Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1936/2017 ~ М-785/2017 от 15.03.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск                          15 мая 2017 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего судьи Присяжнюк О.В., при секретаре Федорченко А.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Стреж М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саломатиной ВА к Саломатину ВА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Саломатина В.А. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит снять с регистрационного учета Саломатина В.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № 57 Ленинского района г. Красноярска расторгнут брак между Саломатиной В.А. и Саломатиным В.А. С указанной даты совместно стороны не проживают, брачные отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведется. На основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец и ее два сына являются собственниками по 1/3 доли спорной квартиры. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик проживает в г.Шарыпово с другой семьёй. Его отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Ответчик не осуществляет право пользования квартирой и не исполняет вытекающие из указанного права обязанности - не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, которые начисляются исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

Истец Саломатина В.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Саломатин В.А. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о чем имеется подпись в судебной повестке, о причинах неявки не сообщил, ранее в судебном заседании представил заявление, в котором указал, что исковые требования признает полностью, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Третье лицо С в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о чем имеется подпись в судебной повестке, о причинах неявки не сообщил, ранее в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав мнение истца, заключение помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска Стреж М.В., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 1 п.п. 4,5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В силу ч. 1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

В судебном заседании объективно установлено, что истец Саломатина В.А., ее сыновья Саломатин А.В. и Саломатин Г.В. являются собственниками, по 1/3 доли каждый, квартиры, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-16).

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, как бывший муж истца Саломатиной В.А. состоит ответчик Саломатин В.А. Указанные сведения также подтверждаются данными отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю (л.д. 25 обратная сторона) и копией паспорта ответчика.

Решением мирового судьи судебного участка № 57 в Ленинском районе г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом Саломатиной В.А. и ответчиком Саломатиным В.А. расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена соответствующая запись и выдано свидетельство о расторжении брака (л.д. 11).

Из искового заявления следует, что фактически ответчик Саломатин В.А. не проживает в спорном жилом помещении с 2013 года, он добровольно, после прекращения брачных отношений, выехал из данного жилого помещения в иное место жительства, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал, что также подтверждается его личными показаниями, данными в судебном заседании, с указанием на то, что его регистрация по спорной квартиры носит формальный характер, так как ему необходима была «прописка» для трудоустройства.

Доводы истца о не проживании ответчика в спорной квартире подтверждаются соответствующим актом, подписанным соседями истца и заверенным специалистом управляющей жилищной компании ООО ГУК «Жилищный фонд».

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Саломатин В.А. с 2013 года в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходов по его содержанию, в квартиру вселиться не пытался. Регистрация ответчика по адресу спорного помещения является формальной, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования квартирой <адрес>.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем, поэтому права собственника должны быть восстановлены путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия Саломатина В.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Саломатиной ВА - удовлетворить полностью.

Признать Саломатина ВА утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                     О.В. Присяжнюк

Мотивированное решение составлено – ДД.ММ.ГГГГ.