Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-187/2023 ~ М-29/2023 от 12.01.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук                                                                       16 февраля 2023 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре КАПЕЛИНОЙ Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-187/2023 по иску АО «Транснефть–Приволга» к Кильпяковой Нине Ивановне, Тимофеевой Наталье Владимировне, Козловой Татьяне Вячеславовне, Шмаревой Таисии Михайловне об установлении сервитута,

у с т а н о в и л:

АО «Транснефть – Приволга» в лице филиала – Самарское районное нефтепроводное управление обратилось в Безенчукский районный суд Самарской области (далее - суд) с иском к Кильпяковой Н.И., Тимофеевой Н.В., Козловой Т.В., Шмаревой Т.М. об установлении сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в границах координат поворотных точек, установлении годового размера платы за сервитут 2 276,71 руб. в год, в том числе НДФЛ 13% 296 руб., взыскании расходов на оплату государственной пошлины в сумме 6000 руб.

В обоснование иска указано, что АО «Транснефть–Приволга» является собственником и эксплуатирующей организацией участка магистрального нефтепровода «Бугуруслан-Сызрань» о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный магистральный нефтепровод проходит по территории Самарской области, в том числе и по территории Безенчукского муниципального района. С целью обеспечения категории надежности электроснабжения МН «Бугуруслан-Сызрань» на участке <адрес> км., необходимо строительство участка ВЛ-6 кВ, которое предусмотрено в рамках реализации объекта «Электроснабжение объектов линейной части МН «Бугуруслан-Сызрань» на участке <адрес> км. Строительство». Размещение объекта предусмотрено в границах Безенчукского района Самарской области, и в том числе на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем Ответчикам на праве общей долевой собственности. Транспортирование по трубопроводам нефти и нефтепродуктов является основным видом деятельности Общества, согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре юридических лиц. Согласно Выписке из реестра субъектов естественных монополий Общество включено в реестр субъектов естественных монополий (Раздел III «Транспортировка нефти и (или) нефтепродуктов по магистральным трубопроводам»). В соответствии с Государственным реестром опасных производственных объектов (Свидетельство о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) участок магистрального нефтепровода «Бугуруслан-Сызрань» ДД.ММ.ГГГГ внесён в перечень опасных производственных объектов, эксплуатируемых Обществом под регистрационным номером №,1 класс опасности. Обществом запланировано выполнение работ по объекту: Электроснабжение объектов линейной части МН «Бугуруслан-Сызрань» на уч. <адрес> км. Строительство». Указанная линия электропередачи входит в состав и является неотъемлемой частью МН «Бугуруслан-Сызрань». Дальнейшая эксплуатация линейного сооружения без проведения работ по обеспечению категории надежности электроснабжения создает опасность возникновении аварии на опасном производственном объекте. Строительство объекта «Электроснабжение объектов линейной части МН «Бугуруслан-Сызрань» на уч. <адрес> км. Строительство» (далее - Объект) будет проводится в соответствии с проектной документацией, разработанной специализированной организацией – АО «Гипротрубопровод» (далее - Проектировщик). При электроснабжении нефтепровода должны учитываться все факторы, которые могут повлиять на безопасность людей и окружающей среды при реализации объекта и дальнейшей эксплуатацией. Наличие этих факторов требует особых подходов и мер, при проектировании самих объектов, а также определения мест их размещения. Проектировщиком при разработке указанного проекта были учтены все указанные выше требования. В частности, проектировщиком были проведены инженерно-геологические, инженерно-гидрологические, инженерно-геофизические, инженерно-экологические, инженерно-геодезические изыскания. Необходимость размещения Объекта на спорном земельном участке подтверждена Заключением филиала АО «Гипротрубопровод» «Краснодаргипротрубопровод» от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствии альтернативной возможности размещения Объекта на других участках, а также отсутствии иной объективной возможности обеспечить размещение проектируемого объекта другим способом. Часть строящегося Объекта согласно проектной документации должна быть расположена на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем Ответчикам на праве собственности, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Ранее, решением суда от 17.06.2020 по гражданскому делу №2-378/2020 был установлен сервитут на спорный земельный участок на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем сроки реализации Объекта были увеличены. Учитывая данное обстоятельство со стороны АО «Транснефть - Приволга» были предприняты меры по заключению с Ответчиками соглашения об установлении сервитута. В их адрес была направлена оферта о заключении соглашения об установлении сервитута на части земельных участков, необходимые для реализации Объекта (РПО №, №, №, №). Оферта в установленном порядке Ответчиками акцептована не была. В соответствии с п. 1 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017) достаточным основанием для обращения в суд лица, требующего установления сервитута, является не достижение сторонами соглашения об установлении или условиях сервитута, то есть возникновение между ними спора. Ввиду отсутствия акцепта и не установления сервитута на предложенных АО «Транснефть – Приволга» условиях, строительство Объекта не представляется возможным. Согласно Отчета ООО «Бизнесград» о рыночной стоимости платы за сервитут № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Отчет), соразмерная плата за сервитут, устанавливаемый для целей реализации проекта «Электроснабжение объектов линейной части МН «Бугуруслан-Сызрань» на уч. <адрес> км. Строительство» на земельный участок с кадастровым номером №, составляет 1,05 руб. за 1 кв.м., в год.

В судебное заседание представитель истца Заровская Е.А. не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Кильпякова Н.И., Тимофеева Н.В., Козлова Т.В., Шмарева Т.М. в судебное заседание не явились, с учетом положений статьи 165.1 ГК РФ, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, путём направления судебных повесток по адресам регистрации. Конверты возвращены в адрес суда с отметкой «Истёк срок хранения».

При таких обстоятельствах суд на основании ст. 167 ГПК РФ вправе рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что АО «Транснефть – Приволга» является собственником и эксплуатирующей организацией магистрального нефтепровода «Бугуруслан-Сызрань», что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.88-92).

    Пунктом 2.1 Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Постановлением Госгортехнадзора России от 22.04.1992 №9, предусмотрено, что трубопроводы, на которые распространяется действие настоящих Правил, относятся к объектам повышенного риска. Их опасность определяется совокупностью опасных производственных факторов процесса перекачки и опасных свойств перекачиваемой среды.

Согласно Государственному реестру опасных производственных объектов (Свидетельство о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) участок магистрального нефтепровода «Бугуруслан-Сызрань» ДД.ММ.ГГГГ внесён в перечень опасных производственных объектов, эксплуатируемых Обществом под регистрационным номером №,1 класс опасности (л.д.96-100).

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» в обязанность эксплуатирующей организации входит комплекс мероприятий по обеспечению безаварийной работы опасных производственных объектов.

В силу п. 7, п. 13 ст. 2 Федерального закона от 21.07.2011 №256-ФЗ «О безопасности объектов топливно-энергетического комплекса» магистральный нефтепровод является линейным объектом топливно-энергетического комплекса предназначенным для передачи нефти, а АО «Транснефть – Приволга» является субъектом топливно-энергетического комплекса владеющим на праве собственности магистральным нефтепроводом, на которого согласно ст. 6 названного Федерального закона возложена обязанность по обеспечению безопасности объектов топливно-энергетического комплекса.

Статья 12 Федерального закона от 21.07.2011 №256-ФЗ предусматривает обязанность эксплуатирующей организации осуществлять комплекс специальных мер по безопасному функционированию объектов топливно-энергетического комплекса, локализации и уменьшению последствий чрезвычайных ситуаций.

Согласно пункту 1.2 Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Постановлением Госгортехнадзора России от 22.04.1992 № 9 в состав трубопроводов, на которые распространяются настоящие Правила, входят:

-трубопровод (от места выхода подготовленной к транспорту товарной продукции до мест переработки и отгрузки нефти, потребления нефтепродуктов или перевалки их на другой вид транспорта и реализации газа, в том числе сжиженного, потребителям) с ответвлениями и лупингами, запорной арматурой, переходами через естественные и искусственные препятствия, узлами подключения насосных и компрессорных станций, узлами пуска и приема очистных и диагностических устройств, узлами измерения количества продукции, конденсатосборниками, устройствами для ввода ингибиторов гидратообразования, узлами спуска продукции или продувки газопровода;

    -установки электрохимической защиты трубопроводов от коррозии, линии и сооружения технологической связи, средства телемеханики трубопроводов;

    -линии электропередачи, предназначенные для обслуживания трубопроводов, устройства электроснабжения и дистанционного управления запорной арматурой и установками электрохимической защиты трубопроводов;

    -противопожарные средства, противоэрозионные и защитные сооружения трубопроводов;

    -емкости для хранения и разгазирования конденсата, земляные амбары для аварийного выпуска продукции;

    -сооружения линейной службы эксплуатации трубопроводов;

    -вдольтрассовые проезды и переезды через трубопроводы, постоянные дороги, вертолетные площадки, расположенные вдоль трассы трубопровода, и подъезды к ним, опознавательные и сигнальные знаки местонахождения трубопроводов, сигнальные знаки при пересечении трубопроводами внутренних судоходных путей;

    -головные и промежуточные перекачивающие, наливные насосные и напоропонижающие станции, резервуарные парки, очистные сооружения;

    -компрессорные и газораспределительные станции;

    -станции подземного хранения газа, нефти и нефтепродуктов;

-автомобильные газонаполнительные станции;

-наливные и сливные эстакады и причалы;

-пункты подогрева нефти и нефтепродуктов;

-раздаточная станция жидкого аммиака.

Магистральный нефтепровод «Бугуруслан-Сызрань» проходит по территории Самарской области, в том числе и по территории Безенчукского муниципального района. С целью обеспечения категории надежности электроснабжения МН «Бугуруслан-Сызрань» на участке <адрес>., необходимо строительство участка ВЛ-6 кВ. Строительство предусмотрено в рамках реализации объекта «Электроснабжение объектов линейной части МН «Бугуруслан-Сызрань» на участке <адрес>. Строительство». Размещение объекта предусмотрено в границах Безенчукского района Самарской области, и в том числе на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ответчикам на праве общей долевой собственности. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Кильпяковой Н.И. (<данные изъяты>), Тимофеевой Н.В. (<данные изъяты>), Козловой Т.В. (<данные изъяты>), Шмаревой Т.М. (<данные изъяты>); решением Безенчукского районного суда Самарской области от 17.06.2020 установлен сервитут (л.д.103-156).

В целях оформления права на использование указанной части земельного участка, АО «Транснефть - Приволга» в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ, Земельного кодекса РФ направило ответчикам (долевым собственникам земельного участка) оферту о заключении соглашения об установлении сервитута № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой предложило рассмотреть условия (срок, размер платы и площадь части земельного участка) и сообщить о своём решении (л.д.173-174).

Оферта в установленном порядке ответчиками акцептована не была, соглашение об установлении сервитута на часть земельного участка не достигнуто, в связи с чем, строительство Объекта «Электроснабжение объектов линейной части МН «Бугуруслан-Сызрань» на уч. <адрес> км. Строительство» не представляется возможным и истец был вынужден обратиться в суд.

В соответствии с п. 1 ст. 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Пунктом 1 ст. 274 ГК РФ предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

    Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Пунктом 3 ст. 274 ГК РФ установлено, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Исходя из вышеуказанных норм, лицо, обратившееся с требованием об установлении сервитута, обязано доказать необходимость установления сервитута; невозможность нормального хозяйственного использования принадлежащего объекта недвижимости без установления сервитута на чужом объекте недвижимости; осуществление сервитута как наименее обременительное для объекта недвижимости; наличие спора об установлении или условиях сервитута.

Право сервитута устанавливается в случае, когда у собственника объекта нет никакой другой альтернативы, кроме предоставления права доступа через имущество, принадлежащее другому лицу.

При установлении сервитута должен соблюдаться разумный баланс сторон по спору об установлении сервитута.

Возможность установления сервитута для строительства, реконструкции линейных объектов прямо предусмотрена п. 1 ст. 274 ГК РФ.

Проектируемая вдоль трассовая линия электропередачи входит в состав и является неотъемлемой частью МН «Бугуруслан-Сызрань».

Строительство объекта «Электроснабжение объектов линейной части МН «Бугуруслан-Сызрань» на уч. <адрес> км. Строительство» (далее - Объект) будет проводиться в соответствии с проектной документацией, разработанной специализированной организацией - АО «Гипротрубопровод» (далее - Проектировщик).

Необходимость размещения объекта «Электроснабжение объектов линейной части МН «Бугуруслан-Сызрань» на уч. <адрес> км. Строительство» на спорном земельном участке подтверждено Заключением филиала АО «Гипротрубопровод» «Краснодаргипротрубопровод» от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии альтернативной возможности размещения Объекта на других участках, а также отсутствии иной объективной возможности обеспечить размещение проектируемого объекта другим способом (л.д.101-102, 170-172).

Часть строящегося Объекта согласно проектной документации должна быть расположена на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ответчикам на праве собственности.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает, что истцом доказана объективная необходимость использования своего имущества с установлением права ограниченного пользования земельным участком, принадлежащим ответчикам, законность, разумность, справедливость и целесообразность его установления, а также отсутствие иной разумной, справедливой и целесообразной возможности обеспечения нормальной эксплуатации магистрального нефтепровода, поэтому заявленные АО «Транснефть – Приволга» требования об установлении частного сервитута являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.5 ст.274 ГК РФ ответчики вправе требовать с истца соразмерную плату за пользование сервитутом. В случае причинения установлением сервитута и действиями истца убытков, ответчик вправе требовать возмещения истцом указанных убытков в установленном законом порядке.

Истец просил установить сервитут на срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, установив на основании отчета ООО «Бизнесград» о рыночной стоимости платы за сервитут № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-77) соразмерную годовую плату за пользование сервитутом в размере 1,05 руб. за 1 кв.м., а всего 2 276,71 руб. в год, в том числе НДФЛ 13% 296 руб.

Ответчики срок сервитута и размер платы за пользование сервитутом не оспаривали.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что плата за пользование сервитутом подлежит установлению в размере 1,05 руб. за 1 кв.м., а всего 2 276,71 руб. в год, в том числе НДФЛ 13% 296 руб.

Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы, которые понес истец, подлежат возмещению с другой стороны по рассматриваемому делу в отдельном производстве в порядке наследственных правоотношений, так как часть ответчиков умерли и не установлены лица, являющимися наследниками.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования АО «Транснефть – Приволга» удовлетворить.

    Установить на период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ право ограниченного пользования (сервитут) на часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью занятия <данные изъяты> кв.м., в границах координат поворотных точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Установить соразмерную плату за сервитут в размере 2 276,71 (две тысячи двести семьдесят шесть рублей 71 копеек) рублей в год.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

    Мотивированное решение суда изготовлено 21.02.2023г.

СУДЬЯ_____________