Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-287/2017 ~ М-253/2017 от 21.04.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2017 года                                                                        с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Кондратьевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-287 по исковому заявлению Камалдиновой ФИО6 и Камалдинова ФИО7 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Камалдинова Н.Д. и Камалдинов А.Р. обратились в суд с указанным иском, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на земельный участок площадью 688 кв.м., имеющий категорию земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером , находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истцы указали, что согласно решению Шигонского районного суда Самарской области от 27.10.2015 года за ними признано право (по 1/2 доли за каждым) собственности в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного в <адрес>. На основании данного решения за ними зарегистрировано право общей долевой собственности на вышеуказанную часть жилого дома по 1/2 доли за каждым. Часть жилого дома принадлежала ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и Усольским сельскохозяйственным колледжем. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти они фактически приняли наследство. Земельный участок расположенный в <адрес> стоит на кадастровом учете с кадастровым номером , границы согласованы с собственниками граничащих земельных участков. Они не имеют возможности оформить права на спорное имущество во внесудебном порядке в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.

В судебном заседании истцы иск поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям дополнив, что ФИО1 является матерью истца Камалдиновой Н.Д. и бабушкой истца Камалдинова А.Р.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в суд также не явился, не известив оп причинах неявки, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения соистцов, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истцы представили достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных исковых требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Шигонского районного суда Самарской области от 27.10.2015 года за истцами признано право (по 1/2 доли за каждым) собственности в праве общей долевой собственности на часть жилого дома расположенного в <адрес>, которая принадлежала ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и Усольским сельскохозяйственным колледжем. После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, соистцы фактически приняли наследство. Других наследников нет.

Согласно материалам дела, сведения о спорном земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) с кадастровым номером . Участок расположен в <адрес>, имеет категорию земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 688 кв.м.

В ЕГРН правообладатель спорного участка не указан. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Судом установлено, что права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Согласно выписке из постановления Администрации сельского поселения Усолье № 12 от 07.04.2011 года, земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

Часть жилого дома, расположенная на спорном земельном участке, также принадлежит истцам на праве собственности (по ? доли за каждым) на основании решения Шигонского районного суда Самарской области от 27.10.2015 года; право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Положениями ст.37 Земельного кодекса РСФСР было установлено правило о единстве судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, в силу которого при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Согласно положений п. 5 ч. 1 ст. 1, ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, вступившего в законную силу 29 октября 2001 года, установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в соответствии с которым при переходе права собственности на здание, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В соответствии с п.9.1, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абз.3).

Согласно положениям ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования являются:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт являются основанием для осуществления государственной регистрации прав.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Камалдиновой ФИО8 и Камалдинова ФИО9 удовлетворить. Признать за ними право общей долевой собственности в равных долях /по 1/2доли за каждым/ на земельный участок площадью 688 кв.м., имеющий категорию земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером , находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 13 июня 2017г

Председательствующий                                                       А.А. Объедков

2-287/2017 ~ М-253/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Камалдинова Н.Д.
Камалдинов А.Р.
Ответчики
Администрация с.п. Усолье м.р. Шигонский
Администрация муниципального района Шигонский
Другие
Управление Росреестра по Самарской области
Суд
Шигонский районный суд Самарской области
Судья
Объедков А.А.
Дело на странице суда
shigonsky--sam.sudrf.ru
21.04.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
21.04.2017Передача материалов судье
25.04.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.04.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
25.04.2017Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
23.05.2017Предварительное судебное заседание
09.06.2017Судебное заседание
13.06.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
19.06.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее