Решение по делу № 2-1114/2013 ~ М-1039/2013 от 06.08.2013

Дело № 2-1114/2013

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара

в составе председательствующего судьи Соболева В.М.,

при секретаре Тхоревской К.Н.,

с участием истца Бакшеевой Т.А.,

представителя ответчика Брызгуновой О.Ф.,

третьих лиц Першиной Н.В., Антонюк О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 26 августа 2013 года гражданское дело по иску Бакшеевой Т.А. к Администрации Эжвинского района г. Сыктывкара о признании права собственности на ... долю квартиры,

У С Т А Н О В И Л :

Бакшеева Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Эжвинского района г. Сыктывкара о признании права собственности на ... долю квартиры, расположенной по адресу ....

В обосновании иска указала, что **.**.** года ею и ... Б. был заключен договор №... на передачу жилого помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», с администрацией МО «Эжвинский район г. Сыктывкара», который был зарегистрирован **.**.** года на основании постановления №... в администрации района, что и требовалось согласно пункту ... договора. В органы государственной регистрации права они не обращались, право собственности не регистрировали. **.**.** года умер ... Б.. Наследницей является она, поскольку ... Б. – Першина Н.В. и Антонюк О.В. отказались от наследства в её пользу.

Просит признать за право собственности на ... долю квартиры по адресу ... в порядке наследования.

Предстаивтель ответчика Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» Брызгунова О.Ф. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица Першина Н.В. и Антонюк О.В. с заявленными требованиями согласились, пояснили, что отказались от наследства, оставшегося после смерти Б. в пользу Бакшеевой Т.А.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующему.

**.**.** года между Бакшеевой Т.А., Б. и Администрацией МО «Эжвинский район г. Сыктывкар» заключен договор №... на передачу жилого помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», с администрацией МО «Эжвинский район г. Сыктывкара». В органы государственной регистрации права ни истец, ни ... Б. не обращались, право собственности не регистрировали.

Согласно сведениям, имеющимся в техническом паспорте жилого помещения №..., в графе сведения о принадлежности указано, что Бакшеевой Т.А. и Б. принадлежит квартира по адресу ... согласно договору №... на передачу квартиры в собственность от **.**.** года.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

На момент заключения договора **.**.** года между Бакшеевой Т.А. и Б. с администрацией Эжвинского района г. Сыктывкара на передачу жилого помещения в собственность, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество не может служить основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно статье 2 указанного закона является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ, при этом право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом в порядке наследования (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст.ст. 244, 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

**.**.** года умер ... Б.. Наследниками первой очереди после смерти Б. являются истец, и ... Б. – Першина Н.В. и Антонюк О.В., но они отказались от наследства в пользу Бакшеевой Т.А.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V "Наследственное право"), который регламентирует, в том числе, наследование отдельных видов имущества.

В соответствии со статьёй 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Супруг, дети наследодателя являются наследниками первой очереди по закону (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ)

Статьёй 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Поскольку наследники первой очереди после смерти Б. – ... Першина Н.В. и Антонюк О. В., которые отказались от наследства в пользу истца, и Бакшеева Т.А. фактически приняла наследство, пользуясь им после смерти ..., несла расходы на его содержание, она и является единственным наследником.

При указанных обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку иным образом, без обращения в суд, оформление права собственности истца невозможно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бакшеевой Т.А. удовлетворить.

Признать право собственности Бакшеевой Т.А. на ... долю квартиры по адресу ... в порядке наследования после смерти Б..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца.

Председательствующий

судья В.М. Соболев