Решение от 08.12.2022 по делу № 02-4795/2022 от 26.05.2022

УИД 77RS0017-02-2022-007298-63

№ 2-4795/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 08 декабря 2022 г.

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4795/2022 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к Чеботареву Максиму Владимировичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Чеботарева Михаила Максимовича, Чеботарева Дмитрия Максимовича, Харченко Марии Григорьевне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с исковым заявлением Чеботареву Максиму Владимировичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Чеботарева Михаила Максимовича, Чеботарева Дмитрия Максимовича, Харченко Марии Григорьевне о выселении.

В обосновании своих требований указал, что спорной является квартира № 386, общей площадью 50,6 кв.м расположенная по адресу: адрес, Борисовские пруды, д. 20, корп. 1.

Собственником вышеуказанной квартиры, согласно выписке из ЕГРН является адрес, право собственности в отношении которого зарегистрировано 21.05.2004 № 77-01-21/322/2004-22.

Функции по распределению и управлению государственным имуществом адрес осуществляется Департаментом городского имущества адрес на основании постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП.

В результате проведенного осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Борисовские пруды, д. 20, корп. 1, кв. 386 от 26.01.2022 был установлен факт проживания в жилом помещении фио, Харченко М.Г. и их несовершеннолетних детей фио, фио, которые в добровольном порядке отказалась освободить вышеуказанную квартиру. Харченко М.Г. пояснила, что является сотрудником адрес Братеево адрес, спорное жилое помещение было предоставлено ее семье по устной договоренности с фио

Кроме того, согласно ЕЖД ответчики зарегистрированы по адресу: адрес.

Согласно выписке из ЕГРП собственником вышеуказанного жилого помещения являлся Чеботарев М.В.

Ответчики не имеют правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении.

Спорная квартира ответчикам в установленном законом порядке не предоставлялась.

Ответчики проживают в вышеуказанной квартире, не имея на то законных оснований, чем нарушает право собственности адрес на данное жилое помещение, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке, в связи с чем, ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, истец просит выселить Чеботарева Максима Владимировича, Чеботарева Михаила Максимовича, Чеботарева Дмитрия Максимовича, Харченко Марию Григорьевну, из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Борисовские пруды, д. 20, корп. 1, кв. 386.

Представитель истца в суд явилась, иск поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, воспользовались своим правом на ведение дела в суде, посредствам услуг представителя, который в суд явился, иск не признал, по основаниям, изложенным в возражениях на иск, суду пояснил, что в настоящее время ответчики проживают в спорном жилом помещении, в котором они проживают с согласия собственника, проживают на протяжении 18 лет, надлежащим образом оплачивают коммунальные платежи, фио с августа 2022 г. не проживает в спорном жилом помещении, проживает фио с детьми, которые ходят в школу по месту жительства, у ответчиков нет в собственности иного жилья.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является в т.ч. решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищный кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорной является квартира № 386, общей площадью 50,6 кв.м расположенная по адресу: адрес, Борисовские пруды, д. 20, корп. 1.

Собственником вышеуказанной квартиры, согласно выписке из ЕГРН является адрес, право собственности в отношении которого зарегистрировано 21.05.2004 № 77-01-21/322/2004-22.

Функции по распределению и управлению государственным имуществом адрес осуществляется Департаментом городского имущества адрес на основании постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП.

В результате проведенного осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Борисовские пруды, д. 20, корп. 1, кв. 386 от 26.01.2022 был установлен факт проживания в жилом помещении фио, Харченко М.Г. и их несовершеннолетних детей фио, фио, которые в добровольном порядке отказалась освободить вышеуказанную квартиру. Харченко М.Г. пояснила, что является сотрудником адрес Братеево адрес, спорное жилое помещение было предоставлено ее семье по устной договоренности с фио

Кроме того, согласно ЕЖД ответчики зарегистрированы по адресу: адрес.

В спорной квартире ответчики не зарегистрированы.

Согласно выписке из ЕГРП собственником вышеуказанного жилого помещения являлся Чеботарев М.В.

Судом установлено, что спорная квартира ответчикам в установленном законом порядке не предоставлялась.

Иных оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ для занятия спорного жилого помещения у ответчиков не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики проживают в вышеуказанной квартире, что подтверждается актом осмотра жилого помещения и не оспаривалось представителем ответчиков, не имея на то законных оснований, чем нарушает право собственности адрес на данное жилое помещение, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке, в связи с чем, ответчики подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Анализ вышеизложенного в совокупности с собранным по делу доказательствами, позволяет суду прийти к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме, ответчики предлежит выселению из указанного жилого помещения.

Разрешая заявленные требования, суд полагает необходимым отметить, что доводы представителя ответчиков о том, что ответчики были вселены в жилое помещение прежним собственником, а также о том, что они проживают в спорном жилом помещении 18 лет, оплачивая коммунальные платежи и не имеют в собственности иного жилья, основанием к отказу в иске не являются, поскольку спорная квартира в установленном законом порядке ответчикам не предоставлялась, ответчики зарегистрированы по иному адресу, каких либо иных законных оснований для проживая ответчиков в спорной квартиры не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Чеботареву Максиму Владимировичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Чеботарева Михаила Максимовича, Чеботарева Дмитрия Максимовича, Харченко Марии Григорьевне о выселении– удовлетворить.

Выселить Чеботарева Максима Владимировича, Чеботарева Михаила Максимовича, Чеботарева Дмитрия Максимовича, Харченко Марию Григорьевну из квартиры по адресу: адрес, Борисовские пруды, д. 20, корп. 1, кв. 386.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

░░░░░ ░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 13.01.2023 ░░░░