Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1184/2013 ~ М-1006/2013 от 28.05.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Радаевой     ФИО9

при секретаре Астаниной ФИО10. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Платовой ФИО11 к администрации г.о.<адрес> о признании права собственности на садовый дом и баню

УСТАНОВИЛ:

Платова ФИО12. обратилась в суд с иском к администрации г.о.Кинель о признании права собственности на садовый дом общей площадью <данные изъяты> и баню общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

Из искового заявления следует, чтоДД.ММ.ГГГГ на основании договора на пользование садово-дачными участками истице Платовой ФИО13 был предоставлен в пользование земельный участок для садоводства по адресу: <адрес>, <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ. на данном земельном участке истица возвела садовый дом, баню и пользуется земельным участком с расположенными на нем строениями до настоящего времени. При оформлении права собственности на садовый дом и баню необходим правоустанавливающий документ на землю. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации муниципального района <адрес> № «Об утверждении проекта границ и предоставлении земельного участка» истице был предоставлен в собственность указанный земельный участок, площадью <данные изъяты>. для ведения садоводства. ДД.ММ.ГГГГ Постановление Администрации муниципального района <адрес> № «Об отмене постановления Администрации муниципального района Кинельский от ДД.ММ.ГГГГ» вышеуказанное постановление было отменено в связи с вступлением в силу <адрес> №-ГД «Об установлении границ муниципального района <адрес>».

В соответствии с законом указанный земельный участок территориально перешел в городской округ <адрес>, ему присвоен адрес <адрес>, <адрес>.

Для оформления участка истица обратилась в Администрацию г.о.Кинель. ДД.ММ.ГГГГ Письмом № истице отказано в предоставлении спорного земельного участка, так как на нем находятся строения, рекомендовано признать право собственности на дачный дом и баню в судебном порядке.

Во внесудебном порядке истица не может оформить право собственности на садовый дом и баню, поскольку не оформила в собственность землю, а земля не может быть предоставлена в собственность истицы, поскольку не оформлено право собственности на дачный дом и баню.

Поскольку истица построила садовый дом и баню для себя на выделенном ей земельном участке, пользуется садовым домом и баней, несет расходы по их содержанию, за ней может быть признано право собственности на указанные объекты недвижимости.

В судебном заседании представитель Платовой ФИО14.-Платова ФИО15 действующая в рамках доверенности, исковые требования поддержала и просит их удовлетворить.

Ответчик администрация г.о.<адрес> в судебное заседание не явился, но поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо Садовое некоммерческое товарищество «Здоровье» в лице председателя ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО2 согласился, пояснил, что земельный участок был выделен истице из земель неугодий, истицей и ее отцом был отсыпан земельный участок и в ДД.ММ.ГГГГ году там построено строение.

Треть лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось, было надлежаще извещено, причина неявки суду неизвестна

Выслушав пояснения истца, третьего лица, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании суду показала, что ФИО2 его дочь. Строение на земельном участке возводил он в ДД.ММ.ГГГГ. Участок был затоплен. Они поднимали дорогу, положили траншейку под блоки, нашел бригаду для строительства.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании суду пояснил, что ФИО6. знает как работника <адрес> он тоже бывший работник <адрес>. ФИО2землю выделяло товарищество, было <данные изъяты>, земля была в лощине, завозили землю, поднимали полотно, построили строение на земельном участке. <адрес>, он помогал транспортом, щебнем, экскаватором. ФИО8 построила на участке дом, баню. Из копии договора на пользование садово-дачных участков с гражданами садово-дачного товарищества «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>» сдает, а ФИО2 принимает в пользование для ведения садово-дачного хозяйства участок размером 600 кв.м. на землях товарищества, расположенных в пойме <адрес> за <адрес> <адрес>.

Из копии постановления администрации муниципального район Кинельский от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в собственность ФИО2 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>. расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, из категории земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства.

Из копии постановления администрации муниципального района Кинельский от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что постановление администрации района Кинельский от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта границ и предоставлении земельного участка» отменено.

Из заключения СНТ «Здоровье» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Платова ФИО16. является членом садоводческого <данные изъяты>» и за ней закреплен земельный участок по линии <данные изъяты>

Из справки МУП <адрес> Центр технической инвентаризации <адрес> филиал № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве ЦТИ имеется инвентарное дело на строение расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. Заказчик Платова ФИО17. Однако правоустанавливающих документов предоставлено не было.

Из копии сообщения администрации г.о.Кинель № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Платовой ФИО18. разъяснено, что в соответствии с ч.2 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О земле» земельные участки, в том числе с расположенными на них зданиями и сооружениями, принадлежащими гражданам на праве собственности, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для садоводства предоставляются в собственность граждан бесплатно при наличии свободных от прав третьих лиц земельных участков, предусмотренных зонированием территории, проводимым в соответствии с градостроительным законодательством.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществлять путем признания права.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства. Его права на возведенное им строение никто не оспаривает, и оно не является самовольной постройкой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Платовой ФИО19 удовлетворить.

Признать за Платовой ФИО20 право собственности на строение - садовый дом общей площадью <данные изъяты> баню общей площадью <данные изъяты>. расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>