Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9767/2015 ~ М-9452/2015 от 11.09.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>                                27 октября 2015 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9767/2015 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Отделу УФМС России по <адрес> в Ленинском АО <адрес> об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    истец обратилась в суд с иском к ответчикам с указанными требованиями, мотивируя тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В августе 2011 года по просьбе ответчиков истец зарегистрировала их в указанном жилом помещении, так как они постоянно места жительства не имели и не могли устроиться на работу. С мая 2015 года ответчики в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, членами семьи истца не являются. Регистрация ответчиков препятствует истцу в осуществлении своих прав как собственника, поскольку она не может распорядиться имуществом, кроме того, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Истец просит устранить препятствия в осуществлении права распоряжения спорным жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

    Ответчики ФИО3, ФИО6, представитель УФМС по <адрес> в Ленинском АО <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте уведомлены надлежащим образом и в срок, уважительных причин неявки суду не представили, при таких обстоятельствах, с учетом мнения истца суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о удовлетворении исковых требований.

    Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и незавершенного строительством жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи, свидетельством о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ.

    В спорном жилом помещении значатся зарегистрированными ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено домовой книгой от ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с ней не ведут, права на спорную жилую площадь не приобрели.

Возражений на исковые требования истца ответчиками согласно ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Вместе с тем, суд находит, что исковые требования к ответчику УФМС по <адрес> в Ленинскому АО <адрес> не подлежат удовлетворению, поскольку суду не представлено доказательств нарушения прав истца со стороны указанного ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

    Устранить препятствия в осуществлении права собственности ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, изготовленного в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.

Председательствующий судья С.В. Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.