собиралась вселять Зиновьева И.А. в квартиру в качестве члена своей семьи, и сам Зиновьев И.А. в спорную квартиру никогда не вселялся и не проживал. Общего хозяйства с ответчиком она не вела. Последние два года отношения между истицей и Зиновьевым И.А. и ФИО7 испортились, они перестали общаться с ней, ФИО7 перестала помогать ей по хозяйству. Составленное в 2006 году завещание в пользу Зиновьева И.А. она к настоящему времени отменила. Какого-либо соглашения (договора) о предоставлении ей своего жилого помещения Зиновьеву И.А. истица с ним не заключала.

В 2011 году она направила Зиновьеву И.А. требование сняться с регистрационного учета в квартире, однако это требование было оставлено им без внимания. Сам Зиновьев И.А. никогда ей по хозяйству не помогал, ремонта в квартире не проводил, коммунальные услуги за квартиру она оплачивает одна, членом своей семьи она его не считает. Сохранение регистрации ответчика в квартире создает ей неудобства, так как на его имя по этому адресу приходит много почтовой корреспонденции, а кроме этого она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за двух человек.

Ответчик Зиновьев И.А. исковые требования не признал и пояснил, раньше его мама ФИО7 помогала Зеваковой В.Н. по хозяйству, а сам он производил ремонтные работы в квартире. В 2007 году истица передала ему ключи от квартиры и обещала вселить его в квартиру, в связи с чем он с ее согласия был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире. Однако, после регистрации истица отказалась вселять его в свою квартиру, в связи с чем до 2008 года он проживал в квартире своей матери, после чего стал проживать на съемных квартирах. Последние два года отношения с Зеваковой В.Н. у них испортились и они перестали общаться. Коммунальные услуги за квартиру он не оплачивал, так как истица отказалась брать у него деньги на эти платежи.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что проживает в <адрес> с 1984 года, и с того же времени знакома с истицей Зеваковой В.Н.. После смерти своего супруга, умершего несколько лет назад, Зевакова В.Н. проживает в спорной квартире одна. Ответчик Зиновьев И.А. никогда не вселялся в спорную квартиру и в ней не проживал, и ранее свидетель никогда его не видела. Мать Зиновьева И.А. раньше периодически оказывала Зеваковой В.Н. помощь на огороде.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что проживает в <адрес> с 1999 года, и более 15 лет знакома с истицей Зеваковой В.Н.. После смерти своего супруга, умершего более 5 лет назад, Зевакова В.Н. проживает в спорной квартире одна. Ответчик Зиновьев И.А. никогда не вселялся в спорную квартиру и в ней не проживал, и ранее свидетель никогда его не видела. Мать Зиновьева И.А. раньше периодически оказывала Зеваковой В.Н. помощь по хозяйству.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 показала, что проживает в <адрес> с 1986 года, и с начала 1990-х гг. знакома с истицей Зеваковой В.Н.. После смерти своего супруга, умершего несколько лет назад, Зевакова В.Н. проживает в спорной квартире одна. Ответчик Зиновьев И.А. никогда не вселялся в спорную квартиру и в ней не проживал, и ранее свидетель никогда его не видела. Мать Зиновьева И.А. раньше периодически приезжала к Зеваковой В.Н.. Со слов Зеваковой В.Н. ей известно, что на имя ответчика в квартиру приходит корреспонденция, которую она не желает получать.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 показала, что проживает в <адрес> с 1986 года, и с того же времени знакома с истицей Зеваковой В.Н.. Зевакова В.Н. проживает в спорной квартире одна. Со слов Зеваковой В.Н. свидетелю известно, что ответчик Зиновьев И.А. никогда не вселялся в спорную квартиру и в ней не проживал, и ранее сама свидетель никогда его не видела, хотя, работая последние четыре года почтальоном она достаточно часто приносила Зеваковой В.Н. почтовую корреспонденцию на имя Зиновьева И.А., по адресу его регистрации, которую Зевакова В.Н. отказывалась получать.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 показала, что она является родной сестрой Зеваковой В.Н., проживающей в <адрес>. Свидетель постоянно и достаточно часто приезжала в гости к Зеваковой В.Н., оставалась у нее ночевать. Зевакова В.Н. после смерти своего супруга проживала в своей квартире одна. Зиновьев И.А. никогда не вселялся в спорную квартиру и в ней не проживал, и ранее сама свидетель никогда его не видела.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 показала, что примерно 8 лет она знакома с истицей Зеваковой В.Н., проживающей в <адрес>. После смерти своего супруга, умершего 6-7 лет назад, Зевакова В.Н. проживает в спорной квартире одна. Ответчик Зиновьев И.А. со своей мамой ФИО14 периодически приезжали к Зеваковой В.Н., оказывали ей помощь на огороде. Последние два года они Зевакову В.Н. уже не навещали.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон и показания свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истица Зевакова В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ является единственным собственником квартиры <адрес>.

На основании заявлений Зиновьева И.А. от 31.07.2007 года и Зеваковой В.Н. от 26.07.2007 года ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире.

В настоящее время согласно справки Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области от 29.12.2011 года в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы истица Зевакова В.Н., а также ответчик Зиновьев И.А., который фактически по указанному адресу не проживает.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Взаимосвязанные положения перечисленных выше норм предполагают, что обязательным условием, при котором гражданин может считаться приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, является фактическое вселение указанного лица собственником в принадлежащее ему жилое помещение в установленном порядке в качестве члена семьи или заключение соглашения (договора) о предоставлении собственником своего жилого помещения другому лицу. Если такое лицо не вселялось собственником в жилое помещение в качестве члена своей семьи, а соглашения с собственником жилого помещения о представлении жилого помещения не заключалось, то это лицо нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.

При этом в силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения кроме супруга, детей и родителей данного собственника могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства сама по себе не является доказательством того, что этот гражданин приобрел право пользования соответствующим жилым помещением, поскольку регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В судебном заседании установлено, и подтверждается показаниями свидетелей, объяснениями истицы, а также объяснениями самого ответчика, что Зиновьев И.А., будучи зарегистрированным в спорной квартире по месту жительства с 31.07.2007 года по настоящее время, фактически в указанную квартиру собственником никогда не вселялся и там не проживал, общего хозяйства с истицей не вел, членом своей семьи истица ответчика не считает. Сама истица пояснила, что зарегистрировала Зиновьева И.А. по месту жительства в спорной квартире в 2007 году по просьбе его матери ФИО7, помогавшей в то время ей по хозяйству, однако, фактически она не собиралась вселять Зиновьева И.А. в квартиру в качестве члена своей семьи.

При таких обстоятельствах Зиновьев И.А. не может считаться приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим истице Зеваковой В.Н..

Доводы ответчика о том, что его мама ФИО7 помогала Зеваковой В.Н. по хозяйству, а сам он производил ремонтные работы в квартире, а в 2007 году истица передала ему ключи от квартиры и обещала вселить его в квартиру, в соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 и 31 ЖК РФ правового значения для разрешения вопроса о признании лица приобретшим право пользования жилым помещением не имеют.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. Таким образом, с ответчика Зиновьева И.А. в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за обращение в суд в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 200 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: