Дело № 2-614/12
Р Р• РЁ Р• Рќ Р Р•
РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
<адрес> (ДД.ММ.ГГГГ)
Коминтерновский районный суд в составе:
председательствующего судьи Колычевой А.В.,
при секретаре Шевченко С.Г.,
СЃ участием истца Бочарова Р.Рђ., ответчика Бочарова Р›.Рђ.,
рассмотрев РІ открытом судебном заседании РІ помещении СЃСѓРґР° гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Бочарова Р. Рђ. Рє Бочарову Р›. Рђ. Рѕ выделе части жилого РґРѕРјР° РІ натуре,
Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:
Бочаров Р.Рђ. является собственником ? доли жилого РґРѕРјР° <адрес>. Совладельцами РІ вышеуказанном жилом РґРѕРјРµ РІ праве общедолевой собственности являются Бочаров Р›.Рђ. – ? доля, Тамбовцев Р’.Р. – ? доля.
Бочаров Р.Рђ. обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Бочарову Р›.Рђ. Рѕ выделе части жилого РґРѕРјР° РІ натуре. РћРЅ РїСЂРѕСЃРёС‚ выделить ему РІ собственность часть жилого РґРѕРјР°, состоящую РёР· помещений : лит Рђ 1, (в„–) – жилая комната площадью 17 РєРІ.Рј, (в„–) - жилая комната площадью 11,3 РєРІ.Рј., часть жилой комнаты (в„–) - 7,3 РєРІ.Рј. Р’ обоснование РёСЃРєР° указал, что РѕРЅ Рё ответчик занимают квартиру (в„–), общей площадью 73,6 РєРІ.Рј., состоящую РёР· следующих помещений : веранды площадью 2,1 РєРІ.Рј. РєСѓС…РЅРё площадью 11,2 РєРІ.Рј., туалета - 0,8 РєРІ.Рј., ванной комнаты – 2,3 РєРІ.Рј., РєРѕСЂРёРґРѕСЂР° - 4,2 РєРІ.Рј., РєРѕСЂРёРґРѕСЂР° – 6,6 РєРІ.Рј., жилой комнаты - 5,5 РєРІ.Рј., жилой комнаты - 14,7 РєРІ.Рј., жилой комнаты - 17 РєРІ.Рј., жилой комнаты -11, 3 РєРІ.Рј. Тамбовцев Р’.Р. занимает часть жилого РґРѕРјР° - квартиру (в„–) состоящую РёР· следующих помещений: РєРѕСЂРёРґРѕСЂР° площадью 6 РєРІ.Рј., жилых комнат площадью 5,3 Рё 15 РєРІ.Рј.
Р’ предварительном судебном заседании определением СЃСѓРґР° произведена замена третьего лица – Тамбовцева Р’.Р. РЅР° правопреемника Тамбовцеву Р“.Рњ., РІ СЃРІСЏР·Рё СЃРѕ смертью ( Р».Рґ. 36).
Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, производство приостановлено.
В связи с проведением строительно-технической экспертизы производство по делу возобновлено. ( л.д. 85)
Впоследствии РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ СЃС‚. 39 ГПК Р Р¤ исковые требования Бочарова Р.Рђ. были уточнены.
Рстец РїСЂРѕСЃРёС‚ произвести раздел квартиры (в„–) жилого РґРѕРјР°, находящейся РІ пользовании истца Рё ответчика РІ соответствии СЃ вариантом (в„–), предложенным экспертом. РћРЅ РїСЂРѕСЃРёС‚ выделить ему комнаты площадью 17 РєРІ.Рј. Рё 11,3 РєРІ.Рј., РІРЅРѕРІСЊ образованное помещение площадью 8,6 РєРІ.Рј РёР· части помещения 14,7 РєРІ.Рј, Выделить РІ собственность ответчика комнату площадью 18,2 РєРІ.Рј., образованную РёР· комнат площадью 6,6 РєРІ.Рј. 5,5 РєРІ.Рј., части комнаты площадью 14,7 РєРІ.Рј., помещения площадью 11,2 РєРІ. Рј, 4,2 РєРІ.Рј., 2,3 РєРІ.Рј., 0,8 РєРІ.Рј. РљСЂРѕРјРµ того РїСЂРѕСЃРёС‚ произвести раздел надворных построек - сарая лит Р“, выделив РїРѕ ? доле каждому (6, 75 РєРІ.Рј.) Прекратить право общедолевой собственности РЅР° ? долю домовладения <адрес> Бочарова Р.Рђ., Бочарова Р›.Рђ. Обязать ответчика произвести работы РїРѕ демонтажу перегородок, разделяющих помещении площадью 6,6 РєРІ.Рј. Рё 5,5 РєРІ.Рј. для образования комнаты площадью 18,2 РєРІ.Рј. Строительные работы РїРѕ закладке дверного проема, оборудования дверного проема, возведению стены, разделяющей комнаты площадью 18,2 РєРІ.Рј. Рё 8,6 РєРІ.Рј., строительные работы РїРѕ образованию перегородки, разделяющей сарай, РїСЂРѕСЃРёС‚ обязать произвести Р·Р° его счет. РљСЂРѕРјРµ того, РїСЂРѕСЃРёС‚ взыскать СЃ ответчика 54685 СЂСѓР± – разницу между стоимостью помещений (в„–) Рё (в„–) РїРѕ варианту раздела (в„–). ( Р».Рґ. 93)
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, суду пояснил, что он проживает в доме вместе с семьей, поэтому возникла необходимость раздела жилых помещений. Вариант раздела (№), предложенный экспертом является наиболее приемлемым для сторон, поскольку ответчик не работает, получает пенсию. Для производства строительных работ, переоборудования системы газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, необходимы денежные средства. Вышеназванные расходы истец готов понести. Строительные работы, указанные в экспертном заключении ( вариант (№)) за исключением демонтажа перегородок, разделяющих комнаты площадью 6,6 кв.м., 5,5 кв.м., 14, 7 кв.м. он произведет собственными силами и за свой счет.
Ответчик в судебном заседании признал исковые требования. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела. Последствия признания иска Бочарову А.Л. разъяснены и понятны.
Третье лицо - Тамбовцева Г.М. о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду просила рассматривать дело в ее отсутствие ( л.д. 41)
Заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
РЎСѓРґРѕРј установлено, что Бочаров Р.Рђ. Рё Бочаров Р›.Рђ. являются собственниками ? доли жилого РґРѕРјР° <адрес> РЅР° основании свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), зарегистрированного нотариусом Р—РёР±СЂРѕРІРѕР№ Р›.Рќ. РІ реестре Р·Р° (в„–). ( Р».Рґ. 23)
Бочаровым Р.Рђ. получено свидетельство Рѕ государственной регистрации правам собственности РЅР° ? долю РІ праве общедолевой собственности РЅР° индивидуальный жилой РґРѕРј <адрес> (Р».Рґ.17)
Тамбовцевой Г.М. принадлежит ? доля индивидуального жилого дома <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 19.12. 2008 года. ( л.д. 32).
Основанием для выдачи правоустанавливающего документа послужило свидетельство о праве на наследство по закону от 22.08. 2006 года, зарегистрированное нотариусом Шумским А.В. в реестре за (№). ( л.д. 33)
Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда СССРот (ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. Если выдел доли технически возможен, но с отступлением от размера долей каждого собственника, суд с учетом конкретных обстоятельств может увеличить или уменьшить размер выделяемой доли при условии выплаты компенсации за часть дома, присоединенную к доле выделяющегося собственника, либо за часть принадлежащей ему доли, оставшейся у остальных собственников.
Р’ соответствии СЃ заключением судебного эксперта (в„–) РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ) раздел СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ части домовладения техническим возможен СЃ максимальным приближением Рє пересчитанным долям. Ркспертом предлагается РґРІР° варианта раздела СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ части РґРѕРјР°.( Р».Рґ. 51- 81)
Предполагаемое помещение (№) по варианту раздела (№) состоит из помещений лит А1 площадью 11,3 кв.м., 17 кв.м., вновь образованного помещения площадью 8,6 кв.м. из 14,7 кв.м., согласно схемы (№). Площадь помещения (№) составляет 36,9 кв.м., что соответствует 369/1000 доле от всего дома.
Предполагаемое помещение (№) по варианту раздела (№) состоит из : помещения площадью 18,2 кв.м., вновь образованного из помещений площадью 14,7 кв.м., 5,5 кв.м, 6,6 кв.м., помещения лит А1 площадью 11,2 кв.м., помещения лит А 2 площадью 0,8 кв.м., площадью 2,3 кв.м., площадью 4,2 кв.м., веранды ( лит а), погреба лит. п/а, согласно схемы 2. Площадь помещения (№) составляет 36,7 кв.м.что соответствует 367/1000 доле от всего дома.
Ркспертом так Р¶Рµ указаны работы, которые необходимо провести обеим сторонам РїРѕ изоляции предполагаемых помещений, Р° именно : пристроить РІС…РѕРґРЅРѕР№ тамбур РІ помещение 2, РІ помещении площадью 17 РєРІ.Рј. демонтировать оконный блок Рё устроить дверной проем, между помещениями площадью 11.3 РєРІ.Рј. лит Рђ1 Рё помещением лит Рђ площадью 6,6 РєРІ.Рј. заделать дверной проем, между помещениями площадью 5,5 РєРІ Рј, площадью 6,6 РєРІ.Рј., площадью 14,7 РєРІ.Рј. лит Рђ разобрать перегородки Рё устроить перегородку РІ помещении площадью 14,7 РєРІ.Рј. РЅР° расстоянии 2,20 Рј РѕС‚ главного фасада.( Р».Рґ. 66)
Для изоляции предполагаемых помещений по варианту раздела (№) строения лит. Г ( сарай) необходимо демонтировать оконный блок и устроить дверной проем, устроить перегородку на расстоянии 2,25 м от бокового фасада.
Как усматривается из заключения эксперта стоимость помещения (№), по варианту раздела (№) составляет 525490 руб ( л.д. 65), стоимость помещения (№), по варианту раздела (№), которую просит выделить себе истец составляет 470805 руб.
Таким образом, разница между стоимостью помещений (№) и (№) по варианту раздела (№) составляет 54 685 руб.
В судебном заседании ответчик признал уточненные исковые требования в полном объеме.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом принимается признание иска Бочаровым Л. А., поскольку его волеизъявление не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Р• РЁ Р Р›:
Рсковые требования Бочарова Р. Рђ. удовлетворить.
Признать Р·Р° Бочаровым Р. Рђ. право собственности РЅР° комнаты площадью 17, РєРІ.Рј., 11,3 РєРІ.Рј., помещение площадью 8,6 РєРІ.Рј. ( часть комнаты площадью 14,7 РєРІ.Рј. ). РІ домовладении <адрес>.
Признать за Бочаровым Л. А. право собственности на комнату площадью 18,2 кв.м. ( образованную из помещений площадью 6,6 кв.м.,5,5 кв.м. и части комнаты площадью 14,7 кв.м.) кухню площадью 11.2 кв.м., помещения Лит А2 площадью 4,2 кв.м., 2,3 кв.м., 0,8 кв.м. веранду ( лит а), погреб ( лит п/а)
Признать за Бочаровым Л. А. право собственности на сарай площадью 6,75 кв.м., образованный из помещения сарая площадью13,5 кв.м. под лит. Г ( помещение (№) вариант (№) схема (№) )
Признать Р·Р° Бочаровым Р. Рђ. право собственности РЅР° сарай площадью 6,75 РєРІ.Рј., образованный РёР· помещения сарая площадью 13,5 РєРІ.Рј. РїРѕРґ лит Р“ ( помещение (в„–) вариант (в„–) схема (в„–) )
Обязать Бочарова Л. А. за счет личных средств произвести работы по демонтажу перегородок, разделяющих помещения площадью 6,6 кв.м., 5,5 кв.м., 14,7 кв.м. для образования комнаты площадью 18,2 кв.м.
Взыскать СЃ Бочарова Р›. Рђ. РІ пользу Бочарова Р. Рђ. денежные средства РІ размере 54685 СЂСѓР±.
Обязать Бочарова Р. Рђ. Р·Р° счет личных средств произвести работы РїРѕ изоляции квартир : заделать дверной проем между помещениями 11, 3 РєРІ.Рј. Рё 6,6 РєРІ.Рј., устроить перегородку РІ помещении площадью 14,7 РєРІ.Рј. РЅР° расстоянии 2,20 Рј РѕС‚ главного фасада., оборудовать дверной проем между помещениями 17 РєРІ.Рј. Рё РІРЅРѕРІСЊ образованным помещением площадью 8,6 РєРІ.Рј.
Обязать Бочарова Р. Рђ. Р·Р° счет личных средств пристроить РІС…РѕРґРЅРѕР№ тамбур РІ помещение (в„–), демонтировать оконный блок РІ помещении площадью 17,0 РєРІ.Рј. Рё устроить дверной проем.
Обязать Бочарова Р. Рђ. Р·Р° счет личных средств демонтировать оконный блок РІ строении лит Р“ ( сарай) Рё устроить дверной проем, устроить перегородку РЅР° расстоянии 2,25 Рј РѕС‚ Р±РѕРєРѕРІРѕРіРѕ фасада.
Прекратить право общедолевой собственности РЅР° РґРѕРј <адрес> Бочарова Р. Рђ. Рё Бочарова Р›. Рђ..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующая :
Дело № 2-614/12
Р Р• РЁ Р• Рќ Р Р•
РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
<адрес> (ДД.ММ.ГГГГ)
Коминтерновский районный суд в составе:
председательствующего судьи Колычевой А.В.,
при секретаре Шевченко С.Г.,
СЃ участием истца Бочарова Р.Рђ., ответчика Бочарова Р›.Рђ.,
рассмотрев РІ открытом судебном заседании РІ помещении СЃСѓРґР° гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Бочарова Р. Рђ. Рє Бочарову Р›. Рђ. Рѕ выделе части жилого РґРѕРјР° РІ натуре,
Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:
Бочаров Р.Рђ. является собственником ? доли жилого РґРѕРјР° <адрес>. Совладельцами РІ вышеуказанном жилом РґРѕРјРµ РІ праве общедолевой собственности являются Бочаров Р›.Рђ. – ? доля, Тамбовцев Р’.Р. – ? доля.
Бочаров Р.Рђ. обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Бочарову Р›.Рђ. Рѕ выделе части жилого РґРѕРјР° РІ натуре. РћРЅ РїСЂРѕСЃРёС‚ выделить ему РІ собственность часть жилого РґРѕРјР°, состоящую РёР· помещений : лит Рђ 1, (в„–) – жилая комната площадью 17 РєРІ.Рј, (в„–) - жилая комната площадью 11,3 РєРІ.Рј., часть жилой комнаты (в„–) - 7,3 РєРІ.Рј. Р’ обоснование РёСЃРєР° указал, что РѕРЅ Рё ответчик занимают квартиру (в„–), общей площадью 73,6 РєРІ.Рј., состоящую РёР· следующих помещений : веранды площадью 2,1 РєРІ.Рј. РєСѓС…РЅРё площадью 11,2 РєРІ.Рј., туалета - 0,8 РєРІ.Рј., ванной комнаты – 2,3 РєРІ.Рј., РєРѕСЂРёРґРѕСЂР° - 4,2 РєРІ.Рј., РєРѕСЂРёРґРѕСЂР° – 6,6 РєРІ.Рј., жилой комнаты - 5,5 РєРІ.Рј., жилой комнаты - 14,7 РєРІ.Рј., жилой комнаты - 17 РєРІ.Рј., жилой комнаты -11, 3 РєРІ.Рј. Тамбовцев Р’.Р. занимает часть жилого РґРѕРјР° - квартиру (в„–) состоящую РёР· следующих помещений: РєРѕСЂРёРґРѕСЂР° площадью 6 РєРІ.Рј., жилых комнат площадью 5,3 Рё 15 РєРІ.Рј.
Р’ предварительном судебном заседании определением СЃСѓРґР° произведена замена третьего лица – Тамбовцева Р’.Р. РЅР° правопреемника Тамбовцеву Р“.Рњ., РІ СЃРІСЏР·Рё СЃРѕ смертью ( Р».Рґ. 36).
Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, производство приостановлено.
В связи с проведением строительно-технической экспертизы производство по делу возобновлено. ( л.д. 85)
Впоследствии РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ СЃС‚. 39 ГПК Р Р¤ исковые требования Бочарова Р.Рђ. были уточнены.
Рстец РїСЂРѕСЃРёС‚ произвести раздел квартиры (в„–) жилого РґРѕРјР°, находящейся РІ пользовании истца Рё ответчика РІ соответствии СЃ вариантом (в„–), предложенным экспертом. РћРЅ РїСЂРѕСЃРёС‚ выделить ему комнаты площадью 17 РєРІ.Рј. Рё 11,3 РєРІ.Рј., РІРЅРѕРІСЊ образованное помещение площадью 8,6 РєРІ.Рј РёР· части помещения 14,7 РєРІ.Рј, Выделить РІ собственность ответчика комнату площадью 18,2 РєРІ.Рј., образованную РёР· комнат площадью 6,6 РєРІ.Рј. 5,5 РєРІ.Рј., части комнаты площадью 14,7 РєРІ.Рј., помещения площадью 11,2 РєРІ. Рј, 4,2 РєРІ.Рј., 2,3 РєРІ.Рј., 0,8 РєРІ.Рј. РљСЂРѕРјРµ того РїСЂРѕСЃРёС‚ произвести раздел надворных построек - сарая лит Р“, выделив РїРѕ ? доле каждому (6, 75 РєРІ.Рј.) Прекратить право общедолевой собственности РЅР° ? долю домовладения <адрес> Бочарова Р.Рђ., Бочарова Р›.Рђ. Обязать ответчика произвести работы РїРѕ демонтажу перегородок, разделяющих помещении площадью 6,6 РєРІ.Рј. Рё 5,5 РєРІ.Рј. для образования комнаты площадью 18,2 РєРІ.Рј. Строительные работы РїРѕ закладке дверного проема, оборудования дверного проема, возведению стены, разделяющей комнаты площадью 18,2 РєРІ.Рј. Рё 8,6 РєРІ.Рј., строительные работы РїРѕ образованию перегородки, разделяющей сарай, РїСЂРѕСЃРёС‚ обязать произвести Р·Р° его счет. РљСЂРѕРјРµ того, РїСЂРѕСЃРёС‚ взыскать СЃ ответчика 54685 СЂСѓР± – разницу между стоимостью помещений (в„–) Рё (в„–) РїРѕ варианту раздела (в„–). ( Р».Рґ. 93)
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, суду пояснил, что он проживает в доме вместе с семьей, поэтому возникла необходимость раздела жилых помещений. Вариант раздела (№), предложенный экспертом является наиболее приемлемым для сторон, поскольку ответчик не работает, получает пенсию. Для производства строительных работ, переоборудования системы газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, необходимы денежные средства. Вышеназванные расходы истец готов понести. Строительные работы, указанные в экспертном заключении ( вариант (№)) за исключением демонтажа перегородок, разделяющих комнаты площадью 6,6 кв.м., 5,5 кв.м., 14, 7 кв.м. он произведет собственными силами и за свой счет.
Ответчик в судебном заседании признал исковые требования. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела. Последствия признания иска Бочарову А.Л. разъяснены и понятны.
Третье лицо - Тамбовцева Г.М. о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду просила рассматривать дело в ее отсутствие ( л.д. 41)
Заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
РЎСѓРґРѕРј установлено, что Бочаров Р.Рђ. Рё Бочаров Р›.Рђ. являются собственниками ? доли жилого РґРѕРјР° <адрес> РЅР° основании свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), зарегистрированного нотариусом Р—РёР±СЂРѕРІРѕР№ Р›.Рќ. РІ реестре Р·Р° (в„–). ( Р».Рґ. 23)
Бочаровым Р.Рђ. получено свидетельство Рѕ государственной регистрации правам собственности РЅР° ? долю РІ праве общедолевой собственности РЅР° индивидуальный жилой РґРѕРј <адрес> (Р».Рґ.17)
Тамбовцевой Г.М. принадлежит ? доля индивидуального жилого дома <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 19.12. 2008 года. ( л.д. 32).
Основанием для выдачи правоустанавливающего документа послужило свидетельство о праве на наследство по закону от 22.08. 2006 года, зарегистрированное нотариусом Шумским А.В. в реестре за (№). ( л.д. 33)
Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда СССРот (ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. Если выдел доли технически возможен, но с отступлением от размера долей каждого собственника, суд с учетом конкретных обстоятельств может увеличить или уменьшить размер выделяемой доли при условии выплаты компенсации за часть дома, присоединенную к доле выделяющегося собственника, либо за часть принадлежащей ему доли, оставшейся у остальных собственников.
Р’ соответствии СЃ заключением судебного эксперта (в„–) РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ) раздел СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ части домовладения техническим возможен СЃ максимальным приближением Рє пересчитанным долям. Ркспертом предлагается РґРІР° варианта раздела СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ части РґРѕРјР°.( Р».Рґ. 51- 81)
Предполагаемое помещение (№) по варианту раздела (№) состоит из помещений лит А1 площадью 11,3 кв.м., 17 кв.м., вновь образованного помещения площадью 8,6 кв.м. из 14,7 кв.м., согласно схемы (№). Площадь помещения (№) составляет 36,9 кв.м., что соответствует 369/1000 доле от всего дома.
Предполагаемое помещение (№) по варианту раздела (№) состоит из : помещения площадью 18,2 кв.м., вновь образованного из помещений площадью 14,7 кв.м., 5,5 кв.м, 6,6 кв.м., помещения лит А1 площадью 11,2 кв.м., помещения лит А 2 площадью 0,8 кв.м., площадью 2,3 кв.м., площадью 4,2 кв.м., веранды ( лит а), погреба лит. п/а, согласно схемы 2. Площадь помещения (№) составляет 36,7 кв.м.что соответствует 367/1000 доле от всего дома.
Ркспертом так Р¶Рµ указаны работы, которые необходимо провести обеим сторонам РїРѕ изоляции предполагаемых помещений, Р° именно : пристроить РІС…РѕРґРЅРѕР№ тамбур РІ помещение 2, РІ помещении площадью 17 РєРІ.Рј. демонтировать оконный блок Рё устроить дверной проем, между помещениями площадью 11.3 РєРІ.Рј. лит Рђ1 Рё помещением лит Рђ площадью 6,6 РєРІ.Рј. заделать дверной проем, между помещениями площадью 5,5 РєРІ Рј, площадью 6,6 РєРІ.Рј., площадью 14,7 РєРІ.Рј. лит Рђ разобрать перегородки Рё устроить перегородку РІ помещении площадью 14,7 РєРІ.Рј. РЅР° расстоянии 2,20 Рј РѕС‚ главного фасада.( Р».Рґ. 66)
Для изоляции предполагаемых помещений по варианту раздела (№) строения лит. Г ( сарай) необходимо демонтировать оконный блок и устроить дверной проем, устроить перегородку на расстоянии 2,25 м от бокового фасада.
Как усматривается из заключения эксперта стоимость помещения (№), по варианту раздела (№) составляет 525490 руб ( л.д. 65), стоимость помещения (№), по варианту раздела (№), которую просит выделить себе истец составляет 470805 руб.
Таким образом, разница между стоимостью помещений (№) и (№) по варианту раздела (№) составляет 54 685 руб.
В судебном заседании ответчик признал уточненные исковые требования в полном объеме.
Р’ силу СЃС‚. 173 ГПК Р Р¤ РїСЂРё признании ответчиком РёСЃРєР° Рё принятия его СЃСѓРґРѕРј принимается решение РѕР± удовлетворении заявленных истцом ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№.
░Ў░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░° ░‘░ѕ░‡░°░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░›. ░ђ., ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░µ░і░ѕ ░І░ѕ░»░µ░░░·░Љ░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░░░‚ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ, ░ї░Ђ░°░І░°░ј ░░ ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░Џ░µ░ј░‹░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░°░ј ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░»░░░†.
░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ
░ ░• ░░ ░ ░›:
░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░‘░ѕ░‡░°░Ђ░ѕ░І░° ░. ░ђ. ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.
░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░‘░ѕ░‡░°░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░. ░ђ. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░‹ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 17, ░є░І.░ј., 11,3 ░є░І.░ј., ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 8,6 ░є░І.░ј. ( ░‡░°░Ѓ░‚░Њ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░‹ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 14,7 ░є░І.░ј. ). ░І ░ґ░ѕ░ј░ѕ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░░ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.
░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░‘░ѕ░‡░°░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░›. ░ђ. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░ѓ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 18,2 ░є░І.░ј. ( ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░░░· ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 6,6 ░є░І.░ј.,5,5 ░є░І.░ј. ░░ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░‹ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 14,7 ░є░І.░ј.) ░є░ѓ░…░Ѕ░Ћ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 11.2 ░є░І.░ј., ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░›░░░‚ ░ђ2 ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 4,2 ░є░І.░ј., 2,3 ░є░І.░ј., 0,8 ░є░І.░ј. ░І░µ░Ђ░°░Ѕ░ґ░ѓ ( ░»░░░‚ ░°), ░ї░ѕ░і░Ђ░µ░± ( ░»░░░‚ ░ї/░°)
░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░‘░ѕ░‡░°░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░›. ░ђ. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѓ░°░Ђ░°░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 6,75 ░є░І.░ј., ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░░░· ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░°░Ђ░°░Џ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ13,5 ░є░І.░ј. ░ї░ѕ░ґ ░»░░░‚. ░“ ( ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ (░„–) ░І░°░Ђ░░░°░Ѕ░‚ (░„–) ░Ѓ░…░µ░ј░° (░„–) )
░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░‘░ѕ░‡░°░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░. ░ђ. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѓ░°░Ђ░°░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 6,75 ░є░І.░ј., ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░░░· ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░°░Ђ░°░Џ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 13,5 ░є░І.░ј. ░ї░ѕ░ґ ░»░░░‚ ░“ ( ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ (░„–) ░І░°░Ђ░░░°░Ѕ░‚ (░„–) ░Ѓ░…░µ░ј░° (░„–) )
░ћ░±░Џ░·░°░‚░Њ ░‘░ѕ░‡░°░Ђ░ѕ░І░° ░›. ░ђ. ░·░° ░Ѓ░‡░µ░‚ ░»░░░‡░Ѕ░‹░… ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░Ѓ░‚░░ ░Ђ░°░±░ѕ░‚░‹ ░ї░ѕ ░ґ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚░°░¶░ѓ ░ї░µ░Ђ░µ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░ѕ░є, ░Ђ░°░·░ґ░µ░»░Џ░Ћ░‰░░░… ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 6,6 ░є░І.░ј., 5,5 ░є░І.░ј., 14,7 ░є░І.░ј. ░ґ░»░Џ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░‹ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 18,2 ░є░І.░ј.
░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░‘░ѕ░‡░°░Ђ░ѕ░І░° ░›. ░ђ. ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░‘░ѕ░‡░°░Ђ░ѕ░І░° ░. ░ђ. ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 54685 ░Ђ░ѓ░±.
░ћ░±░Џ░·░°░‚░Њ ░‘░ѕ░‡░°░Ђ░ѕ░І░° ░. ░ђ. ░·░° ░Ѓ░‡░µ░‚ ░»░░░‡░Ѕ░‹░… ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░Ѓ░‚░░ ░Ђ░°░±░ѕ░‚░‹ ░ї░ѕ ░░░·░ѕ░»░Џ░†░░░░ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ : ░·░°░ґ░µ░»░°░‚░Њ ░ґ░І░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░ѕ░µ░ј ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░ 11, 3 ░є░І.░ј. ░░ 6,6 ░є░І.░ј., ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░Њ ░ї░µ░Ђ░µ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░є░ѓ ░І ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 14,7 ░є░І.░ј. ░Ѕ░° ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░░░░ 2,20 ░ј ░ѕ░‚ ░і░»░°░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░„░°░Ѓ░°░ґ░°., ░ѕ░±░ѕ░Ђ░ѓ░ґ░ѕ░І░°░‚░Њ ░ґ░І░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░ѕ░µ░ј ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░ 17 ░є░І.░ј. ░░ ░І░Ѕ░ѕ░І░Њ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 8,6 ░є░І.░ј.
░ћ░±░Џ░·░°░‚░Њ ░‘░ѕ░‡░°░Ђ░ѕ░І░° ░. ░ђ. ░·░° ░Ѓ░‡░µ░‚ ░»░░░‡░Ѕ░‹░… ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І ░ї░Ђ░░░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░Њ ░І░…░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░‚░°░ј░±░ѓ░Ђ ░І ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ (░„–), ░ґ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚░░░Ђ░ѕ░І░°░‚░Њ ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░±░»░ѕ░є ░І ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 17,0 ░є░І.░ј. ░░ ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░Њ ░ґ░І░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░ѕ░µ░ј.
░ћ░±░Џ░·░°░‚░Њ ░‘░ѕ░‡░°░Ђ░ѕ░І░° ░. ░ђ. ░·░° ░Ѓ░‡░µ░‚ ░»░░░‡░Ѕ░‹░… ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І ░ґ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚░░░Ђ░ѕ░І░°░‚░Њ ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░±░»░ѕ░є ░І ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ░░░░ ░»░░░‚ ░“ ( ░Ѓ░°░Ђ░°░№) ░░ ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░Њ ░ґ░І░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░ѕ░µ░ј, ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░Њ ░ї░µ░Ђ░µ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░є░ѓ ░Ѕ░° ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░░░░ 2,25 ░ј ░ѕ░‚ ░±░ѕ░є░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░„░°░Ѓ░°░ґ░°.
░џ░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ґ░ѕ░ј <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░‘░ѕ░‡░°░Ђ░ѕ░І░° ░. ░ђ. ░░ ░‘░ѕ░‡░°░Ђ░ѕ░І░° ░›. ░ђ..
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░’░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░µ░¶░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.
░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░°░Џ :