Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3302/2020 ~ М-3071/2020 от 01.10.2020

дело № 2-3302/2020                        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 ноября 2020 г.                  г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Шенцовой Е.П.,

при секретаре Романовой А.А.,

с участием истца Сазоновой Е.Л.,

представителя ответчика Миронова В.А.- Никифорова Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Сазоновой Е.Л. к Миронову В.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Сазонова Е.Л. обратилась в суд с иском, в котором с учетом измененных требований просит признать Миронова В.А. неприобретшим право пользования квартирой по <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Обосновывая иск указала, что она является собственником квартиры по <адрес>. Миронов В.А. в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с ней не проживал, его регистрация носит формальный характер, нарушает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Истец Сазонова Е.Л. в судебном заседании требования поддержала, дав объяснения, аналогичные доводам иска. Дополнительно суду пояснила, что Миронов В.А. доводится ей <данные изъяты>, с 1998г. ответчик с ней совместно не проживает, отношения они не поддерживают. Ранее в её собственности находилась квартира по <адрес>, в которой был зарегистрирован и проживал Миронов В.А. В 1998г. на основании договора мены она приобрела право собственности на квартиру по <адрес>. Поскольку на дату совершения сделки Миронов В.А. являлся <данные изъяты>, он зарегистрирован по её месту жительства. Вместе с тем, Миронов В.А. в спорную квартиру не вселялся и требований о вселении не заявлял, совместно с ней не проживал, личных вещей ответчика в квартире нет.

Ответчик Миронов В.А. в судебное заседание не явился.

Судом предпринимались меры к надлежащему извещению ответчика, в соответствии с п.4 ст.113 ГПК РФ по месту регистрации и последнему известному месту жительства по <адрес> направлялось судебное извещение, адресатом не получено, возвращено в суд по истечении срока хранения в почтовом отделении.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Определением суда от 6 ноября 2020г. ответчику Миронову В.А., местонахождение которого неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчика Миронова В.А.- адвокат Никифоров Е.О., представивший ордер № от 6 ноября 2020г., возражал против удовлетворения иска.

Суд на основании ст.50, 119,167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

    Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ право владения имуществом принадлежит собственнику.

По смыслу закона- ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

Статья 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.

    Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 09 марта 1994г., свидетельств о праве на наследство, Сазоновой Е.Л. на праве собственности принадлежала квартира по <адрес>

    На основании договора от 24 июля 1998г. в результате мены Сазонова Е.Л. приобрела право собственности на квартиру по <адрес>.

    Право собственности Сазоновой Е.Л. зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается договором, справкой ГУП «<данные изъяты>».

Как видно из справки и акта, составленных ООО «<данные изъяты>», в спорном жилом помещении с 21 августа 1998г. зарегистрирован ответчик Миронов В.А., который по указанному адресу не проживает.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля <данные изъяты> Сазоновой Е.Л.- ФИО6 подтвердил указанные обстоятельства, отметив, что Миронов В.А. в квартиру Сазоновой Е.Л. не вселялся, не проживал, истец вселилась в квартиру одна, проживает с мужчиной, с которым состоит в фактических брачных отношениях, и дочерью.

У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний свидетеля, поскольку данные его заинтересованности в исходе дела отсутствуют, их показания соответствуют и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

Таким образом, в отношении ответчика Миронова В.А. в судебном заседании не нашли подтверждения юридически значимые обстоятельства приобретения права пользования жилым помещением, каковыми являются вселение в жилое помещение в качестве члена семьи, совместное проживание с собственником и ведение общего хозяйства, в связи с чем и в силу ст.31 ЖК РФ исковые требования о признании его неприобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Признавая ответчика Миронова В.А. неприобретшим право пользования квартирой по <адрес> в <адрес>, суд считает, что его регистрация по указанному адресу нарушает права собственника Сазоновой Е.Л. по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ решение суда о признании лица не приобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Миронова В.А. неприобретшим право пользования жилым помещением- квартирой по <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись)        

Мотивированное решение составлено 12 ноября 2020 г.