Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-163/2017 (2-7581/2016;) ~ М-6195/2016 от 13.09.2016

Дело №                                                                                                                      Строка 2.111

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2017 года                                                                                                                     <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                          Галкина К.А.,

при секретаре                                                                         Петросян К.М.,

                с участием: прокурора Семенова А.А., представителя истца по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ Главатских О.Р., представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Табалиной О.М., ответчика Осеневой Е.А., представителя ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Мазуренко А.С., представителя ответчика по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ Бахтиной Г.С.,

                 рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Осенева ФИО14 к Осеневой ФИО15 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Осенев ФИО16 обратился в суд с иском к Осеневой ФИО17 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

В исковом заявлении истец указывает, что истцу принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 132,3 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 36-АГ №.

Жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 623 кв.м., кадастровый №, принадлежащий на праве общей долевой собственности истцу (1/2 доля) и Князеву ФИО18 (1/2 доля), о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 36-АВ №.

В настоящее время в жилом доме состоят на регистрационном учете истец, бывшая жена истца – Осенева ФИО19, дети истца – Осенева ФИО20 и Осенев ФИО21.

Брак между истцом и Осеневой Е.А. был расторгнут решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что Осенева Е.А. не является членом семьи истца, общего хозяйства с ним не ведет, единого бюджета не имеет, соглашения о праве пользования жилым домом между ними не заключалось, ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении и препятствует истцу, как собственнику, реализовать право пользования и распоряжения домовладением, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет.

Добровольно выехать из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ответчик отказывается.

На основании вышеизложенного, истец обратился в суд и просит: прекратить за Осеневой ФИО22 право пользование жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета; выселить Осеневу ФИО23 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены прокурор <адрес> и в качестве третьего лица управление по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>.

Ответчик Осенев С.П. и представитель третьего лица управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, ответчик направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представители истца по ордеру Главатских О.Р. и по доверенности Табалина О.М. в судебном заседании требования поддержали, просили суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик и его представитель по доверенности Мазуренко А.С. требования не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях, просили их удовлетворении отказать в полном объеме.

Прокурор Семенов А.А. в своем заключении полагал исковые требования подлежащими удовлетворению как обоснованные и подтвержденные, считал, что снятие ответчика с регистрационного учета и ее выселение должно быть не ранее апреля 2017 года, поскольку у ответчика не имеется иного жилья.

             Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителей истца, ответчика, представителя ответчика, заслушав заключение прокурора, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд установил следующее.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

Частью 2 статьи 288 ГК РФ предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

При этом в силу статьи 209 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Положениями статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям действующего жилищного законодательства, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.п. 11,13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при решении вопроса о признании членом семьи собственника необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что Осенев ФИО24 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 36-АГ № (л.д.9).

В указанном доме зарегистрированы: истец Осенев ФИО25, Осенева ФИО26 – дочь истца, Осенев ФИО27 – сын истца и Осенева ФИО28 – ответчик по делу, что подтверждается ответом УМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Осенев С.П. и ответчик Осенева Е.А. состояли в зарегистрированном браке, решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут (л.д.19), что также подтверждается свидетельством о расторжении брака I-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

При этом, соглашения между собственником жилого помещения Осеневым С.П. и его бывшей супругой Осеневой Е.А. о праве пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании вышеизложенного, учитывая право истца, как собственника жилого помещения, использовать свое имущество по личному усмотрению, его требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные Осеневым С.П. требования подлежат удовлетворения в полном объеме.

           Однако, суд считает возможным сохранить за Осеневой ФИО29 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ включительно, поскольку сведений о нахождении в собственности ответчика иного жилья в деле не имеется. Также суд учитывает, зимний период времени, в который выселение ответчика считает нецелесообразным.

             На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                                                 РЕШИЛ:

           ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░30 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░31 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░.

              ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░32 ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                                                        ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░