Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5131/2016 ~ М-3131/2016 от 15.03.2016

Дело 2-5131/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи: Грачевой А.В.,

при секретаре Давтян Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цой И.Е. к Фроловой Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Цой И.Е. обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование своих требований, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ответчика квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. В соответствии с условиями договора Фролова Е.А. должна была в течение 14 дней после перехода права собственности сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени обязательства не исполнила.

Истица Цой И.Е. в судебное заседание не явилась, просила дело рассматривать в свое отсутствие.

Ответчица Фролова Е.А. в судебное заедание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом по месту регистрации, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

ДД.ММ.ГГГГ Цой И.Е. приобрела квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Цой И.Е. на указанную квартиру. Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрирована Фролова Е.А., один из продавцов квартиры, и которая согласно п.10 договора от ДД.ММ.ГГГГ должна была осуществить действия по своему снятию с регистрационного учета в течение 14 дней после перехода права собственности на квартиру.

В соответствии со ст. ст. 304, 301 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Суд, оценивая представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что переход права собственности на спорную квартиру к Цой И.Е. является основанием для прекращения у Фроловой Е.А.права пользования жилым помещением. В связи с тем, что право собственности на жилое помещение перешло к истцу, а также учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является и какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением стороны не заключали, - у истца не возникает обязанностей перед ответчиком на сохранение права пользования жилым помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать Фролову Е.А. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС.

Снять Фролову Е.А. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца.

Судья: А.В. Грачева