Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1811/2022 ~ М-384/2022 от 31.01.2022

№ 2-2495/15 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи: Анциферовой О.Е.

при секретаре: ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания <адрес>» обратилось в суд с иском к Чернозуб А.В., Чернозуб Н.Г., Чернозуб Е.А. о взыскании суммы, указав в обоснование своих требований, что ООО «Управляющая компания <адрес>» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> в <адрес>. Ответчики проживают в <адрес> в <адрес>. За период с июня 2012 г. по февраль 2014 г. ответчики не вносили плату за содержание жилья и текущий ремонт. За указанный период за ответчиками числится задолженность по оплате содержания и ремонта жилья в размере 44 015 руб. 16 коп. Просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 44 015 руб. 16 коп., пеню в размере 8795 руб. 85 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 784 руб. 33 коп.

Представитель истца ООО «Управляющая компания <адрес>» в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики Чернозуб А.В., Чернозуб Н.Г., Чернозуб Е.А. в судебное заседание не явились, судебные повестки, направленные в адрес регистрации по месту жительства ответчиков, возвращены с отметкой почтовой связи в связи с истечением срока хранения и неявкой и адресата. Указанное обстоятельство, суд расценивает, как отказ ответчиков от получения судебной повестки, в силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, считает их извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Факт регистрации и проживания ответчиков в <адрес>. № по <адрес> в <адрес>, наличие у ответчиков спорного жилого помещения на праве собственности, обязанность оплаты коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья,наличиезадолженности по оплате, подтверждаются представленными суду доказательствами и не вызывают сомнения у суда, доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу требования ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Частью 14 указанной нормы ЖК РФ установлена ответственность за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что в период с июня 2012 г. по февраль 2014 г. ООО «Управляющая компания <адрес>» оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Также на основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Чернозуб А.В., Чернозуб Н.Г., Чернозуб Е.А. по 1/3 доли в праве общей долевой собственности у каждого.

Из представленных суду документов следует, что ответчики за период с июня 2012 г. по февраль 2014 г. имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в сумме 44 015 руб. 16 коп., основания сомневаться в обоснованности расчёта у суда отсутствуют, доказательств уплаты указанной суммы ответчиком суду не представлено.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья за период с июня 2012 г. по февраль 2014 г. в размере 14 671 руб. 42 коп. с каждого (44 015 руб. 16 коп. : 3).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с наличием задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья ответчикам была начислена пеня в размере 8 795 руб. 85 коп., размер которой ответчиками не оспорен, ходатайство о снижении размере пени ответчицей не заявлялось.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере 2 931 руб. 95 коп. с каждого (8 795 руб. 85 коп. : 3).

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 594 руб. 77 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 14 671 руб. 42 коп., пеню в размере 2 931 руб. 95 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 594 руб. 77 коп., а всего 18198 руб. 14 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месячного срока.

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья: О.Е. Анциферова