Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-734/2016 (2-7328/2015;) ~ М-6568/2015 от 18.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.03.2016 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                               - Рандиной О.В.,

с участием пом.прокурора                                      - Черновой О.С.,

при секретаре                                                           - Сабировой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-734/16 по иску Угорец Л.Н. к Курунову С.В. об устранении нарушений прав собственника, прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к Курунову С.В., мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы она, ее супруг Угорец Л.И., сын ФИО14, сын Курунов С.В.. Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено оглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Проживание в квартире с ответчиком Куруновым С.В. считает невозможным, т.к. Курунов С.В. злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно, нарушает правила общежития, в ночное время в состоянии алкогольного опьянения начинает постоянно ходить из комнаты на кухню и обратно до утра, в результате чего она не может спать. Ей противопоказаны душевные волнения, имеет заболевание гипертоническую болезнь 4 стадии, 4 риска, ей рекомендовано диспансерное наблюдение по месту жительства. Диета, определенный режим сна и отдыха, прием препаратов и лечение. Считает, что она и ответчик членами семьи не являются, проживают в разных комнатах, имеют раздельный бюджет. Ответчик был женат, после развода проживал на съемном жилье, а в начале 2015 года переехал в принадлежащее ей жилое помещение без ее согласия и теперь создает невыносимые условия для проживания, добровольно выехать из помещения отказывается. По поводу недостойного поведения она неоднократно обращалась с жалобами к участковому в отдел полиции №. коммунальные услуги ответчик не оплачивает, все расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг несет она, получает небольшую пенсию. Регистрация в принадлежащей ей квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать Курунова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить его из занимаемого жилого помещения.

Представитель истца ФИО6 по доверенности в судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд устранить нарушения прав собственника - Угорец Л.Н. по владению, пользованию и распоряжению квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, прекратить право пользования Курунова С.В. квартирой по указанной адресу и выселить его из жилого помещения без предоставления иного.

Истец Угорец Л.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить, суду пояснила, что Курунов С.В. является ее сыном, во время совместного проживания с супругом ФИО13 в 1991 году по адресу: <адрес>, они прописали ее сына в указанную квартиру, однако в квартире ответчик не проживал. В 1993 году вселился в квартиру, потому что учился в техникуме, часто уезжал ночевать к бабушке, потом в 2001 году создал семью, родился ребенок, проживал в семье своей супруги, в ДД.ММ.ГГГГ развелся, проживал у разных знакомых. В настоящее время Курунов С.В. возвратился проживать в ее квартиру, у него имеются от квартиры ключи. Проживать с ним она не может, поскольку Курунов С.В. употребляет спиртные напитки, бывает агрессивным, захламил квартиру своими вещами, в коридоре сломал шкаф, сдал ее украшения в ломбард, она по этому поводу обращалась к участковому. Кроме того ответчик взял кредиты в банках, которые не погашает. С декабря 2015 года Курунов С.В. проживает у своей девушки, однако иногда приходит в ее квартиру. Она желает выселить ответчика из квартиры, потому что его проживание в квартире доставляет ей неудобства, вселился в квартиру Курунов С.В. без ее согласия, препятствует ей в пользовании квартирой, коммунальные услуги не оплачивает. Считает, что у ответчика нет прав на квартиру, он нарушает ее права своим проживанием в квартире.

Ответчик Курунов С.В. в судебном заседании исковые требования Угорец Л.Н. не признал, суду пояснил, что в квартиру по <адрес> он был вселен матерью Угорец Л.Н.. После смерти бабушки ее дом был продан и часть денег истец выплатила его отчиму, после чего последний подарил ей свою квартиру по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ. в спорной квартире он не проживает, т.к. помогает делать ремонт в квартире своей сожительницы и живет у нее. У него нет своего жилья, раньше проживал у бабушки, но дом после ее смерти мать продала. Просил суд в иске Угорец Л.Н. отказать, другого жилого помещения он не имеет, от спорной жилой площади не отказывается.

3-и лица ФИО13, ФИО14, УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 суду пояснила, что Угорец Л.Н. ее двоюродная сестра, Курунов С.В. ее племянник, с истцом она часто общается, приходит к ней в гости. С января 2015 года в квартире Угорец Л.Н. стал проживать ответчик, в квартире появился неприятный запах алкоголя, техника стала приходить в негодность, кран в ванной стал протекать, замок в двери был сломан. Часто ей приходилось забирать свою сестру к себе из-за того, что у нее плохое здоровье, а во время проживания ответчика в квартире, она не могла спокойно спать, ответчик постоянно хлопал дверьми в квартире, выходил курить. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, грубо разговаривает с матерью, в квартире постоянный запах алкоголя и табака. До окончания школы ответчик проживал с бабушкой, а после окончания школы переехал проживать в спорную квартиру матери и отчима.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что Угорец Л.Н. ее подруга, часто с ней общается. ДД.ММ.ГГГГ она приехала к истцу в гости и узнала, что ее сын Курунов С.В. проживает с ней. В тот день Курунов С.В. находился в состоянии алкогольного опьянения, пил водку у себя в комнате, при ней с матерью не скандалил, однако сломал шкаф в коридоре. На замечания матери по поводу употребления спиртных напитков не реагирует. По ночам со слов Угорец Л.Н. ходит по квартире, не дает матери спать.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что Угорец Л.Н. приходится ей двоюродной тетей, Курунов С.В. это ее двоюродный брат. Периодически Курунов С.В. употребляет спиртное, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, ведет аморальный образ жизни, его мать Угорец Л.Н. не может с ним проживать в одной квартире.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что она знает Курунова С.В. ДД.ММ.ГГГГ, также знает, что он последний год проживает со своей матерью Угорец Л.Н.. Иногда Курунов С.В. пьет водку и уходит в запои. Знает, что по этому поводу у Угорец Л.Н. с ответчиком складываются плохие отношения, во время употребления спиртных напитков ответчик не агрессивен, спит в своей комнате и ходит курить в общий коридор. Со слов ответчика она знает, что тот несколько раз передавал денежные средства истцу для оплаты квартплаты. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ проживает вместе с ней, в настоящее время работает и не пьет.

Свидетель ФИО11 суду пояснил, что знает истца Курунова С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, бывал у него в гостях. Знает, что Курунов С.В. выпивает, он возил его на лечение. Во время запоя ответчик может сдавать вещи в ломбард, брать деньги, но потом восстанавливается и работает, долги возвращает. В настоящее время он проживает у своей девушки, но своего жилья у него нет.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора о необходимости отказа в иске Угорец Л.Н. и предупреждения ответчика Курунова С.В. о правилах общежития, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено следующее.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Угорец Л.Н. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).

Согласно справке ГУП Самарской области «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ. в двухкомнатной изолированной квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Угорец Л.Н., собственник, ее сыновья Курунов С.В., ФИО14 и супруг ФИО13 (л.д. 21).

Лицевой счет открыт на имя Угорец Л.Н. (л.д. 10), которая оплачивает коммунальные услуги за квартиру, что подтверждается представленными суду копиями квитанций (л.д. 13-20).

Согласно справке из УПФР В Кировском и Промышленном районах г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ. Угорец Л.Н. является пенсионером, получает пенсию по старости (л.д. 9), является ветераном труда (л.д. 11), стоит на учете в Самарском областном клиническом кардиологическом диспансере по состоянию здоровья (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ Угорец Л.Н. направляла Курунову С.В. требование о добровольном снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 62), также обращалась к участковому в ОП № с просьбой проведения с Куруновым С.В. профилактической беседы по поводы злоупотребления последним спиртными напитками (л.д. 57).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Угорец Л.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В квартиру по указанному адресу, истец вселила своего сына Курунова С.В. ДД.ММ.ГГГГ, проживала вместе с ним, со своим супругом и сыном ФИО14, когда Курунов С.В. учился в техникуме. После вступления в брак Курунов С.В. стал проживать со своей супругой и ребенком по другому адресу, в начале 2015 года возвратился в квартиру истца и стал проживать в одной из комнат. С этого времени между Угорец Л.Н. и Куруновым С.В. возникли неприязненные отношения по поводу употребления Куруновым С.В. спиртных напитков.

С ДД.ММ.ГГГГ Курунов С.В. временно в спорной квартире не проживает, что установлено в судебном заседании, представил суду положительную характеристику с места работы <данные изъяты> где работает в должности водителя, в нарушении трудовой дисциплины замечен не был (л.д. 66).

Угорец Л.Н. просит суд устранить нарушения ее прав как собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, прекратить право пользования Курунова С.В. квартирой по указанной адресу и выселить его из жилого помещения без предоставления иного.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, считает, что в удовлетворении исковых требований надлежит отказать, поскольку судом не установлено, что ответчик нарушает права истца, как собственника жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. Истец был вселен в спорную квартиру на законном основании как член семьи, поскольку Угорец Л.Н. является его матерью, пользуется жилым помещением, занимает в ней одну отдельную комнату, в квартире находятся его вещи, бытовая техника. В настоящее время ответчик временно спорным жилым помещением не пользуется, от права на него не отказывается, другого жилья не имеет.

Доводы истца и его представителя о том, что ответчик, злоупотребляя спиртными напитками, препятствует истцу в пользовании квартирой, захламляет места общего пользования в квартире, в связи с чем, нарушает право собственности Угорец Л.Н. на квартиру, суд находит неубедительными, поскольку истцом не конкретизировано каким образом ответчик чинит препятствия истцу в пользовании жилым помещением, не представлено истцом и доказательств того, что ответчик привел квартиру в антисанитарное состояние и ею невозможно пользоваться.

Истом не подтверждены в суде ее заявления о том, что ответчик агрессивен по отношению к ней, угрожает ей расправой, и она боится за свою жизнь и здоровье.

Допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили в судебном заседании, что ответчик Курунов С.В. длительное время злоупотребляет спиртными напитками, в то же время не утверждали, что сын высказывает в адрес матери угрозы применения физического насилия.

Истец в судебном заседании также ссылается на то, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги, чем нарушает права истца, однако суд считает, что данное обстоятельство не может являться основанием для выселения ответчика из жилого помещения, возложение на ответчика обязанности по оплате коммунальных услуг возможно в ином судебном разбирательстве, путем предъявления истцом соответствующих исковых требований.

Также суд считает, что не заслуживают внимания доводы истца о том, что без ее разрешения ответчик брал принадлежащие ей вещи, имеет непогашенные кредиты в банках, поскольку данные доводы не могут служить доказательствами, подтверждающими нарушение прав истца как собственника жилого помещения. Иных доказательств, подтверждающих невозможность пользования квартирой истцом в связи с регистрацией и проживанием ответчика в спорной квартире, суду представлено не было.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат, в иске Угорец Л.Н. надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Угорец Л.Н. к Курунову С.В. об устранении нарушений прав собственника, прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.03.2016 г.

Председательствующий:                   подпись                            О.В. Рандина