Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-20/2022 (2-716/2021;) ~ М-678/2021 от 27.10.2021

УИД 66RS0031-01-2021-001046-53

дело № 2-20\2022

решение в окончательной

форме изготовлено

18.01.2022г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.01.2022г. Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Кукорцевой Т.А., при секретаре Безлепкиной В.С. при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Качканарского городского суда гражданское дело по иску Ивукина Сергея Владимировича к Барминой Наталье Сергеевне о признании прекратившей права пользования жильем с последующим снятием с регистрационного учета,

установил:

истец Ивукин С.В. обратился в суд с иском к Барминой Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета, мотивируя тем, что спорная квартира принадлежит истцу на праве единоличной собственности, ответчица была зарегистрирована в ней в 2014г. по заявлению истца в качестве сожительницы. В 2019г. истец женился. Ответчица в спорной квартире не проживает, интереса в использовании квартиры для проживания не проявляет, имеет другое жилье, отношения между ними прекращены. В иске истец указал, что регистрация ответчика в его квартире ограничивает его в использовании и распоряжении своим имуществом.

В судебном заседании истец поддержал изложенные в иске доводы и требования и пояснил, что с ответчицей проживал совместно, прописал еек себе в квартиру, затем их отношения были прекращены, он женился и выехал из спорной квартиры, разрешив ответчице проживать в его жилье. Позже между ними возникла устная договоренность о том, что ответчица снимается с регистрации в указанной квартире, а он переоформляет на нее автомашину, кроме того, передает ей мебель из квартиры и кухонную утварь. Он свои обязательства выполнил, но ответчица отказывается выписываться из квартиры.

Ответчица Бармина Н.С. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена в судебном заседании 29.12.2021г., ей разъяснено право на обращение со встречным иском, в связи с чем дело слушанием было отложено для оформления встречного иска Барминой Н.С. В назначенное время ответчица Бармина Н.С. не явилась, ходатайств об отложении слушания дела, о рассмотрении в свое отсутствие не заявила, об уважительности причин своей неявки суду не сообщила, встречное исковое заявление в суд не направила. При таких обстоятельствах суд рассмотрел данное дело в отсутствие ответчицы Барминой Н.С.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> представляет собой 1-комнатную квартиру, находящуюся в единоличной собственности истца, свое право зарегистрировал 21.04.2014г. (л.д. 7)..

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец Ивукин С.В. ( с 24.01.2014г.) и ответчица Бармина Н.С. в качестве сожительницы ( с 07.07.2014г.) (л.д. 8).

Истец обратился с указанными им требованиями, исходя из того, что отношения между сторонами по иску прекращены, он является собственником спорного жилого помещения и считает, что оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как видно из материалов дела и установлено судом, ответчик не является членом семьи истца, в том числе бывшим, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.

При таких обстоятельствах в силу приведенных выше норм материального права суд приходит к выводу о том, что у ответчика отсутствуют какие-либо законные основания пользования этим имуществом, и у него возникает обязанность по его освобождению по требованию собственника. При этом истцом требование о выселении не заявлено, поскольку фактически ответчица в спорной квартире не проживает. Этот факт она сама подтвердила в прежних судебных заседаниях.

Доводы ответчицы, озвученные ею в судебных заседаниях 21 и 29.12.2021г. о том, что она имеет право на спорное жилье, поскольку ею также, как и истцом, вложены в это жилье денежные средства, в судебном заседании своего подтверждения не нашли. Кроме того, ответчице разъяснялось право на обращение со встречным иском, для чего предоставлялось время, но она своим правом не воспользовалась.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, 5 <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░░░░░░